Как определяется площадь земельного участка, занесенного в «красную книгу»?
Семья г-жи Ле Тхи Хоай Тху управляет и использует 3000 квадратных метров земли, которая изначально была отвоевана у моря. Ранее на землю были документы, но они были утеряны, и её семья подаёт заявление на получение Сертификата права пользования землей, который предоставляет только 300 квадратных метров жилой земли.
Когда семья г-жи Ту (в городе Льеншон, уезда Лак, провинции Даклак) подала заявление в налоговый орган, им сообщили, что лимит выдачи сертификатов на право землепользования на городской территории в соответствии с новыми правилами составляет всего 300 м2.2Земля, на которой она жила и построила временный дом, существовала до 1993 года, а её дом был перестроен в 1996 году. Местные власти и соседние домохозяйства подтвердили право собственности на землю её семье. Все домохозяйства, проживавшие рядом с домом г-жи Ту в то же время или позже, получили сертификаты на право землепользования площадью 400 м².2жилая земля
Г-жа Ту спросила, в случае ее семьи, когда был выдан Сертификат на право землепользования, предельная площадь жилой земли составляла 400 м2.2или 300м2?
 |
| Иллюстрация. |
По данному вопросу Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Даклак ответил следующим образом:
Пункт 2 статьи 5 Решения Народного комитета провинции Даклак № 36/2014/QD-UBND от 17 октября 2014 года гласит: «3. В случае отсутствия документов на право пользования землей, предусмотренных пунктами 1, 2 и 3 статьи 100 Закона о земле 2013 года, но при этом земельный участок стабильно использовался до 1 июля 2014 года, площадь жилого земельного участка определяется следующим образом:
- Для коммун: Площадь не более 400 м22.
- Для районов и городов: площадь не более 300 м22.
По словам г-жи Ле Тхи Хоай Тху, в настоящее время ее семья управляет и использует территорию площадью около 3000 м2.2Земельный участок в поселке Лиеншон района Лак, происходящий из рекультивированных земель (ранее имел документы, но утерян), использовавшийся для временного проживания до 1993 года, в настоящее время не имеет документов в соответствии с положениями статьи 100 Закона о земле 2013 года.
В соответствии с положениями пункта b) пункта 3 статьи 5 Решения № 36/2014/QD-UBND от 17 октября 2014 года Народного комитета провинции Даклак, при рассмотрении государством, признании прав землепользования и выдаче Сертификата на право землепользования семье г-жи Ле Тхи Хоай Тху, в случае, если условия выдачи Сертификата на право землепользования соблюдены в соответствии с положениями закона, предел для признания жилой земли составляет не более 300 м2.2.
.jpg "Vụ 4 thi thể trôi dạt ở lòng hồ thủy điện: Xã Thông Thụ sẽ làm việc với chính quyền địa phương của Lào")
