L'offre immobilière a diminué de près de 22 %, tandis que les prix des logements ont légèrement augmenté.

Globalement, en 2014, le stock de biens immobiliers a diminué de 21,8 % ; certains projets bien situés ont vu les prix des maisons augmenter d'environ 1 à 2 % par rapport à 2013.

Selon le ministère de la Construction, le marché immobilier a commencé à montrer des signes de reprise au cours des derniers mois de 2013. En 2014, il a poursuivi sa tendance positive, comme en témoignent l'augmentation du volume des transactions, la relative stabilité des prix, la diminution continue des stocks immobiliers, l'évolution de la structure des produits immobiliers vers une orientation plus rationnelle et adaptée à la demande du marché, et une croissance du crédit immobilier supérieure à la croissance globale du crédit, l'immobilier demeurant un placement attractif.

En 2014, le marché immobilier a poursuivi sa tendance positive à la reprise.

Pour étayer plus précisément les déclarations ci-dessus, le ministère de la Construction a souligné : En ce qui concerne les transactions, tout au long de l'année, Hanoï a enregistré environ 11 450 transactions réussies (plus du double du nombre en 2013), et Hô Chi Minh-Ville environ 10 350 transactions réussies (une augmentation d'environ 30 % par rapport à 2013).

Les prix de l'immobilier sont globalement stables. De nombreux projets ont connu des baisses de prix significatives (plus de 30 %) entre 2011 et 2013, mais les prix se sont stabilisés et n'ont pas diminué davantage au cours des 12 derniers mois. À Hanoï, certains projets bien situés, déjà achevés ou en voie d'achèvement, ont enregistré une légère hausse de prix (environ 1 à 2 %) par rapport à 2013.

Le stock de biens immobiliers a continué de diminuer. Au 15 décembre 2014, sa valeur totale s'élevait à environ 73 889 milliards de VND, soit une baisse de 20 569 milliards de VND (21,8 %) par rapport à décembre 2013 et de 54 659 milliards de VND (42,52 %) par rapport au début de la période considérée au premier trimestre 2013.

Concernant la structure des produits immobiliers, le ministère estime qu'elle a été adaptée de manière satisfaisante. À ce jour, sur l'ensemble du territoire, 60 projets de conversion de logements commerciaux en logements sociaux, représentant environ 38 897 appartements, ont été enregistrés ; 74 projets ont été enregistrés afin d'adapter la structure des appartements (réduction de la surface) pour mieux répondre à la demande du marché.

Fort de ces résultats, le ministère de la Construction poursuivra en 2015 la mise en œuvre de solutions globales pour surmonter les difficultés du marché immobilier, en lien avec la mise en œuvre de la Stratégie nationale de développement du logement, notamment du logement social. Il continuera d'examiner, de classer et d'ajuster la structure des produits immobiliers ; de promouvoir l'augmentation de l'offre de logements sociaux et de logements commerciaux de taille moyenne et petite à prix abordables ; et d'accompagner activement les entreprises et les particuliers dans l'accès au dispositif de soutien au crédit pour le logement social, doté de 30 000 milliards de VND.

Selon VOV