Закон

Официальное приобретение земли для реализации проекта Центра профессиональной подготовки во Вьетняте

Нят Лан May 30, 2024 18:11

24 мая 2024 года Народный комитет провинции вынес решение № 171/QD-UBND о возврате 2887,0 м2 земли под образовательные учреждения, находящейся в управлении и использовании Центра профессионального обучения высокого качества «Вьетнят» в районе Куанбау города Винь.

du-an-trung-tam-day-nghe-viet-nhat-chat-luong-cao-1.jpg

НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Политика Народного комитета провинции в отношении возврата земель под образовательные и учебные учреждения, управляемые и используемые Центром высококачественного профессионального обучения «Вьетнят» в районе Куан Бау города Винь (арендованных Народным комитетом провинции в соответствии с Решением № 599/QD-UBND.DC от 12 декабря 2007 года), была опубликована в газете «Нге Ан» 9 мая 2024 года в статье «Земля для проекта Viet Nhat Center в районе Куан Бау (город Винь) будет возвращена.".

Соответственно, с 23 апреля 2024 года, согласно документу № 3186/UBND-CN, Народный комитет провинции имеет политику по возврату 2887,0 м2Земельные участки под образовательные учреждения и учебные заведения находятся в управлении и пользовании Центра профессионального образования высокого качества «Вьетнят» в районе Куанбау города Винь. В целях осуществления возврата земель в соответствии с законодательством, в документе № 3186/UBND-CN Народный комитет провинции поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды «руководить и координировать деятельность соответствующих подразделений для консультирования и подготовки решения Народного комитета провинции по возврату земель в соответствии с действующим законодательством».

Cổng vào Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh. Ảnh: Nhật Lân
Входные ворота в проект Центра профессионального обучения высокого уровня Viet Nhat в районе Куан Бау города Винь. Фото: Нят Лан

Выполняя задачи, поставленные Народным комитетом провинции, рассмотрев и основываясь на положениях Закона о земле 2013 года, Указа правительства № 47/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года и Указа правительства № 01/2017/ND-CP от 6 января 2017 года, Департамент природных ресурсов и окружающей среды имеет следующее мнение: «Центр профессионального обучения высокого качества Вьетнят арендует землю Народным комитетом провинции провинции Нгеан в районе Куанбау города Винь для выполненияПроект Центра высококачественного профессионального обучения во ВьетнятеПроект отставал от графика, заложенного в инвестиционном проекте, на 24 месяца. Решением Народного комитета провинции № 5830/QD-UBND от 1 декабря 2017 года срок действия графика землепользования был продлен на 24 месяца, однако по истечении срока продления инвестор так и не завершил строительные работы по проекту в соответствии с утвержденным планом.

В то же время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды просит Провинциальный народный комитет:

«1) Извлечь 2887,0 м2Земельный участок под строительство учебно-образовательных учреждений в районе Куанбау города Винь, Центра профессионального образования высокого уровня Вьетнят (Земельный участок был предоставлен в аренду Провинциальным народным комитетом решением № 599/QD-UBND.DC от 12 декабря 2007 года). Местоположение и границы изымаемого земельного участка определены в соответствии с выпиской из кадастрового плана земельного участка № 836/BD.DC, утвержденной Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды 29 января 2008 года.

Причина отзыва: Организация, которой государство сдало в аренду земельный участок, нарушила земельное законодательство (в соответствии с пунктом 1 пункта 1 статьи 64 Закона о земле).

Phía trong khu đất Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao. Ảnh: Nhật Lân
На территории проекта Центра профессионального обучения высокого уровня во Вьетняте. Фото: Нят Лан

В соответствии с положениями закона и вышеуказанным предложением Департамента природных ресурсов и окружающей среды 24 мая 2024 года Народный комитет провинции издал Решение № 171/QD-UBND о возврате земли образовательного учреждения, арендованной Центром высококачественного профессионального обучения Вьетнят Народным комитетом провинции в Решении № 599/QD-UBND.DC от 12 декабря 2007 года. Содержание Решения № 171/QD-UBND четко гласит:

«Извлечено 2887,0 м2Земельный участок под образовательные учреждения и учебные заведения, находящийся в управлении и пользовании Центра профессионального образования высокого качества «Вьетнят» в районе Куанбау города Винь (земля была арендована Народным комитетом провинции решением № 599/QD-UBND.DC от 12 декабря 2007 года). Местоположение и границы изъятого земельного участка определены в соответствии с выпиской из кадастрового плана земельного участка № 836/BD.DC, утвержденной Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды 29 января 2008 года. Причина изъятия: в связи с нарушением земельного законодательства (в соответствии с положениями пункта i пункта 1 статьи 64 Закона о земле).

