Как трансформировался «яркий» проект компании Minh Khang?

Проект строительства комплекса гостиниц, супермаркетов, аптек, медицинского оборудования и жилья в коммуне Нги-Фу (город Винь) был одобрен для детального планирования Решением 521/QD-UBND.DT в 2007 году. Общая площадь составляет 7,86 га. На западе проект граничит с улицей Хо Вьет Нге Тинь, на севере — с запланированной дорогой шириной 72 м, на юге — с запланированной дорогой шириной 30 м, а на востоке — с улицей Труонг Ван Линь.

«Комплекс городской застройки создаёт изюминку на севере города Винь», в который в настоящее время инвестирует компания Minh Khang Trading Co., Ltd. Фото: Нят Лан

На земельном участке площадью 7,86 га, согласно описанию проекта, инвестор реализует следующие проекты: аптека - супермаркет медицинского оборудования и офис, сдаваемый в аренду; 4-звездочная гостиница; высотный жилой дом; 4-этажное здание лечебно-диагностического центра; спортивно-оздоровительная площадка и зеленые насаждения (расположенные в центре планировочной зоны) площадью более 10 000 м2.²для благоустройства ландшафта, создания благоприятной среды; 5-этажное социальное жилье, таунхаусы, виллы, садовые домики... Площадь застройки составляет 1,77 га/7,86 га (плотность застройки всего около 27%). Поэтому проектMinh Khang Trading Co., Ltd.Ожидается, что это будет сложная городская зона, которая станет изюминкой на севере города Винь.

Но до 2014 года проект ООО-ТММинь КхангВ план было внесено 4 корректировки. В частности, первая корректировка плана была внесена 1 сентября 2010 года в соответствии с Решением № 4283/QD.UBND-XD; вторая корректировка плана была внесена 13 апреля 2013 года в соответствии с Решением № 1335/QD.UBND-XD; третья корректировка плана была внесена 8 апреля 2014 года в соответствии с Решением № 1376/QD.UBND-XD; четвёртая корректировка плана была внесена 24 сентября 2014 года в соответствии с Решением № 4764/QD.UBND-XD.

Карта генерального плана землепользования проекта гостиничного комплекса, супермаркета для фармацевтического бизнеса, медицинского оборудования и жилья в коммуне Нги-Фу города Винь, инвестированного компанией Minh Khang Trading Co., Ltd. Фото: Нят Лан

В корректировках плана наблюдается совпадение: площадь застройки общественных и социальных объектов сократилась, а площадь земель, отведенных под малоэтажное жилищное строительство, увеличилась. В отчете о проверке было отмечено, что по сравнению с первым решением о корректировке плана (решение № 4283/QD.UBND-XD) и четвертым решением о корректировке плана (решение № 4764/QD.UBND-XD) площадь земель общественного назначения уменьшилась на 15 270 м2.², добавив еще 56 участков земли; доведя общее количество участков земли в этом проекте до 295.

Только взглянув на реальный проект компании Minh Khang Trading Company Limited, мы можем увидеть, насколько слаба техническая инфраструктура, такая как электричество, тротуары, дороги... Фото: Нят Лан

Еще более печально, что Решение № 4764/QD.UBND-XD от 24 сентября 2014 года было определено как последний случай, когда компетентный орган одобрил корректировку планирования для проекта, инвестированного Minh Khang Trading Co., Ltd. Однако Minh Khang Trading Co., Ltd. продолжила «корректировать» проект, в том числе в сторону сокращения площади строительства общественных работ и работ социального обеспечения для увеличения площади земель под жилищное строительство.

Это правда, которая в настоящее время присутствует в проекте компании Minh Khang Trading Co., Ltd. Отчет властей также подтвердил это, когда они сообщили об этом в Провинциальный народный комитет, что в рамках проекта гостиничного комплекса, супермаркета, фармацевтического предприятия, медицинского оборудования и жилья компания Minh Khang Trading Co., Ltd. подписала 278 договоров о внесении капитала с частными лицами на 324 земельных участка!