La ville de Vinh va appliquer le déblaiement du site pour l'immeuble d'appartements A1

Un seul ménage n'a pas été relogé

Lors de la mise en œuvre du projet de rénovation des appartements de Quang Trung, la Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company a rencontré de nombreuses difficultés, dont la plus grande était le travail de propagande et de mobilisation pour le nettoyage du site, ce qui a permis aux gens d'accepter de démolir l'ancien et délabré immeuble d'appartements A1, contribuant ainsi à l'embellissement urbain et à l'amélioration de l'apparence de la ville.

L'investisseur a achevé la construction de deux immeubles d'appartements spacieux et impressionnants. Tous les ménages ont accepté le plan d'indemnisation et de relogement, ont reçu leur logement et ont emménagé dans de nouveaux logements pour stabiliser leur quotidien pendant plus d'un an. À ce jour, les travaux de déménagement et de relogement des anciens appartements A1, A6 et d'une partie de l'A5 vers les nouveaux appartements CT2A et CT2B sont presque terminés, garantissant ainsi la conformité avec la réglementation en vigueur (taux de réussite de 97,72 %).

La maison de Mme Thuy est toujours en activité et refuse d'être déplacée pour assurer l'avancement du projet. Photo : QA

L'investisseur était ravi de voir l'ancien bâtiment libéré pour la construction de la tour CT3, mais les derniers ménages, Mme Nguyen Thi Thuy et M. Nguyen Van Dai, refusaient toujours les politiques de soutien, d'indemnisation et de déblaiement du site du projet et n'avaient pas déménagé. Cependant, comme cette famille possédait deux appartements, elle a obtenu un appartement de relogement au 10e étage (appartement 1006, immeuble CT2B, d'une superficie de 52,16 m²).². Il s'agit de l'appartement aménagé pour la réinstallation de l'appartement numéro 68, 3ème étage, bâtiment A1, et de l'appartement au 1er étage où vit actuellement Mme Thuy, Mme Thuy refuse absolument de déménager et fait de nombreuses demandes infondées.

L'immeuble A1 de Quang Trung est actuellement un immeuble d'habitation délabré et extrêmement dangereux. Photo : QA

Le complexe d'appartements A1 Quang Trung est maintenant sérieusement dégradé, personne n'y vit, les appartements n'ont plus de cadres de portes principales, de fenêtres, sont grands ouverts et de l'herbe haute recouvre tout le premier étage, il peut s'effondrer à tout moment.

La route menant à la résidence était également fermée, mais l'appartement de Mme Thuy (une entreprise de lavage de cheveux) se trouvait toujours en contrebas de l'immeuble, qui risquait de s'effondrer à tout moment. Vivre seule avec sa famille était très dangereux, surtout pendant la saison des pluies.

Sera bientôt appliquée

Le 24 mai 2018, l'investisseur, Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company, a adressé le document n° 94/CV-PVUC au Comité populaire de la ville de Vinh et au Comité populaire de l'arrondissement de Quang Trung concernant la mise en œuvre de l'indemnisation, du soutien, du déblaiement du site et du relogement des ménages restants dans le bâtiment A1, le projet de rénovation de la zone A - Complexe d'appartements de Quang Trung. Il y était indiqué que le Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Vinh, le Comité populaire de l'arrondissement de Quang Trung et l'investisseur avaient procédé à l'indemnisation en remettant des appartements de réinstallation aux ménages bénéficiaires, et en versant simultanément une indemnisation et des frais de soutien aux ménages bénéficiaires conformément à la réglementation.

