Устали от «временной жизни»

Устали от «временной жизни»

В деревне 5 коммуны Лонгшон в настоящее время проживает 20 домохозяйств, принадлежащих работникам животноводческой племенной станции Аньшон. Их дома были проданы по фиксированной цене объединением, и они десятилетиями жили и строили прочные дома, однако до сих пор им не были предоставлены права землепользования.Сертификат на право пользования землейНесмотря на многочисленные обращения людей, решение по-прежнему не найдено.

От QL7A сверните примерно на 2 км к рисовым полям, фермам, прудам и озёрам для скота животноводческой станции Аньшон (ныне животноводческая станция Тэйнгеан). В отличие от района животноводческой станции, где только фермы и обветшалые коллективные дома, здесь есть просторные дома, окружённые рыбоводческими прудами и рисовыми полями.

Территория бывшей животноводческой станции Аньшон теперь застроена людьми, которые построили просторные дома. Фото: Тянь Донг

Г-жа Хоанг Тхи Лиен, работающая на семенной станции с 1973 года, рассказала: «В 1972 году была основана эта семенная станция, и год спустя её наняли на работу. Поначалу эта местность была очень дикой, десятки рабочих из низин приезжали сюда на работу и жили в коллективных домах. Задачей семенной станции в то время было изучение, скрещивание и разведение сортов скота, птицы, рыбы и риса для поставок в районы юго-запада Нгеана».

После определенного периода работы, чтобы обеспечить рабочих стабильным жильем после их женитьбы, в конце 1980-х и начале 1990-х годов подразделение создало условия для продажи со скидкой и предоставления каждому домохозяйству небольшого участка земли в бесплодных районах, которые больше не были пригодны для строительства домов.

«После периода строительства домов административно 20 домохозяйств находятся под управлением коммуны Лонгшон, но земля принадлежит семенной станции. Поэтому, чтобы обеспечить образование наших детей и стабилизировать нашу жизнь в долгосрочной перспективе, мы также обратились с просьбой о передаче территории, где проживают эти домохозяйства, местным органам власти для управления и выдачи сертификатов на право землепользования. В 2014 году Народный комитет провинции принял решение о возврате земельного участка, на котором проживают эти домохозяйства, и передаче его…Район Аньшон«Однако я не понимаю, почему до сих пор мы не смогли завершить процедуры по получению Сертификата на право землепользования», — задалась вопросом г-жа Лиен.

Г-жа Хоанг Тхи Лиен, бывшая работница животноводческой станции, рассказала, что после строительства домов 20 домохозяйств перешли в административное управление коммуны Лонг Сон, но земля осталась собственностью животноводческой станции. Фото: Тиен Донг

Площадь земельного участка, на котором в настоящее время проживает семья г-жи Лиен, составляет 1081,7 м2.²Поскольку у нее не было сертификата на право пользования землей, ее семья много раз хотела занять деньги в банке, чтобы заняться бизнесом и вложить их в образование своих детей, но не могла, поэтому им приходилось брать кредит в других местах с более высокими процентными ставками.

Аналогичным образом, г-н Тран Ван Ха, военнослужащий, перешедший на работу в качестве рабочего на животноводческую станцию ​​Аньшон с 1984 года, был продан подразделением по сниженной цене за свой нынешний участок земли для проживания в 1987 году. В настоящее время участок земли семьи г-на Ха имеет площадь 1113,7 м2.², но поскольку ему не выдали сертификат на право пользования землей, он находится практически во «временной» ситуации, хотя его семья и домохозяйства других рабочих стабильно живут здесь уже несколько десятилетий.

Площадь земельного участка, на котором проживает г-жа Лиен, составляет 1081,7 м2.2Фото: Тянь Донг

По данным нашего исследования, 29 октября 2014 года Народный комитет провинции вынес решение № 520/QD-UBND.DC о возврате 32 512,1 м²Сельскохозяйственными землями в коммуне Лонгшон управляет животноводческая племенная станция Аньшон, находящаяся под управлением животноводческого племенного центра Нгеан.

