L’objectif est de construire 1,3 million de logements sociaux d’ici 2030.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh, président du Comité central de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier, a présidé la conférence. Étaient également présents le ministre de la Construction Tran Hong Minh, des responsables de ministères et d'agences, des représentants d'associations et des représentants des provinces.

À Nghe An, M. Hoang Phu Hien, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion. Des représentants des ministères, départements, collectivités locales et associations concernés y ont également assisté.

Près de 170 000 logements sociaux ont été achevés à l'échelle nationale.

Lors de la conférence, le Premier ministre a mis en avant les principes directeurs du Comité central de pilotage du logement lors des réunions précédentes et a assigné des tâches, demandant aux collectivités locales et aux ministères de présenter leurs meilleures pratiques et leurs expériences afin que d'autres collectivités locales puissent s'en inspirer et développer leurs propres solutions.

Le Premier ministre a également souligné que les politiques de logement et le marché immobilier doivent se développer de manière saine et substantielle, en répondant aux besoins de logement de la population afin de garantir la sécurité sociale ; qu'ils ne doivent pas viser l'accaparement, la spéculation ou la manipulation du marché ; et que les flux de crédit soutenant le marché doivent être contrôlés de manière sûre afin de limiter les risques.

Les autorités locales doivent planifier, allouer des terrains et prendre en compte les besoins de la population afin d'élaborer des solutions de mise en œuvre, en s'efforçant de dépasser les objectifs et de contribuer à la réalisation des objectifs nationaux généraux.

Selon le ministère de la Construction, à fin décembre 2025, 698 projets de logements sociaux étaient en cours à l'échelle nationale, représentant 657 441 unités. Parmi ceux-ci, 193 projets étaient achevés, totalisant 169 143 unités, tandis que 200 projets, représentant 134 111 unités, étaient en construction.

Au total, le pays a achevé, entamé la construction ou approuvé des plans d'investissement pour environ 1 062 200 logements sociaux.

Sur les 34 provinces et villes, 19 localités ont atteint ou dépassé leurs objectifs, 12 localités n'ont pas atteint leurs objectifs et 3 localités n'ont reçu aucun objectif.

Le ministère de la Construction a également indiqué que, grâce à l'implication des collectivités locales et au soutien du ministère de la Sécurité publique, du ministère de la Défense nationale et de la Confédération générale du travail du Vietnam, des résultats positifs ont été obtenus. Le pays a réalisé 135 % de l'objectif fixé. Par ailleurs, bien que l'objectif initial pour la période 2026-2030 soit d'au moins un million de logements, le ministère a revu sa position, intensifié ses efforts et réévalué la situation. Les résultats pourraient être supérieurs, l'objectif étant d'atteindre environ 1,345 million de logements sociaux destinés aux travailleurs et aux personnes à faibles revenus d'ici 2030.

Actuellement, face à la reprise du marché immobilier, les collectivités locales annoncent des projets et réservent des terrains de premier choix pour des programmes de logements sociaux, attirant ainsi davantage d'investisseurs. On compte à ce jour 130 projets de logements sociaux à l'échelle nationale ; on s'attend donc à une augmentation des politiques de soutien et des financements alloués au logement social dans les années à venir.

La province de Nghệ An a atteint 175 % de son objectif en matière de logements sociaux.

Lors de la conférence, des représentants de diverses localités ont présenté les résultats de la mise en œuvre des projets de logement, notamment l'allocation de 20 % de logements sociaux au sein des projets de logements commerciaux ; l'état d'avancement des projets de logements sociaux ; et l'état de la remise et de l'utilisation des logements.

Au nom de la province de Nghệ An, M. Hoang Phu Hien, vice-président du Comité populaire provincial, a présenté le bilan du programme de logement provincial à l'horizon 2025 et le plan pour 2030. En conséquence, le Conseil populaire provincial a adopté une résolution et un projet visant à en organiser la mise en œuvre. La province compte actuellement 206 projets de logements et d'aménagement urbain, couvrant une superficie totale d'environ 2 968 hectares (dont 53 projets quasiment achevés et 153 en cours de réalisation).

Les projets qui ont été réalisés et qui sont en cours de construction fourniront plus de 105 074 unités de logement (dont 46 817 maisons individuelles, 35 377 appartements commerciaux et 22 800 logements sociaux) pour répondre aux besoins de la population de la province, avec une surface habitable totale d'environ plus de 25 millions de mètres carrés.

De 2021 à aujourd'hui, la province a investi dans la construction de 4 323 logements sociaux et de logements pour les travailleurs des zones industrielles, dont elle a achevé la réalisation. Parmi ceux-ci, 1 675 unités ont été construites dans le cadre de 3 projets entre 2021 et 2024, et environ 2 548 logements sociaux répartis dans 6 projets devraient être achevés et mis en service d'ici 2025.

Outre la construction de nouveaux logements sociaux, la province de Nghệ An a achevé la rénovation de 17 des 23 immeubles d'appartements anciens (soit 74 % du plan initial), finalisé les zones A et B, et procède actuellement à la reconstruction de la zone C et à la rénovation du bâtiment D2 du complexe résidentiel Quang Trung, dans le quartier de Thanh Vinh. La province a approuvé la politique d'investissement et le plan détaillé de 37 projets de construction de logements sociaux, couvrant une superficie totale de 104 hectares et qui devraient permettre la construction d'environ 30 800 logements une fois achevés.

Dans son discours de clôture à la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux collectivités locales de s'impliquer, en respectant les objectifs annuels fixés pour chaque étape afin de fournir des orientations spécifiques ; il a également chargé le ministère de la Construction de se coordonner avec le ministère de la Justice pour conseiller et soumettre au gouvernement une résolution sur les mécanismes spéciaux pour la construction de logements sociaux ; et de revoir et d'éliminer les procédures administratives lourdes.

Le Premier ministre a également déclaré que, dans un avenir proche, chaque appartement et chaque parcelle de terrain disposera d'un code d'identification lié à la carte d'identité du citoyen, ce qui permettra de vérifier si la location ou l'achat est destiné au groupe cible approprié ; les zones clés où la demande de logements sociaux est forte doivent s'attacher à résoudre les difficultés liées à l'attribution des terrains et à garantir l'équité sociale.