Нге Ан: построит два пятиэтажных здания для 2000 рабочих

(Баонхян) - 28 июля 2017 года Народный комитет провинции одобрил решение об инвестировании в строительство двух пятиэтажных зданий для размещения около 2000 рабочих в промышленном парке Нам Кам и промышленном парке Хемарадж.

В 2012 году Народный комитет провинции принял решение о разрешении строительства жилья для рабочих в провинции Нгеан. Однако спустя пять лет план так и не был реализован, хотя потребность рабочих в жилье крайне острая.

Ожидание урегулирования

В тесной арендованной комнате на улице Данг Тхай Май в коммуне Хынгдонг (город Винь) мы встретили Ле Тхи Май и Тран Тхи Хиен — двух работниц компании Matrix, которые только что вернулись с дневной смены. Рассказывая о своей жизни, Хиен сказала: «Мы снимаем эту комнату за 500 000 донгов в месяц, но её площадь меньше 12 квадратных метров».². В холодную погоду это терпимо, но в жару – просто кошмар: готовить дома, вдыхая резкий запах еды, невозможно дышать». После трёх лет работы на фабрике Май и Хиен уже в третий раз переезжают. Однако, имея доход около 4 миллионов донгов в месяц, они оба вынуждены копить деньги и не решаются снять приличную комнату. Сэкономленные 1,5–2 миллиона донгов в месяц они вынуждены отправлять родителям в район Йентхань, чтобы помочь вырастить младших братьев и сестёр и дать им образование.

Рабочее общежитие в промышленном парке Намкам. Фото: Сонг Хоанг

Приехав в дом 11 по адресу Гамлет, коммуна Нги Кса (Нги Лок), мы также встретили много молодых пар, оказавшихся в похожей ситуации. Г-жа Киеу Тхи Лан работает в компании BSE Electronics, а её муж – на предприятии по измельчению каменного порошка в промышленном парке Нам Кам. Пара жената уже 3 года, у них есть 15-месячный ребёнок, но им пришлось смириться с ранним отлучением от груди и отправить ребёнка к бабушке и дедушке в коммуну Дьен Труонг (Дьен Чау), поскольку у них не было средств на уход за ним. Хотя г-жа Лан любит своего ребёнка, она сказала, что это лучшее решение, поскольку съёмный дом слишком тесный и тесный. Если бы она осталась с родителями, ребёнок не знал бы, в какую школу ходить, и у него не было бы места для игр и жизни.

Ранее в ходе проведенного в провинции исследования было также установлено, что в настоящее время арендное жилье, построенное населением вблизи промышленных парков, удовлетворяет лишь малую часть жилищных потребностей рабочих, однако качество жилья по-прежнему оставляет желать лучшего, жилая площадь слишком мала, всего 2–3 м2 на человека, не обеспечивает минимальных условий гигиены, электричества и воды.

Г-н Фан Суан Хоа, заместитель главы Юго-Восточной экономической зоны, отметил: «В нынешних условиях строительство жилья для рабочих решит многие проблемы. Прежде всего, это поможет рабочим стабилизировать жилищные условия, а затем постепенно создать культурную среду для рабочих, построить и спланировать городские районы для рабочих по образцу современных промышленных парков. Наличие жилья для рабочих и сопутствующих учреждений также помогает рабочим чувствовать себя увереннее в своей работе, вселяя в них уверенность в политике социального обеспечения».

С нетерпением жду проекта

На сегодняшний день в индустриальных парках Нам Кам, Бак Винь и соседних индустриальных парках провинции Нгеан трудится около 17 000 человек. Согласно опросу, около половины из них нуждаются в долгосрочном жилье. Исходя из этого, в 2012 году, после завершения детального планирования индустриального парка Нам Кам, Народный комитет провинции принял решение № 2159/QD-UBND-DT о разрешении реализации проекта по аренде жилья для рабочих в индустриальном парке Нам Кам.

В 2013 году Народный комитет провинции продолжил выпуск Решения 2669/QD - UBND.CN, которым одобрил инвестиционный проект по аренде жилья для рабочих в промышленном парке Нам Кам в коммуне Нги Лонг, округа Нги Лок, в который инвестировал Управляющий совет экономической зоны Донг Нам, общий объем инвестиций составил 66 млрд донгов.

Согласно этому проекту, жилой комплекс для рабочих будет представлять собой 5-этажное здание общей площадью около 6400 м2; на каждом этаже будут находиться общественная комната и комнаты; каждая комната имеет площадь около 33 м2 с 3 двухъярусными кроватями, приемной и отдельным туалетом.

После завершения проекта помещения будут сдаваться в аренду работникам по льготным ценам для решения жилищных проблем работников индустриального парка.

Пансионат для рабочих в коммуне Нги Са (Нги Лок). Фотография: “Мой Ха”

Согласно этому решению, проект должен быть завершён через 36 месяцев, то есть введен в эксплуатацию к июню 2015 года. Однако до сих пор проект не реализован, а зона его застройки также ожидает корректировки в связи с другим проектом. Между тем, привлечение бизнеса к инвестициям в проекты социального жилья, особенно жилья для рабочих, сталкивается с рядом трудностей.

Г-н Чинь Суан Чунг, заместитель директора компании Nghe An Infrastructure Development Construction Investment Company Limited, отметил: «По сравнению с коммерческими жилищными проектами, проекты социального жилья не очень эффективны с точки зрения инвестиций в экономику. Поэтому, инвестируя в эту сферу, предприятия должны тщательно просчитывать свои инвестиции и реализовывать их только при наличии в провинции соответствующей политики стимулирования».

В 2016 году в провинции Нгеан Народный совет провинции также принял резолюцию 51/2016 NQ – HDND, содержащую ряд мер поддержки инвестиционных проектов по строительству социального жилья в провинции Нгеан. Однако уровень поддержки, не превышающий 6 миллиардов донгов на такие статьи, как топографические и геологические изыскания, детальное планирование, инвестиционная поддержка строительства систем технической инфраструктуры и т.д., недостаточен для привлечения инвесторов.

В связи с растущим спросом на жильё, 28 июля 2017 года Народный комитет провинции утвердил решение № 3410/QD – UBND об утверждении плана развития инфраструктуры промышленных парков. В соответствии с этим, в 2018 году будут инвестированы средства в строительство двух пятиэтажных зданий для размещения около 2000 работников промышленных парков «Нам Кам» и «Хемарадж».

К 2020 году продолжить строительство пятиэтажного здания на территории индустриального парка VSIP, рассчитанного примерно на 1000 рабочих мест. В настоящее время провинция также поручила компании Nghe An Infrastructure Development Construction Investment Company Limited провести обследование и подготовить проект к скорейшему утверждению и реализации.

Мой Ха