Г-н Сон: Многим домохозяйствам были выделены лесные угодья, покрывающие их жилые земли.

Лесные земли, занятые жилыми землями

Фукшон — коммуна с большой территорией, большой земельной площадью и раздробленным ландшафтом.Район АньшонРасстояние от центра коммуны по национальной трассе 7А до деревень Бай Да и Бай Лим составляет около 9 км, а до деревни Као Веу — около 20 км. В связи с большой площадью, землепользование в этом районе по-прежнему сталкивается со многими трудностями. В частности, при выдаче новых сертификатов на право землепользования местные власти обнаружили, что жилые участки многих домохозяйств были оформлены сертификатами на право пользования лесными землями (выданными в 2012–2013 годах).

Корреспондент газеты «Нге Ан» побеседовал с господином Данг Динь Ниеном, жителем деревни Ким Тиен (коммуна Фукшон). Фото: TD

Г-н Данг Динь Ниен, проживающий в деревне Ким Тиен (коммуна Фук Сон), сказал: «Его семья родом из деревни 4, коммуны Фук Сон. В 1989 году его семья отправилась осваивать новые экономические земли в деревне Ким Тиен, а в 1991 году вся семья переехала сюда жить. В 2013 году группа геодезистов приехала для проведения измерений, после чего семье г-на Ниена был выдан Сертификат на право пользования землей площадью 28 000 м2, целью использования были производственные лесные земли без каких-либо квадратных метров жилой земли. Между тем, на самом деле он и его жена разделили землю для своей семьи из 4 детей, чтобы построить дом и постоянно жить на площади около 5 000 м2. В настоящее время, поскольку им не предоставлена ​​жилая земля, их семья сталкивается со многими трудностями при заимствовании капитала для производства.

Г-н Нгуен Нгок Фунг, глава деревни Ким Тиен, сказал: «В деревне насчитывается 180 домохозяйств, из которых 26 имеют жилые участки, расположенные на лесных землях. Из них 5 домохозяйств прошли кадастровую съемку, а 21 домохозяйство не прошло кадастровую съемку». Г-н Фунг также не смог объяснить причину этого недостатка.

Жилая земля с домом семьи г-на Данг Динь Ниена была защищена Сертификатом права пользования лесными угодьями. Фото: TD

Не только в деревне Кимтьен, которая в настоящее время находится в коммуне Фукшон, в деревне №8 есть 39 домохозяйств, которые также имеют жилые участки, расположенные на лесных землях, но их кадастровое обследование не проводилось. Или в деревне Вэу №4 есть 36 домохозяйств, которые имеют жилые участки, расположенные на лесных землях, хотя они были обследованы, но не были отделены для выдачи свидетельства о праве пользования жилыми землями.

Пока нет средств на измерения

Согласно данным, собранным Народным комитетом коммуны Фукшон, в настоящее время 73 домохозяйства коммуны подали заявления на получение сертификатов на право землепользования. Эти домохозяйства построили дома с 1989 года, но при измерении и выдаче сертификатов на лесные земли не были разделены жилые и лесные участки.

Кроме того, в категории вновь выданных сертификатов на право землепользования числится 60 домохозяйств, не прошедших межевание. Из них 21 домохозяйство в деревне Ким Тиен и 39 домохозяйств в деревне 8 построили дома после 1989 года и не были отмечены на официальной кадастровой карте, в то время как земельный участок семьи, построившей дом, указан на лесной карте 163, обследованной в 1997 году.

Сертификат на право пользования лесным угодьем, выданный жителю коммуны Фукшон, был наложен на жилой участок. Фото: Тьен Донг

Г-н Нгуен Ван Транг, председатель Народного комитета коммуны Фукшон, заявил: «В настоящее время коммуна также доложила об этой ситуации руководству для рассмотрения и решения. Народный комитет коммуны также рекомендует домохозяйствам, чьи жилые земли расположены на лесных землях, но измерены на обычной кадастровой карте, измерить площадь дома, чтобы отделить жилую площадь от лесных угодий. После этого выдать жителям Свидетельство о праве пользования жилой землей и внести изменения в жилую площадь на лесных землях или выдать новое Свидетельство о праве пользования землей».

Для земельных участков, на которых на землях лесного фонда построены дома, но не проведено их официальное обследование, необходимо оперативно провести измерение и выделение жилой площади для выдачи гражданам Свидетельств о праве пользования землей и корректировки изменений площади застройки на землях лесного фонда.

Для домохозяйств, использующих некартированные лесные земли, будет проведено картографирование, которое станет основой для подготовки документов на выдачу гражданам сертификатов на право пользования лесными землями.

Нгуен Нгок Фунг, глава деревни Ким Тиен (коммуна Фукшон), не может объяснить, почему лесные земли предоставляются под жилые дома. Фото: Тиен Донг

Г-н Транг также отметил текущую ситуацию, поскольку в прошлом площадь лесных угодий многих домохозяйств измерялась вручную, что приводило к ошибкам. В настоящее время многим семьям необходимо дарить, дарить или передавать участки, но при полевых измерениях оказывается, что форма и площадь не соответствуют предоставленным. Более того, местные власти предлагали эти меры руководству, но они не были реализованы. Между тем, случаи предоставления лесных участков вместо жилых участков чаще всего встречаются в отдалённых деревнях и посёлках, таких как Бай Да, Бай Лим, деревня Вэу 1; деревня Вэу 2; деревня Вэу 3; деревня Вэу 4... Жизнь людей по-прежнему тяжёлая, у них нет средств для самостоятельного измерения. Поэтому местные власти также рекомендовали руководству обратить внимание на проведение измерений и выдачу сертификатов на право землепользования в соответствии с нормативными актами...

Г-н Буй Конг Ан, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Аньшон, заявил: «Домохозяйствам, которым лесные участки были предоставлены в качестве жилых участков в коммуне Фукшон, ранее не выдавались свидетельства о праве землепользования. Ранее эта территория не была измерена и нанесена на карту. 299. Округ также получил от коммуны Фукшон сводную документацию и запрос. Однако до сих пор не было выделено средств на измерение и отделение жилой территории от лесных угодий, поэтому эта задача не была выполнена».