De nombreux immeubles de bureaux vacants à Vinh City constituent un gaspillage de ressources.

M. Hoang Minh Quan, chef du Département de la gestion des prix et des biens publics du ministère des Finances, a déclaré : « Les agences et unités sur le point de fusionner se concentrent uniquement sur les questions de personnel, sans plan précis concernant les actifs et les sièges sociaux. L’expérience de grandes villes comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville montre qu’après une fusion ou une dissolution, le Comité populaire provincial récupère les biens publics et les confie aux centres d’aménagement foncier. Les fonds sont utilisés pour les indemnisations et le déblaiement des terrains avant leur vente aux enchères, générant ainsi d’importantes recettes pour le budget provincial. Or, à Vinh, certaines agences ont déménagé, mais leurs anciens sièges sociaux occupent toujours des emplacements de premier choix. (Photo : La gare routière de Vinh a déménagé, mais aucun plan concret n’est encore prévu pour l’ancien site.) »

Le parquet provincial a également conservé son ancien siège rue Nguyen Thi Minh Khai, à Vinh. Photo : PV

Par ailleurs, à Vinh, certains services gouvernementaux louent illégalement des locaux. À titre d'exemple, le siège du Centre provincial de la culture et de l'information se situe à l'intersection des rues Nguyen Van Cu et Ho Tung Mau.

De nombreuses entreprises louent actuellement des espaces ici, aussi bien en façade que dans le bâtiment. (Photo : PV)

Conformément à l'article 7 du décret n° 167/2017 relatif à la réglementation de l'organisation et de la gestion des biens publics,Les méthodes de gestion des maisons et des terrains lors du processus de relocalisation sont les suivantes :Conserver en vue d'un usage continu ; récupérer ; transférer ; vendre les actifs situés sur le terrain ; transférer les droits d'utilisation du sol ; changer la destination du sol ; transférer aux autorités locales pour gestion et administration ; conserver temporairement en vue d'un usage continu et, enfin, utiliser la maison et le terrain pour payer l'investisseur lors de la mise en œuvre du projet d'investissement sous la forme d'un contrat de construction-transfert…

*Article 4, paragraphe 2 - Décret gouvernemental 167/2017 relatif à la réglementation de la restructuration et de la gestion des biens publics :

2. Les responsabilités relatives à l'élaboration des plans de réaménagement et de gestion des maisons et des terrains sont stipulées comme suit :

a) Les ministères, les agences de niveau ministériel, les agences gouvernementales et les autres agences centrales (ci-après dénommés ministères et agences centrales) doivent élaborer des plans pour réorganiser et gérer les maisons et les terrains des agences, organisations, unités et entreprises sous leur gestion ;

b) Le Comité populaire provincial chargera le Département des finances de coordonner avec les départements, les agences, les comités populaires de district et les entreprises relevant de la province l'élaboration d'un plan de réorganisation et de gestion des maisons et des terrains des agences, organisations, unités et entreprises sous gestion locale ;

c) Les comités populaires provinciaux qui possèdent des maisons et des terres dans d'autres localités doivent élaborer des plans pour réorganiser et gérer les maisons et les terres des agences, organisations, unités et entreprises sous leur gestion.

3. Le plan de réaménagement et de gestion des logements et des terrains doit être élaboré comme un plan global pour tous les logements et terrains de chaque province et ville administrée centralement, catégorisé par type : agences, organisations, unités ; et entreprises.
S’il est nécessaire de réorganiser ou de traiter la situation avant l’élaboration d’un plan global, l’autorité compétente visée au paragraphe 2 du présent article établit un plan et le soumet à l’autorité ou à la personne compétente visée à l’article 6 du présent décret pour examen et décision.