Quyết định số 171/QĐ-UBND ngày 24/5/2024 của UBND tỉnh thu hồi đất cơ sở giáo dục do Trung tâm dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao đang quản lý, sử dụng tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh. Ảnh: Nhật Lân
Решение № 171/QD-UBND от 24 мая 2024 года Народного комитета провинции об изъятии земельных участков, находящихся в управлении и пользовании Центра профессионального образования высокого уровня «Вьетнят» в районе Куанбау города Винь. Фото: Нят Лан

Также в Решении № 171/QD-UBND Народный комитет провинции поручил Центру высококачественной профессиональной подготовки Вьетнят вернуть Сертификат о правах землепользования, правах собственности на жилье и других активах, прикрепленных к земельному коду AI 189702 от 28 февраля 2008 года (оригинал), в Управление по регистрации земельных участков провинции.

В то же время Народный комитет провинции поручил Центру развития земельного фонда провинции управлять вышеуказанным изъятым земельным участком для его эффективного использования и эксплуатации в соответствии с законодательством. Поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды организовать передачу вышеуказанного земельного участка Центру развития земельного фонда провинции для управления и использования в соответствии с законодательством; поручить Управлению регистрации земель провинции обновить и исправить базу данных земель и кадастровые записи; аннулировать Сертификат на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие активы, прилагаемые к земельному коду AI 189702 от 28 февраля 2008 года (оригинал), выданный Народным комитетом провинции Центру профессионального обучения высокого уровня Вьетнят, или уведомить о прекращении действия Сертификата в случае несоблюдения землепользователем сроков его возврата...

thu-hoi-giay-chung-nhan-day-nghe-cua-trung-tam-viet-nhat-a1.jpg
Обложка некоторых статей, связанных с проектом Центра высококачественной профессиональной подготовки во Вьетняте, в электронной газете Nghe An.

РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТА

В процессе изучения проекта Центра высококачественного профессионального обучения Вьетнят в районе Куанбау (город Винь) мы услышали, как партийный комитет и правительство района Куанбау выразили пожелание, чтобы Народный комитет провинции и связанные с ним департаменты и отделения рассмотрели вопрос о возврате земли проекта Центра высококачественного профессионального обучения Вьетнят; и разрешили использовать эту территорию в качестве второго здания начальной школы, создав благоприятные условия для обучения будущих поколений в этом районе.

Получив документ № 3186/UBND-CN от 23 апреля 2024 года от Народного комитета провинции о политике восстановления земель для проекта Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте, председатель Народного комитета округа Чан Хоанг Туан заявил, что кадровый состав и жители округа Куанбау очень воодушевлены политикой Народного комитета провинции.

В то же время он продолжил подчеркивать, что территория начальной школы в этом районе не обеспечивает удобства для учащихся при поездках в школу и обратно, и заявил, что «районный партийный комитет и правительство обратятся в компетентный орган с предложением рассмотреть возможность использования земли, на которой расположен проект Центра высококачественной профессиональной подготовки во Вьетняте, в образовательных целях».

«

Комитет партии и правительство округа обратятся с предложением к компетентным органам рассмотреть возможность использования земли под проект высококачественного центра профессионального обучения «Вьетнят» в образовательных целях.

Г-н Тран Хоанг Туан — председатель народного комитета округа Куанбау

Bản vẽ quy hoạch chi tiết Dự án Trung tâm dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao.
Подробные планировочные чертежи высококачественного проекта центра профессиональной подготовки во Вьетняте.

Обсуждая пожелания правительства округа Куанбау с заместителем председателя Народного комитета города Винь, г-н Ле Сы Чиен сказал, что после того, как Народный комитет провинции вынес решение о возврате земли для проекта Центра высококачественного профессионального обучения во Вьетняте, соответствующим учреждениям, которым поручено выполнение этой задачи, потребуется некоторое время для проведения процедур по возврату земли, включая обращение с активами, построенными на этой земле, в соответствии с положениями закона.

Однако заместитель председателя Народного комитета города Винь признал, что пожелание Народного комитета округа Куанбау заслуживает рассмотрения.

Г-н Ле Сы Чиен добавил: «По моему мнению, использование земли в общественных целях должно быть приоритетным, более того, использование земли в образовательных целях также должно соответствовать плану. Однако Народному комитету округа Куанбау необходимо проанализировать текущую площадь школ в этом районе, чтобы получить данные для сравнения со стандартами и нормами; скоординировать свои действия с Департаментом образования и профессиональной подготовки и школой, чтобы проанализировать численность населения и спрогнозировать количество учащихся в будущем..., а также представить отчёт и рекомендации Городскому народному комитету. Только после этого у Городского народного комитета появится основание для отчёта перед Провинциальным народным комитетом и компетентными органами...».

Избранная газета Nghe An

Последний

Официальное приобретение земли для реализации проекта Центра профессиональной подготовки во Вьетняте
ПИТАТЬСЯ ОТОДИНCMS- ПРОДУКТНЕКО