Расчистка участка под ключевые проекты в районе До Луонг: консенсус ради будущего развития

«Узкие места»

Ширина дороги Ми Сон - Тру Сон составляет всего 3,5 м, тротуар отсутствует, дорога плохого качества, и по ней часто ездят большегрузные автомобили. Поэтому она всегда небезопасна и стала кошмаром для людей в этом районе.

Именно поэтому на протяжении многих лет избиратели коммун Тру Сон и Ми Сон регулярно вносили рекомендации в Народные советы всех уровней с просьбой к районному правительству обратить внимание на инвестиции в модернизацию и расширение дороги.

Желания избирателей получили шанс воплотиться в реальность в конце октября 2019 года, когда Народный комитет округа До Лыонг принял решение № 668/QD-UBND об утверждении отчёта по предложению и инвестиционной политики для строительства проекта «Ремонт и модернизация дороги Тру-Ми в округе До Лыонг». Согласно этому решению, дорога Тру-Ми протяжённостью 1,3 км будет расширена до дорожного полотна шириной 6,5 м и цементобетонным покрытием толщиной 25 см. Срок реализации – 2020–2021 годы.

Запланированный маршрут движения длиной 45 м, участок км 0+950 - км 1+200 от города До Лыонг до коммуны Да Сон, уже сформирован. Фото: Нят Лан

Однако, проезжая по маршруту Тру-Ми 28 июня 2022 года, мы не заметили никаких признаков ремонта или модернизации. Дорога по-прежнему была узкой и изношенной, по ней продолжали проезжать большие, громоздкие грузовики, что вызывало опасения у людей. Местные власти заявили, что, несмотря на их большие надежды, ремонт и модернизация маршрута Тру-Ми всё ещё «приостановлены» из-за проблем с выплатой компенсаций и расчисткой участка для трёх домохозяйств на участке, примыкающем к национальному шоссе 15.

В сентябре 2021 года Народный комитет района До Лыонг утвердил инвестиционную политику проекта строительства 45-метровой транспортной дороги на участке от 0+950 км до 1+200 км от города До Лыонг до коммуны Да Сон. Согласно проекту, это прекрасная дорога длиной около 257 м (соединительный участок 36-метровой дороги имеет длину 57 м), шириной дорожного полотна 45 м, толщиной дорожного покрытия по 9 м с каждой стороны, посередине разбиты цветники и зелёные газоны, кроме того, на маршруте проложены тротуары и выполнены вспомогательные работы.

С целью «обеспечить удобство передвижения людей и транспортных средств, участвующих в дорожном движении, легкость передвижения, избежать наводнений в сезон дождей, а также создать ландшафт, открытое пространство, чистоту и красоту, свести к минимуму количество аварий и постепенно завершить инфраструктуру для расширения городской территории в районе До Лыонг» строительство дороги ускоряется, и завершение работ запланировано на конец 2022 года.

На сегодняшний день, несмотря на то, что этот маршрут уже сформирован, все еще существуют проблемы с расчисткой участка под производственные земли двух домохозяйств.

Сельскохозяйственные земли семьи всё ещё застряли в дорожной пробке от города До Лыонг до коммуны Да Сон. Фото: Нят Лан

Для конкретизации плана расширения города До Лыонг, дальнейшего улучшения и совершенствования инфраструктуры с целью достижения стандартов городского района 4-го типа и превращения его в город в ближайшем будущем, Народный комитет провинции согласился разрешить району До Лыонг провести изыскания и выбрать места для планирования строительства ряда жилых зон землепользования, а также провести аукционы по правам землепользования на смежные земли в коммунах Тхинь Сон, Донг Сон и Да Сон.

Исходя из этой политики, в 2020-2021 годах Народный комитет района До Лыонг руководствовался соответствующими департаментами и отделениями для выполнения шагов по планированию и реализации районов подразделения жилых земель в районе Донг Кыа - Чуа Дьек (деревня Дай Донг, коммуна Тхинь Сон); районе Кханг Ха - Сао Ванг - Кыа Ру - Бау Неп (коммуна Да Сон); районе Хой Лук - Диа Су (коммуна Донг Сон); районе Бай Дау (деревня 10, коммуна Да Сон)... До сих пор, при тщательном и методичном подходе, надлежащем и полном выполнении политики, изданной государством, работа по приобретению земли и расчистке участков Народного комитета района До Лыонг в этих проектах в основном была благоприятной, только в нескольких случаях возникали трудности.

Например, в районе земельного раздела Донг Кыа - Чуа Дьек зафиксировано 2 случая; в районе Кханг Ха - Сао Ванг - Кыа Ру - Бау Неп зафиксировано 2 случая; в районе Хой Лук - Диа Су зафиксировано 1 случай; в районе Бай Дау зафиксировано 1 случай...

Заместитель председателя Народного комитета коммуны Дашон, г-н Чан Куок Тоан, рассказал о причинах трудностей, с которыми сталкиваются домохозяйства этого района. Фото: Хазянг

Понимание, для развивающегося будущего

Чтобы понять причину, по которой некоторые домохозяйства не согласны с политикой приобретения земли для реализации проекта, следует сказать, что они считают, что цена за единицу, установленная Советом по компенсациям и расчистке участков округа До Луонг, низкая, поэтому они не согласны с планом компенсаций и поддержки.

