4 основных фактора, которые помогают недвижимости Дьенчау привлекать инвесторов

Стратегическое расположение с большим потенциалом

Расположенный в 260 км от Ханоя и в 36 км от города Винь, Дьенчау — это земля со многими преимуществами с точки зрения местоположения. Это один из районов с наибольшим количеством коммун и населения в провинции Нгеан с общим количеством почти 40 коммун и городов, с населением около 300 000 человек. В частности, этот район имеет систему транспортной инфраструктуры, в которую инвестируют и которая развивается, напрямую соединяясь с основными транспортными магистралями страны, такими как: Национальное шоссе 1A, Национальное шоссе 7, железная дорога Север-Юг и межрайонная и межпровинциальная транспортная система, которая была завершена и синхронизирована. Дьенчау также является домом для пляжа Дьентхань — одного из двух самых красивых пляжей в Нгеане, который находится в процессе развития коммунальных услуг и развлекательных услуг, что перспективно стать новым направлением морского туризма.

Стабильное экономическое развитие

Дьенчау — район с высокими темпами экономического роста в Северо-Центральном регионе. Средний темп роста стоимости производства в период с 2015 по 2020 год достиг 10,16%. Ожидается, что средний доход на душу населения к 2020 году составит 53,7 млн ​​донгов, что в 1,8 раза выше, чем в 2015 году. Структура экономики продолжает меняться в положительную сторону.

Схема экономической реструктуризации округа Дьенчау.

Содействовать развитию транспортной инфраструктуры

В последние годы Нгеан уделяет особое внимание планированию транспортной инфраструктуры, создавая условия для экономического развития. В первую очередь, необходимо отметить прибрежный маршрут с общим объемом инвестиций 5 172 млрд донгов, простирающийся от Нги Сон (Тхань Хоа) до Кыало (Нгеан). Вторая фаза проекта будет проложена через город Хоангмай, районы Куинь Лыу, Дьен Чау и Нги Лок. Дорога спроектирована в соответствии со стандартами дорог категории III. Ширина дорожного полотна составляет 12 м, ширина дорожного покрытия – 7 м. Срок реализации проекта – с 2021 по 2026 год. После ввода в эксплуатацию проект соединится с прибрежным маршрутом в Северо-Центральном регионе, что будет способствовать экономическому развитию прибрежных районов и удовлетворению транспортных потребностей населения.

Кроме того, скоростные автомагистрали Нги Сон – Дьен Чау и Дьен Чау – Бай Вот – два компонента скоростной автомагистрали Север – Юг, строительство которых также ускоряется. Протяженность трассы Нги Сон – Дьен Чау составляет 50 км, первая очередь имеет 4 полосы движения, проектная скорость – 80 км/ч, начало – пересечение с дорогой Нги Сон – Бай Тран в районе Тинь Зя (провинция Тхань Хоа); конечная точка – пересечение с Национальным шоссе 7 в районе Дьен Чау (провинция Нге Ан). Протяженность трассы Дьен Чау – Бай Вот составляет 49,3 км, проектная скорость – 100–120 км/ч, а на участке, проходящем через гору Тхан Ву, проектная скорость составляет 80 км/ч.

Проект скоростной автомагистрали «Север-Юг», участок Дьенчау — Бай Вот, имеет протяженность 49,3 км.

Все это важнейшие транспортные проекты, которые не только удовлетворяют потребности людей в поездках, но и способствуют экономическому развитию, особенно в сфере недвижимости.

Потенциал развития недвижимости

Несомненно, инвестиции в инфраструктуру будут способствовать развитию рынка недвижимости, особенно в проектах, расположенных в центре. Городской район Хоангшон расположен в самом центре района Дьенчау, на границе с национальной трассой 7 и всего в 200 метрах от национальной трассы 1А. Расположение непосредственно на главной дороге проекта позволит будущим владельцам легко добраться до районных административных учреждений, школ, больниц, банков и т. д.

С другой стороны, благодаря близости к основным транспортным магистралям города, жители получат доступ к большому количеству покупателей, что повысит коммерческую ценность торговых рядов Shophouse. Таким образом, владелец также получит значительную прибыль, независимо от того, инвестирует ли он в бизнес или сдаёт в аренду.

Общая перспектива проектаГородской район Хоангшон.

Городской район Хоангшон систематически спланирован с функциональными зонами для жилья, торговли и развлечений. Каждый район озеленён зелёными насаждениями и небольшими парками с цветами, что позволяет жителям наслаждаться свежим воздухом и неспешно наслаждаться покоем.

Современное и динамичное жилое пространство, отвечающее всем жизненным потребностям жителей: торговый центр Hoang Son Centerpoint, спортивный комплекс, сад Thuong Uyen, парк Thach Nien Tung, пруд с рыбой KOI,...

По словам инвестора, помимо ценных факторов местоположения и жилой площади, городской район Хоангшон также обеспечивает прозрачные юридические факторы, земельные участки имеют долгосрочную «красную книгу», обладают потенциалом быстрого роста цен и высокой ликвидностью.