Tan Ky lève les obstacles et accélère l'avancement du projet.

De nombreux projets accusent du retard.

La commune de Giai Xuan possède de vastes étendues de terres naturelles et, ces dernières années, de nombreux projets agricoles et forestiers ont fait l'objet d'études préalables et de sélections de sites d'investissement, ayant reçu l'approbation du Comité populaire de district. Cependant, à ce jour, ces projets n'ont pas pu être mis en œuvre en raison de problèmes fonciers non résolus.

Le district de Tan Ky a toujours accordé la priorité à l'attraction des investissements et au développement de son secteur socio-économique. Photo : Phuong Thao

La famille de M. Nguyen Van Lien, résidant dans le hameau de Van Xuan, commune de Giai Xuan, possède près de 1,7 hectare de terrain vallonné situé dans la zone prévue par le projet d'élevage porcin de la société par actions Nghia Binh Investment and Livestock. M. Lien a indiqué que, s'agissant d'un projet d'investissement local, sa famille a accepté de verser à la société une indemnité foncière de 38,5 millions de dongs. Après la cession du terrain, la famille a été autorisée à récolter tous les acacias qui y étaient plantés.

« Sachant que nous ne possédons pas de terres pour la production, mais dans l'intérêt général, notre famille a accepté l'investissement de l'entreprise, qui apportera plus tard d'autres avantages à la localité et à ses habitants. »

PARAPLUIEM. Nguyen Van Lien - agriculteur de la commune Giai Xuan

Dans la zone de collines d'acacias de Ham Chu – site du projet prévu par la société par actions d'investissement et d'élevage Nghia Binh – il est évident qu'à l'exception de quelques terrains vagues, la majeure partie de la zone est constituée de forêts d'acacias âgées de 2 à 4 ans. Selon les habitants, de nombreuses parcelles ont été cédées à la société, mais comme les acacias n'ont pas encore cinq ans, ils n'ont pas encore été exploités. Cependant, dès que la société commencera la mise en œuvre du projet, les habitants procéderont à l'exploitation afin de céder les terrains. Une enquête plus approfondie révèle que le projet couvre plus de 24 hectares, incluant des terres forestières appartenant à 34 ménages.

De plus, au sein de la commune de Giai Xuan, il existe 5 projets dont la superficie varie de plus de 22 à 330 hectares, dont la plupart ont fait l'objet d'un levé topographique et d'une cartographie cadastrale ; et les commentaires de la communauté sur les impacts environnementaux ont été recueillis.

Le transfert des terrains pour le projet dans la zone vallonnée de Ham Chu, commune de Giai Xuan, n'est pas encore achevé. Photo : Xuan Hoang

M. Vu Ngoc Son, président du Comité populaire de la commune de Giai Xuan, a indiqué que la commune compte actuellement six projets de développement agricole et forestier, couvrant une superficie totale de 501,96 hectares. Parmi ceux-ci figurent un projet de culture commerciale d'ail (33 hectares), la société par actions d'investissement et d'élevage Nghia Binh (24,89 hectares), la société à responsabilité limitée Nhat Ha (40 hectares), la société par actions agricole BAF Vietnam (52,07 hectares), la société GREENFOODS Tan Ky (22 hectares) et le groupe Thien Minh Duc (330 hectares). Le capital d'investissement total engagé s'élève à 1 231 milliards de VND. L'ensemble de ces projets concerne 312 ménages. Actuellement, des difficultés liées aux indemnisations et aux autorisations de défrichement se posent. Par ailleurs, l'impact de la pandémie, les retards dans la mise en œuvre des projets et les modifications de planification apportées par certaines entreprises freinent leur avancement.

Selon un rapport du Comité populaire du district de Tan Ky, à ce jour, 16 projets dans le district de Tan Ky ont reçu une approbation d'investissement, dont 14 accusent un retard par rapport au plan approuvé.