Как и в случае с проектом раздела земель под жилые районы в Донгкуа – Чуадьек, два домохозяйства, которые ещё не передали землю, встретились с районным советом по компенсациям и расчистке участка, народным комитетом комитета Отечественного фронта коммуны Тхиньшон, исполнительным комитетом и рабочим комитетом фронта коммуны Йенхэм для обсуждения и разъяснения правовых норм и политики государства; даже народный комитет коммуны Тхиньшон предложил дополнительный план обмена земли на равноценную, чтобы расширить возможности. Однако эти два домохозяйства так и не приняли предложение.

По словам г-на Тхай Динь Фука, кадастрового инспектора коммуны Тхинь Сон, «Проект раздела жилых участков в районе Донг Куа – Чуа Зьек охватывает сельскохозяйственные земли более 40 домохозяйств. Большинство домохозяйств согласны с планом компенсации и поддержки, но только две семьи выразили недовольство, заявив, что размер компенсации слишком низок и должен быть пересмотрен перед подписанием документов».

Причина в том, что они считают, что это проект по разделу жилой земли, даже если это государственный проект, компенсация должна обсуждаться как проект, реализуемый предприятием...».

Г-н Тай Динь Фук - кадастровый инспектор коммуны Тхинь Сон

Тру — Мой маршрут узкий, разбитый и крайне небезопасный для движения. Фото: Хазянг

В рамках проекта раздела жилых участков в районе Хойлык – Диасу необходимо вернуть производственные земли 21 домохозяйству. На данный момент 20 домохозяйств согласились с планом компенсации и поддержкой в ​​расчистке участка. Остальные домохозяйства не согласились подписать документы, поскольку считают, что компенсационная стоимость земли всё ещё низкая. Кроме того, они предлагают вернуть сельскохозяйственные угодья, ранее переданные Народному комитету коммуны Донгшон, для строительства внутренних дорог.

Г-жа Нгуен Тхи Тхань Туй, земельный инспектор коммуны Донгшон, сказала: «Установление компенсационных цен и поддержки сельскохозяйственных земель при изъятии государством земель для реализации проектов основано на нормативных актах, которые не могут быть нарушены ни на каком уровне. Коммуна не может удовлетворить запрос о возврате пожертвованных земельных участков, поскольку закон гласит, что она не рассматривает вопрос о возврате пожертвованных земельных участков. Районный совет по компенсациям и расчистке земельных участков, Народный комитет и Комитет Отечественного фронта коммуны Донгшон подробно обсудили эти вопросы, но наше домохозяйство пока не согласилось…».

В рамках проекта «Ремонт и модернизация дороги Тру-Май, район До Лыонг» запланированная площадь расширения дороги составляет 14 342 м2.²В настоящее время существуют проблемы только с компенсацией за расчистку земельных участков под жилую застройку и садовые участки 3 домохозяйств, площадью около 400 м2.²Однако из-за необходимости изъятия земель у трех домохозяйств, прилегающих к национальной автомагистрали 15, которая является отправной точкой маршрута Tru-My, ход реализации проекта будет нарушен.

Г-жа Данг Тхи Бич, председатель отделения Отечественного фронта коммуны Ми Сон, сказала, что жители района давно хотели расширения и модернизации дороги, поэтому, по сути, согласились и передали землю, когда государство её вернуло. Для семей, у которых всё ещё есть проблемы, отделение Отечественного фронта коммуны участвовало в ряде встреч и координировало пропагандистскую работу, чтобы они знали, что компенсация была произведена в соответствии с правилами.

Цель организации «Фронт» заключается в продолжении мобилизации домохозяйств для понимания и согласия с политикой и руководящими принципами государства, а также в реализации передачи земель. Если домохозяйства по-прежнему не готовы делиться, необходимо принять меры для реализации проекта, отвечающего многолетним ожиданиям большинства населения...».

Г-жа Данг Тхи Бич — председатель Отечественного фронта коммуны Мой Сон

Председатель комитета Отечественного фронта коммуны Мышон г-жа Данг Тхи Бич обсудила позицию фронтовой организации по вопросам расчистки территории и строительства в рамках реконструкции дороги Тру-Ми. Фото: Хазянг

По словам г-на Тран Ван Хиена, заместителя председателя Народного комитета района До Лыонг, реализация работ и проектов в этом районе направлена ​​на достижение двух основных целей: обеспечение соответствия района До Лыонг новым стандартам развития сельской местности, а также соответствие центральных районов 14 коммун, запланированных к городскому развитию, критериям городских территорий IV типа, стремящихся стать городами к 2030 году.

Достижение этих целей в конечном итоге будет способствовать комплексному социально-экономическому развитию района, дальнейшему улучшению всех аспектов жизни людей.

Поэтому есть надежда, что домохозяйства, в которых проводятся строительные работы и проекты, особенно те, у которых возникают проблемы, должны правильно понимать политику и руководящие принципы государства в отношении приобретения земли, компенсации и расчистки участков, а также достичь консенсуса, чтобы строительные работы и проекты могли быть реализованы в соответствии с графиком.