Данная территория в основном занята землями многолетних и однолетних культур, включая земельный участок № 774, карта № 9; земельный участок № 495, карта № 13; земельный участок № 496, карта № 13 и земельный участок № 497, карта № 13. Причиной отзыва является отсутствие необходимости в его использовании животноводческой станцией Аньшон. После отзыва Народный комитет провинции также поручил Народному комитету района Аньшон управлять всеми вышеуказанными землями в соответствии с законодательством.

Жду план

Хотя площадь отводимых земель животноводческой станции согласно решению 520 Провинциального Народного Комитета составляет 32 512,1 м2², но на самом деле, согласно последним измерениямНародный комитет коммуны Лонг СонПлощадь, которую используют 20 домохозяйств, составляет 40 205,1 м2.².

Дороги и дома построены, но уже более 30 лет людям не выдают сертификаты на право землепользования. Фото: Тьен Донг

Г-н Нгуен Хыу Лан, чиновник по земельным вопросам коммуны Лонгшон, сказал: Территория земель, отведенных под животноводческие станции, где люди проживают в течение длительного времени, подпадает под решение провинции о возврате земель, однако при составлении плана землепользования для выделения земель и выдачи сертификатов на право землепользования домохозяйствам возникли трудности, поскольку эта территория не подлежала возврату земель сельскохозяйственным и лесным хозяйствам, поэтому ее нельзя было реализовать в соответствии с общим направлением провинции.

13 сентября 2021 года Народный комитет коммуны Лонгшон также направил Народному комитету района Аньшон отчёт, в котором местное правительство предложило два варианта решения этой проблемы. Вариант 1 заключается в том, чтобы позволить Народному комитету коммуны направлять людей в подготовке документов для выдачи сертификатов на право землепользования без рассмотрения плана землепользования, поскольку он не относится к сельскохозяйственному и лесному фонду земель. Вариант 2 заключается в подготовке плана землепользования для выделения земли и выдачи сертификатов на право землепользования. Однако до сих пор от района Аньшон не было никакого конкретного ответа, поэтому вышеперечисленные предложенные варианты не были реализованы.

Список из 20 домовладений и схемы земельных участков, изъятых провинциальным народным комитетом и переданных местным органам власти в управление, но свидетельства о праве землепользования им до сих пор не выданы. Фото: Тянь Донг

Работающий с нами г-н Буй Конг Дует, руководитель животноводческой станции Тай Нге Ан (бывшая животноводческая станция Ань Сон), сказал: «Говорят, что животноводческая станция Ань Сон больше не нуждается в нем, но на самом деле в конце 80-х и начале 90-х годов прошлого века, поскольку у многих работников животноводческой станции не было собственного дома, предприятие продавало коллективные дома со скидкой, чтобы они могли построить дома».

Позже местные власти потребовали от подразделения вернуть землю, что и было сделано. После возврата земли у подразделения больше не было никаких обязательств. В настоящее время, по словам г-на Дуйета, после возвращения земли населенному пункту у подразделения остаётся около 10 гектаров земли, которые необходимо использовать и управлять, в основном под свиноводческие фермы, рыбоводческие пруды и рисовые поля.

Г-н Буй Конг Ан, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Аньшон, сказал: «Земельный участок, на котором проживают 20 домохозяйств, ранее был предоставлен животноводческой станцией Аньшона без разрешения. В настоящее время район рассматривает случаи предоставления земель без разрешения, но в соответствии с планами по выдаче первого сертификата на право землепользования».

После того, как коммуна представит план, с учётом текущей ситуации и потребностей населения он будет оценен и рассмотрен на предмет его решения. «В этом году район уделяет особое внимание рассмотрению случаев самовольной выдачи и самостоятельного перепрофилирования земель. В случаях, соответствующих условиям, мы рассмотрим возможность выдачи сертификатов, а при возникновении каких-либо проблем мы соберём их вместе и обратимся за разъяснениями к властям провинции», — подчеркнул г-н Ан.