Cela comprend : le projet de briqueterie non cuite de la commune de Ky Tan ; le projet de centre événementiel intégré hôtelier et commercial de Tan Ky ; le projet de complexe de loisirs et de divertissement ; le projet d'investissement pour le développement d'une zone de production d'ail commercial tout au long de la chaîne de valeur du produit ; le projet de zone de transformation, de bureaux, de zone auxiliaire et d'atelier de production de briques non cuites à la carrière de Thung Ba Dinh, commune de Nghia Hoan ; le projet d'usine de traitement des déchets solides et liquides de Tan Ky ; le projet d'élevage porcin intensif de la commune de Nghia Dung ; le projet d'élevage modèle en circuit fermé frigorifique de la commune de Nghia Binh et 6 projets d'élevage dans les communes de Giai Xuan et Tan Hop.

Les zones concernées par les projets d'aménagement du district de Tan Ky sont principalement constituées de forêts d'acacias. Photo : Xuan Hoang

Les retards s'expliquent notamment par le manque de coopération de certains ménages concernant les indemnisations et le déblaiement des terrains, ainsi que par le manque de rigueur des autorités et services locaux dans l'exercice de leurs responsabilités, le non-respect du plan et l'absence de rapports réguliers. L'impact prolongé de la pandémie de Covid-19, conjugué à une évaluation inexacte de la situation et à une diffusion insuffisante d'informations sur les projets, a également contribué à ces retards. Par ailleurs, les capacités limitées de certains investisseurs et leur manque de coopération dans les procédures d'investissement ont aussi joué un rôle. Enfin, certains services n'ont pas conseillé de manière proactive et rapide le Comité populaire de district sur la manière de résoudre les difficultés rencontrées.

Remettez les terrains pour les projets dès que possible.

M. Phan Van Giap, secrétaire adjoint du Comité du Parti du district et président du Comité populaire du district de Tan Ky, a déclaré : « Attirer les investissements est une tâche essentielle et novatrice, conformément à l’esprit de la résolution du Congrès du Parti du district pour la période 2020-2025. Par conséquent, la localité continuera de créer les conditions les plus favorables aux investisseurs afin d’accélérer l’avancement des projets et d’attirer de grands investisseurs dans la région. »

Dans certaines zones de la commune de Giai Xuan, après la cession des terres au projet, les habitants ont cessé de planter des acacias. Photo : Xuan Hoang

Pour accélérer l'avancement des projets, outre l'implication des niveaux et secteurs concernés, il est nécessaire de renforcer les actions de communication, de tirer parti du rôle de l'ensemble du système politique local et de celui des groupes de travail de communication au niveau du district. Pour les projets dont le défrichement n'est pas encore achevé, les ministères et organismes compétents doivent collaborer avec les investisseurs et fixer des échéances précises pour la mise en œuvre des projets. Parallèlement, les collectivités locales doivent poursuivre leurs efforts de communication et mobiliser la population afin qu'elle accepte les indemnités foncières et cède rapidement les terrains aux entreprises.

Il semblerait qu'après avoir accepté de céder les terrains pour les projets, les ménages soient autorisés à utiliser les biens qui s'y trouvent. Photo : Xuan Hoang

Pour certains projets qui ont pris trop de retard et ne sont plus réalisables, comme le projet de centre événementiel, d'hôtel et de services commerciaux intégrés de Tan Ky, le district soumettra un rapport au Comité populaire provincial pour résolution dans le cadre de ses compétences.

« Pour les projets d’élevage rencontrant des difficultés dans la négociation des transferts de droits fonciers des ménages, le district charge le Conseil de défrichement foncier de coordonner avec les investisseurs l’élaboration de solutions spécifiques pour accélérer le processus, jetant ainsi les bases des étapes suivantes. Parallèlement, une demande écrite sera adressée à l’investisseur afin qu’il rende compte de l’avancement du projet et des difficultés ou obstacles rencontrés lors de sa mise en œuvre. »