За незаконный захват земли предусмотрен штраф в размере до одного миллиарда донгов.

Согласно недавно изданному правительством Постановлению 91/2019 об административных санкциях за нарушения в земельном секторе, действия по захвату и занятию земель будут наказываться штрафом в размере до 1 млрд донгов.

В частности, штраф за неиспользуемые земли в сельской местности составляет от 2 до 70 миллионов донгов в зависимости от района. Захват сельскохозяйственных земель, не относящихся к рисоводческим угодьям, лесным угодьям специального назначения, лесным угодьям специального назначения, защитным лесным угодьям и эксплуатационным лесным угодьям в сельской местности, влечет за собой штраф в размере от 5 до 150 миллионов донгов в зависимости от степени нарушения.

В случае захвата или незаконного захвата неиспользуемых земель, сельскохозяйственных угодий или земель несельскохозяйственного назначения штраф может составлять до 500 миллионов донгов. В случае городских сельскохозяйственных или несельскохозяйственных земель штраф в два раза превышает размер штрафа за соответствующий тип земель, но не превышает 500 миллионов донгов для физических лиц и 1 миллиарда донгов для организаций. Этот размер значительно превышает действующее законодательство, согласно которому штраф варьируется от 1 до 10 миллионов донгов и не классифицируется конкретно по степени нарушения.

Согласно Указу, инвесторы проектов в сфере недвижимости, не предоставившие документы для прохождения процедуры выдачи сертификатов, а также не предоставившие или не полностью предоставившие документы покупателям, арендаторам жилья... для подачи документов для выдачи сертификатов, также будут наказаны в зависимости от степени нарушения. В частности, наиболее серьёзным нарушением является штраф в размере одного миллиарда донгов для инвесторов, которые задерживают подачу документов более чем на 12 месяцев при покупке 100 и более квартир.

Кроме того, в проекте, где инвестор нарушает правила в разное время в отношении разных квартир, строительных работ и земельных участков, штраф будет рассчитываться в соответствии с каждым из уровней штрафа, предусмотренных выше, но максимальный размер составит всего один миллиард донгов.

Постановление вступает в силу с 5 января 2020 года.