Les projets remarquables d'Ecopark même dans un marché volatil
(Baonghean.vn) - Alors que le marché immobilier est volatil, qu'il n'y a pas de nouvelle offre et que la quantité de produits vendus est « goutte à goutte », Ecopark dispose toujours d'une liquidité rapide, de nombreux projets sont remis et mis en service. 2023 est l'année marquant l'entrée du fondateur d'Ecopark sur le marché national.
Période de marché volatile
Le rapport du ministère de la Construction sur la situation du marché immobilier au cours des 6 premiers mois de 2023 montre que, par rapport aux 6 derniers mois de 2022, le nombre de nouveaux projets de logements commerciaux autorisés n'est que de 29,41 % ; le nombre de transactions réussies n'est que de 36,13 %... Auparavant, depuis le début de 2021, le marché a fortement fluctué, le nombre de produits lancés sur le marché est également très faible et les transactions sont lentes.
La morosité persistante du marché a également entraîné des difficultés pour les entreprises immobilières. De nombreuses unités manquent de capitaux, doivent retarder l'avancement des projets, interrompre leur mise en œuvre et réduire leurs effectifs. De nombreuses entreprises immobilières ont dû se retirer du marché. La stagnation des transactions a contraint de nombreuses salles des marchés à fermer.
Mme Nguyen Thi Lien Dung, présidente du conseil d'administration du groupe Titan, a déclaré que la période 2020-2023 était une période difficile pour les acteurs de l'immobilier en raison du manque de capitaux, des difficultés juridiques, sans parler des fluctuations de l'épidémie et de l'impact économique. Sur le marché de Hanoï, les projets d'appartements du centre-ville continueront de connaître une pénurie d'offre au cours des deux prochaines années. Seuls quelques projets dans les zones avoisinantes et périurbaines peuvent être lancés grâce à des documents juridiques complets et à l'apport de capitaux importants. « Actuellement, la plupart des transactions sur le marché répondent à de réels besoins en logements. Par conséquent, seuls les projets répondant aux besoins des clients disposent de liquidités », a déclaré Mme Dung.
Point positif sur le marché
Les experts estiment également que la plupart des investisseurs qui survivent et se développent sur le marché sont ceux qui font preuve d'une vision à long terme, de rigueur et d'une planification systématique, ce qui leur permet de continuer à investir et à développer le marché. Ecopark, en particulier, est devenu un pôle d'attraction sur tout le marché du Nord et dans tout le pays, grâce à la rapidité avec laquelle il a construit et livré de nombreux projets en seulement deux ou trois ans de construction.
En 2020, alors que l'épidémie de Covid-19 se compliquait et que certaines agences immobilières se mettaient en veille, Ecopark a lancé une série de produits uniques. Tout d'abord, la tour jumelle Sky Oasis de 41 étages, qui compte plus de 1 200 appartements de luxe. Le complexe d'appartements Sky Oasis a impressionné ses résidents grâce à ses équipements haut de gamme, dont une rue piétonne de 2,5 km de long, dédiée au shopping, à la restauration, aux loisirs et à l'enregistrement ; une place de concert aquatique ; et une piscine de style resort de près de 400 m de large.2au troisième étage et la piscine à débordement reliant les deux bâtiments au 41e étage.
Quelques mois plus tard, Ecopark a poursuivi le lancement de deux tours baptisées Sol Forest, inspirées du modèle de forêt verticale. Les balcons des appartements sont conçus pour créer un espace propice à la croissance d'arbres verts. Plus de 400 jardins sur les toits ont été construits, répondant ainsi au besoin des habitants de posséder des espaces verts proches de la nature.
En 2021-2022, les tours Haven Park, Thuy Tien et Swanlake Residences continuent d'impressionner par leur style de complexe hôtelier et leurs équipements standard d'hôtel 5 étoiles.
Analysant le succès d'Ecopark en période de fluctuations du marché, Mme Lien Dung a déclaré qu'Ecopark avait réalisé un exploit rare sur le marché. Au cours des trois dernières années seulement, Ecopark a vendu 16 immeubles d'appartements, sans compter les différents segments de faible hauteur. Le nombre total de produits vendus avec succès aux consommateurs finaux au cours de ces trois dernières années équivaut au nombre total de biens vendus en près de dix ans. « Bien que ces produits aient constamment proliféré, créant des zones animées, ils restent des œuvres en pleine nature, nichées dans la nature, se différenciant de tous les autres produits immobiliers », a souligné la dirigeante du groupe Titan.
Selon Mme Lien Dung, ce succès est dû à la philosophie de développement produit innovante d'Ecopark. Les produits tournés vers la nature, rendant la vie plus sûre et plus civilisée, sont plébiscités par de nombreux clients, car les logements Ecopark font désormais rêver de nombreuses familles. Ecopark a réussi à bâtir une communauté conviviale, instaurant un mode de vie et une culture écologiques. Les produits porteurs de cette valeur fondamentale donnent envie aux clients de les posséder.
Ecopark est également le premier promoteur immobilier à concevoir des appartements avec balcons-jardins, créant ainsi des espaces verts aériens. Par la suite, certains investisseurs ont suivi cette voie, mais sans faire forte impression. C'est le cas de cet investisseur, fort de 20 ans d'expérience dans le développement de projets immobiliers écologiques, qui a remporté les prix de « plus belle zone urbaine paysagère du monde », « meilleur projet de développement de logements durables d'Asie en 2022 », « meilleure zone urbaine complexe d'Asie-Pacifique en 2020 » et 50 autres distinctions nationales et internationales.
2023 marque également l'expansion du modèle d'appartements avec jardins suspendus d'Ecopark à d'autres provinces et villes. Ainsi, dans la tour Central Park Residences du méga-projet Eco Central Park (près de 200 hectares, à Vinh City, Nghe An), qui compte 620 appartements, près de 90 % disposent de jardins privatifs, pour une superficie totale pouvant atteindre 9 000 m².2.
L'atout principal de Central Park Residences réside non seulement dans son jardin qui s'élève vers le ciel, établissant un nouveau record mondial pour les tours vertes, mais aussi dans sa vue imprenable et émouvante. À Nghe An, Central Park Residences est le premier et le seul projet à offrir une vue imprenable sur la rivière Lam : plus on monte, plus la vue sur la mer s'éclaire. Cette vue imprenable, presque éternelle, confère à la villa de grande hauteur une valeur inestimable à mesure qu'on y vit, valorisant ainsi son propriétaire.
Central Park Residences possède également un système utilitaire 5 étoiles apparaissant pour la première fois dans la ville de Vinh, tel que : piscine à débordement, FaceID moderne, parking standard, 3 000 m²2, le plus grand centre commercial de la ville de Vinh,... Une fois terminé, le projet devrait devenir un nouveau symbole vivant pour les habitants de la région centrale.
Plus récemment, à l'issue d'un processus rigoureux de vote et d'évaluation en neuf étapes pour le prix « Projet vivable digne d'intérêt », organisé par la Fédération vietnamienne du commerce et de l'industrie (VCCI), Central Park Residences a remporté les prix « Projet de conception d'infrastructure exceptionnel 2023 » et « Projet vivable potentiel 2023 ». Par ailleurs, le fondateur d'Ecopark a également été honoré du titre de Développeur de projets vivables de 2023.
