Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Нгеан провел очередную встречу с гражданами в августе.

На приеме у граждан присутствовали товарищ Тхай Тхи Ан Чунг - член Исполнительного комитета провинции, заместитель главы делегации Национального собрания провинции; представители Комитета Отечественного фронта провинции, руководители партийных комитетов, отделов, отделений и руководители города Винь.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь принял гражданина Данг Труонг Джанга и его семью, проживающую в многоквартирном доме Vinaconex 16, на улице Ан Дуонг Выонг, в районе Труонг Тхи, города Винь.

Г-н Джанг предложил ряд положений, связанных с ответственностью налогового органа при рассмотрении жалоб на открытие счетов-фактур для строительной акционерной компании 16 - Vinaconex в качестве основы для процедур подачи заявления на получение Сертификата на право землепользования для домохозяйств в многоквартирном доме Vinaconex 16 после того, как строительной акционерной компании 16 - Vinaconex выплатила дополнительную налоговую задолженность в конце 2023 года.

Представитель налогового департамента провинции сообщил, что строительная акционерная компания 16 - Vinaconex в настоящее время имеет задолженность по налогам в размере 14,7 млрд донгов, ее счет заморожен, и ей запрещено использовать счета-фактуры.

Хотя в конце 2023 года данная компания доплатила недоимку по налогам и запросила открытие единого счета-фактуры, до настоящего времени компания по-прежнему не имеет права открыть единый счет-фактуру.

На встрече представитель строительного акционерного общества 16 - Vinaconex также разъяснил и обсудил некоторые сопутствующие вопросы и сообщил, что в ближайшее время компания мобилизует ресурсы для погашения всех пеней за просрочку платежей и основного долга по налогам.

Выслушав мнения представителей различных секторов, заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь сообщил домохозяйствам, проживающим в многоквартирном доме Vinaconex 16, что, хотя они в целом выполнили свои финансовые обязательства, им до сих пор не выдан сертификат на право землепользования. Причина заключается в том, что инвестор многоквартирного дома не выполнил свои финансовые обязательства перед государством в полном объеме.

Для полного разрешения народной петиции заместитель председателя Провинциального народного комитета обратился в Провинциальный налоговый департамент с просьбой разрешить жалобу в соответствии с правилами и процедурами.

Строительное акционерное общество № 16 – Vinaconex сотрудничает с Налоговым управлением провинции для определения общей суммы налоговой задолженности и непогашенных финансовых обязательств. На основании этого Налоговое управление провинции консультирует предприятие по проведению процедур в соответствии с законодательством, при необходимости запрашивая разъяснения в Главном налоговом управлении.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции заявил, что Народный комитет провинции выпустит документ с просьбой к Вьетнамской строительной и импортно-экспортной акционерной корпорации Vinaconex координировать урегулирование финансовых обязательств по проекту в провинции.

Затем постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь принял г-на Чан Хюинь Донга, проживающего в квартале Виньтьен района Хынгбинь города Винь. Г-н Дун был уполномочен г-ном Чан Джанг Хыонгом и г-жой Ле Тхи Бен, проживающими в квартале 5 района Нги Хоа города Кыало.

Г-н Донг предложил компетентному органу рассмотреть и провести процедуры по изменению целевого назначения земли, отделению участка и безвозмездной передаче права пользования земельным участком № 85, листом карты № 14, районом Нги Хоа, городом Кыало.

Согласно материалам дела, домохозяйству г-на Тран Джанг Хыонга и г-жи Ле Тхи Бен Народный комитет города Куало выдал Сертификат на право пользования землей, код BT 355886, площадью 2417,2 квадратных метров, из которых 1000 квадратных метров — городская жилая земля, а 1417,2 квадратных метров — садовый участок.

Семья г-на Хуонга подала досье на изменение целевого назначения использования 400 м2 садовой земли на жилую землю, и 19 декабря 2023 года отделение Управления регистрации земель города Куа Ло получило Сертификат о правах пользования землей, включая 1400,0 м2 городской жилой земли и 1017,2 м2 садовой земли.

По данным Народного комитета города Куа Ло, земельный участок, который используют г-н Хыонг и г-жа Бен, расположен в зоне планирования жилой застройки на улице 21-22 - местоположение 1, район Нги Хоа, что было одобрено Народным комитетом города Куа Ло в решении № 4704/QD-UBND от 21 декабря 2016 года.

Согласно детальному плану раздела земли в пропорции 1/500, большая часть земли его семьи была поделена на жилые участки; лишь 121,4 м² оставшейся земли было отведено под дороги. Семья г-на Хыонга не выполнила утверждённый план раздела земли, поэтому городской народный комитет отказался это сделать.

Кроме того, после проверки земельного участка, используемого семьей, выяснилось, что он не включён в План землепользования города Куа Ло на 2024 год, утверждённый Народным комитетом провинции. Поэтому в настоящее время у Народного комитета города Куа Ло нет оснований для изъятия земли и выделения её семье.

Заключая решение, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь поручил городу Куало скоординировать свои действия с городом Винь, Департаментом строительства, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для изучения действительности, плана зонирования, консультирования по корректировке детального плана 1/500, применения действующих правил, создания благоприятных условий для людей, желающих изменить целевое назначение земли.

В настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды завершил разработку проекта решения, заменяющего решение № 28/2021/QD-UBND от 17 сентября 2021 года. В нём содержатся положения о содержании условий, минимальной площади земель для раздела и консолидации земель для каждого типа земель в провинции Нгеан. После принятия решения Народным комитетом провинции организации и частные лица получат основу для его реализации.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь также принял г-на Нгуена Тхань Туна (сына г-жи Фам Тхи Нгиа, проживающего в деревне Ким Сон коммуны Нгиан города Винь). Г-жа Нгиа обратилась в компетентный орган с просьбой рассмотреть вопрос о выдаче свидетельства о праве землепользования и изменить целевое назначение земельного участка для её семьи.

Ранее, в 1999 году, деревня обменяла 760 квадратных метров сельскохозяйственных угодий на 490 квадратных метров земли, принадлежащей семье г-жи Нгиа, для строительства дома культуры. Обмененный участок был обследован на кадастровом плане в 2013 году и зарегистрирован в инвентарной книге.

Однако, по данным Народного комитета города Винь, при сравнении плана зонирования и плана землепользования, утверждённого компетентным органом, земельный участок г-жи Нгиа не соответствует плану сельскохозяйственных угодий, предназначенных для жилых целей. В связи с этим выдача гражданам сертификатов на право землепользования затруднена.

Выслушав мнения секторов, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь поручил Народному комитету города Винь изучить историю, происхождение землепользования и процесс преобразования земель между деревней и семьей г-жи Нгиа относительно площади, времени и соответствующих документов.

Заместитель председателя Народного комитета провинции поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды совместно с Народным комитетом города Винь, Провинциальной инспекцией и Департаментом строительства изучить и предложить решения по рассмотрению обращений граждан в соответствии с действующим законодательством. При необходимости Народный комитет провинции направит запрос Министерству природных ресурсов и окружающей среды о предоставлении комментариев.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь также попросил семью г-на Туна активно взаимодействовать с секторами и органами власти и предоставить полный пакет документов, чтобы помочь властям разрешить петицию, гарантируя законные права граждан.