M. Ha Thai Son, président du comité populaire du quartier de Quang Trung, a déclaré : Auparavant, Mme Nguyen Thi Thuy avait soumis une pétition au comité populaire de la ville de Vinh avec le contenu suivant : Concernant le prix du terrain, demandant une compensation et un soutien pour le prix de la maison à l'appartement numéro 2, 1er étage, bâtiment A1 avec le prix de 25 millions de VND/m², et en même temps réduire le prix des maisons de réinstallation (la différence de superficie est de 22 m²(après conversion) chambre 1006, à partir de 9,9 millions de VND/m² jusqu'à 8 millions de VND/m²Mme Thuy a également déclaré que sa maison est au premier étage, donc le premier étage doit être réinstallé, tandis que Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company a seulement pour politique d'organiser la réinstallation à partir du deuxième étage, la société effectue d'autres tâches au premier étage.

Afin d'assurer l'avancement du projet, la société par actions Quang Trung Petroleum Urban Investment lui a fourni un appartement au rez-de-chaussée, comme elle l'avait demandé (bien que la société ait stipulé que le rez-de-chaussée ne soit pas destiné à un usage résidentiel). Mme Thuy a toutefois exigé que l'appartement du rez-de-chaussée dispose de deux façades pour son entreprise. La société n'a pas pu accéder à cette demande, si bien qu'à ce jour, Mme Thuy refuse toujours de déménager.

Mme Nguyen Thi Thuy n'est pas chef d'entreprise, ne possède pas de licence commerciale et ne paie pas d'impôts. Elle a elle-même agrandi son salon de coiffure ; sa demande d'être relogée dans un appartement avec façade commerciale est donc déraisonnable.

M. Ha Thai Son - Président du Comité populaire du quartier de Quang Trung

M. Ha Thai Son a ajouté : « Le Comité populaire du quartier de Quang Trung a organisé de nombreuses réunions d'explication et de sensibilisation, et l'investisseur s'est également mobilisé à plusieurs reprises, mais jusqu'à présent, ce ménage refuse toujours d'obtempérer. Mme Nguyen Thi Thuy n'est pas une commerçante, ne possède pas de licence commerciale et ne paie pas d'impôts. Elle a elle-même agrandi son salon de coiffure ; la demande de relogement d'un appartement avec façade commerciale est donc déraisonnable. Compte tenu du danger pour la vie de la famille de Mme Thuy et des clients de son salon de coiffure, le quartier de Quang Trung a demandé à la ville de demander une nouvelle fois au Département de la Construction de réinspecter la qualité du bâtiment A1 et de le démolir rapidement. »

La plupart des résidents ont emménagé dans leurs nouveaux logements, dans les appartements CT2A et CT2B. Photo : QA

M. Ha Thanh Tinh, vice-président du Comité populaire de la ville, a déclaré : La ville a envoyé une dépêche officielle demandant au Département de la construction de réinspecter la qualité de la maison A1 et, une fois les résultats de l'inspection disponibles, la ville effectuera les procédures de relocalisation forcée pour assurer la sécurité des personnes et garantir les droits légitimes des investisseurs mettant en œuvre des projets dans la région.

Une fois les résultats de l'inspection disponibles, la ville procédera à des procédures de relocalisation forcée.

M. Ha Thanh Tinh - Vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh

Le Comité populaire de la ville de Vinh a également publié le document n° 3239 en réponse à Mme Thuy, indiquant que, dans la mise en œuvre de l'engagement daté du 3 août 2015 entre le Comité populaire de la ville de Vinh, le Comité populaire du quartier de Quang Trung et l'investisseur sur la politique d'indemnisation, le soutien au déblaiement du site et la réinstallation : Le prix commercial de l'appartement est de 11 millions de VND/m²En fonction de la superficie convertie. Par conséquent, le ménage de Mme Nguyen Thi Thuy demande une indemnisation et une aide pour le prix du logement situé au 2e étage du bâtiment A1, au prix de 25 millions de VND/m².²et réduire les prix des logements de réinstallation (la différence de superficie augmente de 22 millions²(après conversion) chambre 1006, à partir de 9,9 millions de VND/m²jusqu'à 8 millions de VND/m²ne constitue pas une base de résolution.