Какие типы земель будут использоваться для смешанного использования в 2025 году?
Насколько мне известно, Закон о земле 2024 года допускает комбинированное использование земли для нескольких целей. Поэтому я хотел бы спросить, какие типы земельных участков подходят для многоцелевого использования? Это вопрос от г-на Хоанг Ань Ту (коммуна Нгиа Май, провинция Нгеан).
Отвечать:Согласно пункту 1 статьи 218 Закона о земле 2024 года, к типам земельных участков, которые могут использоваться для различных целей, относятся следующие:
- Сельскохозяйственные земли используются в сочетании с коммерческим, сервисным, животноводческим хозяйством и выращиванием лекарственных растений;
- Земля, используемая в общественных целях, сочетается с коммерческой и сервисной деятельностью;
- Земельные участки, предназначенные для объектов общественного пользования, могут использоваться в сочетании с коммерческими и сервисными целями;
- Жилые земли используются в сочетании с сельскохозяйственными, коммерческими, сервисными и ориентированными на бизнес общественными работами;
- Земельные участки с водной поверхностью используются для многоцелевого использования, как это предусмотрено статьями 188, 189 и 215 Закона о земле 2024 года;
- Религиозные земли и земли, посвященные верованиям, могут использоваться в сочетании с коммерческими и сервисными целями;
- Земля, как указано в пунктах 2 и 3 статьи 9 Закона о земле 2024 года, используется для сочетания сельскохозяйственных целей и строительства почтовой, телекоммуникационной, технологической, информационной, наружной рекламной и солнечной энергетической инфраструктуры; в частности, земля, относящаяся к сельскохозяйственной и несельскохозяйственной группам земель.
Кроме того, многоцелевое использование должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 2 статьи 218 Закона о земле 2024 года, таким как:
- Это не меняет тип земли в соответствии с ее классификацией.
- Без ущерба для необходимых условий возвращения земли к ее первоначальному использованию;
- Это не влияет на национальную оборону или безопасность;
- Минимизировать воздействие на сохранение природных экосистем, биоразнообразия и ландшафтов;
- Это не влияет на землепользование на соседних участках;
- Выполнять все финансовые обязательства в соответствии с требованиями закона;
- Соблюдать действующие законы.
