Разрешение иностранцам покупать дома: «Вьетнам — самая открытая страна в регионе»

Вьетнамцам, проживающим за рубежом, разрешено владеть домами наравне с гражданами Вьетнама, в то время как иностранцам разрешено владеть домами в течение 50 лет и продлевать этот срок еще на 50 лет...

«Позволяя вьетнамцам, проживающим за рубежом, владеть домами наравне с вьетнамцами, а иностранцам — владеть домами в течение 50 лет с возможностью продления еще на 50 лет, можно сказать, что вьетнамское законодательство имеет самые открытые положения в Юго-Восточной Азии, и даже в мире».

Вышеуказанная оценка была дана председателем Ассоциации вьетнамской недвижимости (VnRea) Нгуеном Тран Намом на недавней рабочей сессии с делегацией Ассоциации вьетнамских специалистов по недвижимости в США (VnARP).

Правительство продолжает вносить поправки в ряд законов с целью соответствия новой ситуации, в том числе разрешая иностранцам покупать, владеть и пользоваться недвижимостью во Вьетнаме.

На встрече председатель VnRea Нгуен Тран Нам рассказал о факторах, влияющих на развитие рынка недвижимости во Вьетнаме.

В частности, структура населения, большая доля молодой рабочей силы, рост числа молодых семей... являются факторами, положительно влияющими на внутренний рынок недвижимости.

Кроме того, доходы населения постепенно растут, уровень владения жильем во Вьетнаме составляет 95%, новые проекты в сфере недвижимости также довольно быстро реализуются из-за высокого спроса.

В частности, в последнее время правительство продолжает вносить поправки в ряд законов с целью соответствия новой ситуации, в том числе разрешая иностранцам покупать, владеть и пользоваться недвижимостью во Вьетнаме; вьетнамцы, проживающие за рубежом, могут владеть домами наравне с вьетнамцами, причем иностранцы могут владеть недвижимостью в течение 50 лет и продлевать срок владения еще на 50 лет.

Кроме того, сегодня во Вьетнаме приоритетное внимание уделяется инвестициям в инфраструктурные системы, особенно в транспортную. Кроме того, цены на жильё во Вьетнаме превышают доходы населения, поэтому нам придётся сосредоточиться на инвестициях в небольшие и средние жилые дома, соответствующие платёжеспособности.

Г-н Нгуен Тран Нам также добавил, что генеральный план столицы был одобрен премьер-министром, что многократно увеличит площадь и население Ханоя.

Комментируя перспективы рынка недвижимости Ханоя в будущем, председатель Ассоциации недвижимости Вьетнама заявил, что северная часть столицы будет активно развиваться. Развитая инфраструктура, такая как транспортная доступность, наличие аэропорта и низкие цены на землю в этом районе, привлекает инвесторов к реализации проектов.

«Все эти факторы создают импульс, способствующий активному развитию рынка недвижимости Вьетнама и рынка недвижимости Ханоя, привлекая внимание крупных отечественных и иностранных инвесторов», — сказал председатель VnRea.

По данным VnEconomy