Les projets miraculeux d'Ecopark même dans des marchés volatils
(Baonghean.vn) - Alors que le marché immobilier est volatil, qu'il n'y a pas de nouvelle offre et que la quantité de produits vendus est « goutte à goutte », Ecopark dispose toujours de liquidités rapides, de nombreux projets sont remis et mis en service. 2023 est l'année marquant l'entrée du fondateur d'Ecopark sur le marché national.
Période de marché volatile
Le rapport du ministère de la Construction sur la situation du marché immobilier au cours des 6 premiers mois de 2023 montre que, par rapport aux 6 derniers mois de 2022, le nombre de nouveaux projets de logements commerciaux autorisés n'était que de 29,41 % ; le nombre de transactions réussies n'était que de 36,13 %... Auparavant, depuis le début de 2021, le marché a fortement fluctué, le nombre de produits lancés sur le marché était également très faible et les transactions étaient lentes.
La morosité persistante du marché a également entraîné de nombreuses difficultés pour les entreprises immobilières. De nombreuses unités manquent de capitaux, doivent retarder l'avancement des projets, interrompre leur mise en œuvre et réduire leurs effectifs. De nombreuses entreprises immobilières ont dû se retirer du marché. La stagnation des transactions a contraint de nombreuses salles des marchés à fermer.
Mme Nguyen Thi Lien Dung, présidente du conseil d'administration du groupe Titan, a déclaré que la période 2020-2023 était une période difficile pour les acteurs de l'immobilier en raison du manque de capitaux, des difficultés juridiques, sans parler des fluctuations de l'épidémie et de l'impact économique. Sur le marché de Hanoï, l'offre de projets d'appartements en centre-ville restera limitée au cours des deux prochaines années. Seuls quelques projets dans les zones avoisinantes et suburbaines peuvent être lancés grâce à des documents juridiques complets et à d'importants capitaux d'investisseurs. « Actuellement, la plupart des transactions sur le marché proviennent de besoins réels en matière de logement. Par conséquent, seuls les projets qui répondent aux besoins des clients disposent de liquidités », a déclaré Mme Dung.
Point positif sur le marché
Les experts ont également constaté que la plupart des investisseurs qui survivent et se développent sur le marché sont ceux qui font preuve d'une vision à long terme, de rigueur et d'une planification méthodique, ce qui leur permet de continuer à investir et à développer le marché. Ecopark, en particulier, est devenu un pôle d'attraction sur tout le marché du Nord et dans tout le pays, grâce à la rapidité avec laquelle il a construit et livré de nombreux projets en seulement deux ou trois ans de construction.
En 2020, alors que l'épidémie de Covid-19 était complexe, certains acteurs de l'immobilier ont opté pour une « hibernation ». Ecopark a lancé une série de produits uniques sur le marché. Tout d'abord, la tour jumelle Sky Oasis de 41 étages, qui compte plus de 1 200 appartements de luxe. Le complexe d'appartements Sky Oasis a impressionné ses résidents grâce à son investissement dans des équipements haut de gamme, dont une rue piétonne de 2,5 km de long, proposant commerces, restauration, divertissements et enregistrement ; un espace aquatique et musical ; et une piscine de style resort de près de 400 m de large.2au troisième étage et la piscine à débordement reliant les deux bâtiments au 41e étage.
Quelques mois plus tard, Ecopark a poursuivi le lancement de deux tours baptisées Sol Forest, inspirées du modèle de forêt verticale. Les balcons des appartements sont conçus pour créer un espace propice à la croissance d'arbres verts. Plus de 400 jardins sur les toits ont été construits, répondant ainsi au besoin des habitants de posséder des espaces verts proches de la nature.
En 2021-2022, les tours Haven Park, Thuy Tien et Swanlake Residences continuent d'impressionner avec leur style de complexe hôtelier et leurs équipements standard d'hôtel 5 étoiles.
Analysant le succès d'Ecopark en période de fluctuations du marché, Mme Lien Dung a déclaré qu'Ecopark avait réalisé un exploit rare sur le marché. Au cours des trois dernières années seulement, Ecopark a vendu 16 immeubles d'appartements, sans compter divers segments de faible hauteur. Le volume total de biens vendus avec succès par Ecopark au cours de ces trois dernières années équivaut au volume total de biens vendus en près de dix ans. « Bien que les produits soient constamment mis en valeur, créant des zones animées, ils restent des œuvres en pleine nature, nichées dans la nature, se différenciant de tous les autres produits immobiliers », a souligné la dirigeante du groupe Titan.
Selon Mme Lien Dung, ce succès est dû à la philosophie unique d'Ecopark en matière de développement de produits. Les produits tournés vers la nature, offrant un cadre de vie sûr et civilisé, sont plébiscités par de nombreux clients, car les logements Ecopark sont désormais le rêve de nombreuses familles. Ecopark a réussi à bâtir une communauté conviviale, instaurant un mode de vie et une culture écologiques. Les produits porteurs de cette valeur fondamentale donnent envie aux clients de les posséder.
Ecopark est également le premier promoteur immobilier à développer des appartements avec balcons-jardins, créant ainsi des espaces verts aériens. Par la suite, certains investisseurs ont suivi cette voie, mais sans succès. C'est le cas de cet investisseur, fort de 20 ans d'expérience dans le développement de projets immobiliers écologiques, qui a remporté les prix de la « Plus belle zone urbaine paysagère du monde », du « Meilleur projet de développement de logements durables en Asie 2022 », de la « Meilleure zone urbaine complexe d'Asie-Pacifique 2020 » et de 50 autres prix nationaux et internationaux.
2023 marque également l'expansion du modèle d'appartements avec jardins suspendus d'Ecopark à d'autres provinces et villes. Ainsi, dans la tour Central Park Residences du méga-projet Eco Central Park (près de 200 hectares, à Vinh City, Nghe An), qui compte 620 appartements, près de 90 % disposent de leur propre jardin, pour une superficie totale pouvant atteindre 9 000 m².2.
L'atout principal de Central Park Residences réside non seulement dans son jardin qui s'élève vers le ciel, établissant un nouveau record mondial pour les tours vertes, mais aussi dans sa vue imprenable et émouvante. À Nghe An, Central Park Residences est le premier et le seul projet à offrir une vue imprenable sur la rivière Lam. Plus on monte, plus la vue sur la mer s'éclaire. Cette vue imprenable, presque éternelle, confère à la villa de grande hauteur une valeur ajoutée à mesure qu'on y vit, valorisant ainsi son propriétaire.
Central Park Residences possède également un système utilitaire 5 étoiles apparaissant pour la première fois dans la ville de Vinh, tel que : piscine à débordement, FaceID moderne, parking standard, 3 000 m²2, le plus grand centre commercial de la ville de Vinh,... Une fois terminé, le projet devrait devenir un nouveau symbole vivant pour les habitants de la région centrale.
Plus récemment, à l'issue d'un processus rigoureux de vote et d'évaluation en neuf étapes pour le prix « Worth Living Project », organisé par la Fédération vietnamienne du commerce et de l'industrie (VCCI), Central Park Residences a remporté les prix du « Projet de conception d'infrastructure exceptionnel 2023 » et du « Projet potentiel Worth Living 2023 ». Parallèlement, le fondateur d'Ecopark a également été honoré en tant que développeur du projet Worth Living 2023.
