Каковы права и обязанности лиц, сдающих в субаренду землю в промышленных парках?
Я сдал в субаренду землю в промышленном парке. Каковы мои права и обязанности? Вопрос, волнующий г-на Ле Тхань Чунга (Хунг Нгуен, Нге Ан).
Отвечать: Согласно пункту 3 статьи 37 Закона о земле 2024 года, лица, сдающие в субаренду земельные участки в индустриальных парках, промышленных кластерах и зонах высокотехнологичного производства, имеют следующие права и обязанности:
- в случае аренды или субаренды земельного участка с единовременной оплатой арендной платы за землю за весь срок аренды права и обязанности определяются пунктом 1 статьи 37 Закона о земле 2024 года;
- В случае аренды или субаренды земельного участка с ежегодной арендной платой за землю права и обязанности определяются пунктом 2 статьи 37 Закона о земле 2024 года.
Лица, которым государство выделяет или арендует землю и которые освобождены от уплаты или имеют сниженную плату за землепользование или арендную плату за землю, имеют те же права и обязанности, что и те, кто не освобожден от уплаты или чьи плата за землепользование или арендная плата не были снижены.
Физические лица, пользующиеся арендованными у организаций и граждан земельными участками, не подпадающими под случаи, указанные в пункте 3 статьи 37 Закона о земле 2024 года, имеют права и несут обязанности в соответствии с положениями гражданского законодательства.