Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Нгеан провел очередную сессию приема граждан в августе.

На приеме у граждан присутствовали товарищ Тхай Тхи Ан Чунг - член Исполнительного комитета провинции, заместитель главы делегации Национального собрания провинции; представители Комитета Отечественного фронта провинции, руководители партийных комитетов, отделов, отделений и руководители города Винь.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь принял гражданина Данг Труонг Джанга и его семью, проживающую в многоквартирном доме Vinaconex 16, на улице Ан Дуонг Выонг, в районе Труонг Тхи, города Винь.

Г-н Джанг предложил ряд положений, связанных с ответственностью налогового органа при рассмотрении жалоб на открытие счетов-фактур для строительной акционерной компании 16 - Vinaconex, которые могли бы послужить основой для процедур подачи заявления на получение Сертификата на право землепользования для домохозяйств в многоквартирном доме Vinaconex 16 после того, как строительной акционерной компании 16 - Vinaconex выплатила дополнительную сумму налоговой задолженности в конце 2023 года.

Представитель налогового департамента провинции сообщил, что в настоящее время строительная акционерная компания 16 - Vinaconex задолжала 14,7 млрд донгов по налогам, ее счет заморожен, и ей запрещено использовать счета-фактуры.

Хотя в конце 2023 года данная компания доплатила недоимку по налогам и запросила открытие отдельных счетов-фактур, до настоящего времени компания по-прежнему не имеет права открывать отдельные счета-фактуры.

На встрече представитель Строительного акционерного общества 16 - Vinaconex также разъяснил и обсудил некоторые сопутствующие вопросы и сообщил, что в ближайшее время компания мобилизует ресурсы для погашения всех просроченных платежей и налоговой задолженности.

Выслушав мнения представителей различных секторов, заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь сообщил домохозяйствам, проживающим в многоквартирном доме Vinaconex 16, что, хотя они в целом выполнили свои финансовые обязательства, им до сих пор не выдан сертификат на право землепользования. Причина заключается в том, что инвестор многоквартирного дома не выполнил свои финансовые обязательства перед государством в полном объеме.

Для полного разрешения народной петиции заместитель председателя Провинциального народного комитета обратился в Провинциальный налоговый департамент с просьбой разрешить жалобу в соответствии с правилами и процедурами.

Строительное акционерное общество № 16 – Vinaconex сотрудничает с Налоговым управлением провинции для определения общей суммы налоговой задолженности и непогашенных финансовых обязательств. На основании этого Налоговое управление провинции консультирует предприятие по проведению процедур в соответствии с законодательством, при необходимости запрашивая разъяснения в Главном налоговом управлении.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции заявил, что Народный комитет провинции выпустит документ с просьбой к Вьетнамской строительной и импортно-экспортной акционерной корпорации Vinaconex координировать урегулирование финансовых обязательств по проекту в провинции.

Затем постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь принял г-на Чан Хюинь Донга, проживающего в квартале Виньтьен района Хынгбинь города Винь. Г-н Дун был уполномочен г-ном Чан Джанг Хыонгом и г-жой Ле Тхи Бен, проживающими в квартале 5 района Нги Хоа города Кыало.

Г-н Донг предложил компетентному органу рассмотреть и провести процедуры по изменению целевого назначения земли, отделению участка и безвозмездной передаче права пользования земельным участком № 85, листом карты № 14, районом Нги Хоа, городом Кыало.

Согласно материалам дела, домохозяйству г-на Тран Джанг Хыонга и г-жи Ле Тхи Бен Народный комитет города Куало выдал Сертификат на право пользования землей с кодом BT 355886, площадью 2417,2 квадратных метров, из которых 1000 квадратных метров — это городская жилая земля, а 1417,2 квадратных метров — садовые земли.

Семья г-на Хуонга подала досье на изменение целевого назначения использования 400 м2 садовой земли на жилую землю, и 19 декабря 2023 года отделение Управления регистрации земель города Куа Ло получило Сертификат о правах пользования землей, включая 1400,0 м2 городской жилой земли и 1017,2 м2 садовой земли.

По данным Народного комитета города Куа Ло, земельный участок, который используют г-н Хыонг и г-жа Бен, расположен в зоне планирования жилой земли на улице 21-22 - местоположение 1, район Нги Хоа, что было одобрено Народным комитетом города Куа Ло в решении № 4704/QD-UBND от 21 декабря 2016 года.

Согласно детальному плану раздела земли в масштабе 1/500, большая часть земли его семьи была поделена на жилые участки; лишь 121,4 м² оставшейся земли было отведено под проезжую часть. Семья г-на Хыонга не основывалась на утверждённом плане при проведении процедуры раздела земли, поэтому городской народный комитет отказался это сделать.

Кроме того, после проверки земельного участка, используемого семьёй, выяснилось, что он не включён в План землепользования города Куа Ло на 2024 год, утверждённый Народным комитетом провинции. Следовательно, в настоящее время у Народного комитета города Куа Ло нет оснований для изъятия земли и выделения её семье.

Заключая решение, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь поручил городу Куало скоординировать свои действия с городом Винь, Департаментом строительства, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды с целью изучения реального положения дел, плана зонирования и предоставления рекомендаций по корректировке детального плана 1/500, применению действующих правил и созданию благоприятных условий для людей, желающих изменить целевое назначение земли.

В настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды завершил разработку проекта решения, заменяющего решение № 28/2021/QD-UBND от 17 сентября 2021 года. В нём содержатся положения о содержании условий, минимальной площади земель для раздела и консолидации земель для каждого типа земель в провинции Нгеан. После принятия решения Народным комитетом провинции организации и частные лица получат право на его реализацию.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь также принял г-на Нгуена Тхань Туна (сына г-жи Фам Тхи Нгиа, проживающего в деревне Ким Сон коммуны Нгиан города Винь). Г-жа Нгиа обратилась в компетентный орган с просьбой рассмотреть и выдать свидетельство о праве землепользования, а также изменить целевое назначение земельного участка для её семьи.

Ранее, в 1999 году, деревня обменяла 760 квадратных метров сельскохозяйственных угодий на 490 квадратных метров земли, принадлежащей семье г-жи Нгиа, для строительства дома культуры. Обмененный участок был обследован в 2013 году и зарегистрирован в инвентарной книге.

Однако, по данным Народного комитета города Винь, при сравнении плана зонирования и плана землепользования, утверждённого компетентным органом, земельный участок г-жи Нгиа не соответствует плану сельскохозяйственных угодий, предназначенных для жилых целей. В связи с этим выдача гражданам сертификатов на право землепользования затруднена.

Выслушав мнения секторов, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь поручил Народному комитету города Винь рассмотреть историю, происхождение землепользования и процесс преобразования земель между деревней и семьей г-жи Нгиа с учетом площади, времени и соответствующих документов.

Заместитель председателя Народного комитета провинции поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды совместно с Народным комитетом города Винь, Провинциальной инспекцией и Департаментом строительства изучить и предложить решения по рассмотрению обращений граждан в соответствии с действующим законодательством. При необходимости Народный комитет провинции направит запрос Министерству природных ресурсов и окружающей среды о предоставлении комментариев.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винь также попросил семью г-на Туна активно взаимодействовать с секторами и органами власти и предоставить полный пакет документов, чтобы помочь властям полностью разрешить петицию, гарантируя законные права граждан.