Избиратели Нги Лок предлагают проверить и оценить приостановленные и отложенные проекты

Избиратели рекомендовали Провинциальному народному комитету поручить проверку и оценку проектов с целью принятия соответствующих мер по их обработке, в частности, в отношении планирования городской территории № 5 в Юго-восточной экономической зоне и проекта экотуристического и курортного комплекса группы FLC в коммуне Нги Тиен, округа Нги Лок.

Отвечать:

- Относительно планирования городской территории № 5 (Восточно-Юго-Восточная территория Юго-Восточной экономической зоны):

Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной организовал планирование за счёт финансирования, предоставленного акционерным обществом «FLC Group», а консультантом по планированию выступил Институт городского планирования и архитектуры (UAI). Проект в основном завершён, и Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной выпустил официальное уведомление № 325/KKT-QHXD от 18 марта 2021 года, в котором сообщил о передаче проекта в провинциальный народный комитет для рассмотрения и утверждения. Общая площадь планируемой территории составляет 680 гектаров.

Однако в настоящее время Проект корректировки плана зонирования застройки в масштабе 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны (за исключением беспошлинной зоны) больше не соответствует Проекту корректировки общего плана застройки юго-восточной экономической зоны Нгеан до 2040 года.

Согласно текущей статистике, для реализации плана необходимо переселить и обустроить множество домохозяйств (560/1026 домохозяйств коммуны Нги Тиен), кладбища (3000 могил), все административные и общественные объекты коммуны Нги Тиен, что потребует значительных затрат на расчистку территории (около 1760 млрд донгов). Управление и реализация проекта по корректировке плана зонирования застройки в масштабе 1/2000 в восточно-юго-восточной зоне (за исключением зоны беспошлинной торговли) после его утверждения столкнутся со множеством трудностей и препятствий.

Карта пространственного развития юго-восточной экономической зоны Нгеан до 2040 года. Фото: Тхань Зуй

5 мая 2022 года Народный комитет провинции издал Официальное распоряжение № 3161/UBND-CN, в котором он согласился отменить принятие Корректировки плана зонирования застройки масштаба 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны, а также издал Решение № 1780/QD-UBND от 22 июня 2022 года, отменяющее Решение № 813/QD-UBND от 8 марта 2018 года Народного комитета провинции Нгеан об утверждении задачи по корректировке плана зонирования застройки масштаба 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны (за исключением беспошлинной зоны) юго-восточной экономической зоны Нгеан.

После того, как проект по корректировке общего плана строительства Юго-Восточной экономической зоны Нгеан до 2040 года будет одобрен премьер-министром, Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной разработает план по созданию плана зонирования для строительства функциональных зон в экономической зоне и представит его компетентному органу для принятия решения в соответствии с нормативными актами.

- О проекте «Экологический курортно-развлекательный комплекс» акционерного общества «Группа компаний «ФЛК»»:

28 марта 2018 года акционерное общество «FLC Group» подало в Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной заявку на утверждение инвестиционной политики проекта. После рассмотрения и изучения проектной документации было установлено, что площадь проекта составляет около 460 гектаров, общий инвестиционный капитал составляет около 16 009 миллиардов донгов, и премьер-министр имеет полномочия принимать решения об инвестиционной политике. 3 апреля 2018 года Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной опубликовал официальное письмо № 351/KKT-KHDT, в котором инвесторам рекомендуется дополнить и оформить документы в соответствии с положениями Закона об инвестициях 2014 года, запросить мнения центральных министерств и отраслей, а также рекомендовать Народному комитету провинции направить документ в Министерство планирования и инвестиций для оценки и представления премьер-министру на утверждение.

Кроме того, некоторые положения предлагаемого проекта имеют множество изменений по сравнению с детальным планом застройки в масштабе 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны (за исключением беспошлинной зоны) Юго-восточной экономической зоны, утвержденным Провинциальным народным комитетом в Решении № 504/QD-UBND.DT от 28 февраля 2011 года. Поэтому инвестор ждет одобрения корректировки плана зонирования застройки в масштабе 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны Юго-восточной экономической зоны для завершения проектного предложения.

Однако Народный комитет провинции выпустил официальное распоряжение № 3161/UBND-CN от 5 мая 2022 года, в котором он согласился отменить принятие Корректировки плана зонирования застройки масштаба 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны, а также выдал Решение № 1780/QD-UBND от 22 июня 2022 года, отменяющее Решение № 813/QD-UBND от 8 марта 2018 года Народного комитета провинции об утверждении задачи по корректировке плана зонирования застройки масштаба 1/2000 для восточно-юго-восточной зоны, как упоминалось выше.