Заместитель председателя Народного комитета района Тхань Чыонг рассказывает о феномене, когда сотрудники кадастровых служб общин избегают людей и принимают посредников.

Проблема брокеров с красной книгой

В районе Тхань Чыонг «краснокнижные брокеры» (Сертификат права пользования землей) определённо будет существовать, и это существование вызывает разочарование и подрывает доверие людей к партийному комитету и правительству. В частности, на 5-й сессии Народный совет района Тханьчыонг XX созыва подверг сомнению следующее:Работа по выдаче сертификатов на право землепользования в прошлом имела множество ограничений. По-прежнему имеют место случаи, когда чиновники притесняют людей и не предоставляют им надлежащих консультаций; координация между соответствующими ответственными ведомствами неэффективна, что приводит к ошибкам, необходимости возвращать документы, затягивать процесс обработки, людям приходится много ездить по разным местам; до сих пор встречается явление «посредников, выдающих сертификаты на право землепользования»... Вышеуказанные ограничения вызывают разочарование, подрывают доверие избирателей и населения. Каковы причины, обязанности и решения на будущее?

Коммуна Нгокшон — это населённый пункт, где чиновник земельного управления нарушил закон и задержан для проведения расследования. Фото: Нят Лан

После опроса населения в Заключении № 68/KL-HĐND от 21 июля 2022 года Народный совет района Тхань Чыонг признал, что Народный комитет района, соответствующие агентства, департаменты, отделения и Народные комитеты коммун и поселков сосредоточились на руководстве, руководстве и решении трудностей и проблем в работе по выдаче сертификатов домохозяйствам и отдельным лицам; уделив внимание руководству административной реформой в области земли, работа по выдаче населению сертификатов на право землепользования достигла положительного прогресса.

Однако был также сделан комментарий:Реальность показывает, что в прошлом работа по выдаче сертификатов на право землепользования имела множество ограничений. По-прежнему имеют место случаи, когда чиновники притесняют людей и не предоставляют им надлежащих консультаций; координация между соответствующими ответственными ведомствами оставляет желать лучшего, что приводит к ошибкам, необходимости возвращать документы, затягивать процесс обработки, людям приходится много ездить по разным местам; до сих пор встречается явление «посредников, выдающих сертификаты на право землепользования»... Вышеуказанные ограничения вызывают разочарование и подрывают доверие избирателей и населения.

Оттуда следует запрос:

«Районный народный комитет проверяет и рассматривает ответственность председателей народных комитетов коммун и поселков, а также руководителей соответствующих секторов, когда ситуация ограничений и недостатков в выдаче сертификатов на право землепользования длится в течение многих лет и на многих заседаниях районного народного совета не была полностью решена.

Отдел регистрации прав землепользования района Тхань Чыонг и народные комитеты коммун и поселков должны заблаговременно организовать достаточное количество персонала для руководства, приема и оценки досье на выдачу гражданам Сертификатов на право землепользования каждый раз, и не должны заставлять людей слишком долго ждать при подаче досье; обработка должна быть завершена до или вовремя. Если официальное рабочее время задерживается по объективным причинам, должно быть направлено письмо с извинениями гражданам и перенесено время получения результатов. В процессе обработки досье, если есть какие-либо ошибки, должны быть четко определены обязанности учреждений и подразделений, которые дополняют досье, а указания и запрос на дополнение досье должны быть даны только один раз.

Деревня Лам Тханг, коммуна Нгок Сон — это район, где многие домохозяйства внесли «авансы» в надежде, что землевладельцы выдадут им сертификаты на право пользования землей. Фото: Нят Лан

Чиновникам, государственным служащим и государственным служащим, от района до низового звена, категорически запрещается притеснять, создавать беспорядки, вступать в сговор с посредниками для получения документов и вымогать деньги у населения. Районный народный комитет проводит проверки и проверки, чтобы точно определить места, где должностные лица продолжают притеснять население, предоставлять неполные инструкции и решительно исполнять обязанности в соответствии с действующими правилами.

Строго и в полном объеме выполнять положения «Одного окна» и «Одного окна» в районном народном комитете; не допускать, чтобы людям приходилось посещать множество мест много раз при подаче заявлений на получение сертификатов на право землепользования.

Районный народный комитет располагает решениями по укреплению и совершенствованию профессионального потенциала, опыта и общественной этики для команды государственных служащих по управлению земельными ресурсами, строительству, сельскому хозяйству и охране окружающей среды в коммунах и городах; объективно и точно оценивать и классифицировать государственных служащих; решительно исключать из системы кадры и государственных служащих со слабыми профессиональными знаниями, общественной этикой, отношением и ответственностью служить народу, чтобы вернуть доверие народа.

Избегайте людей, принимайте «посредников»

Заместитель председателя Народного комитета района Тханьчыонг г-н Ле Динь Тхань, отвечая на заданный ему вопрос, также признал, что в обществе существует «брокерская» ситуация. По словам г-на Тханя, это связано с тем, что люди боятся напрямую регистрироваться для получения сертификатов на право землепользования, чтобы заработать.

Заместитель председателя Народного комитета района Тхань Чыонг проанализировал: «Причина нерешительности людей в основном кроется в незнании правил, поэтому «посредники» приходят, чтобы их переманить. Кроме того, ряд государственных служащих безответственны, создают трудности и даже вымогают деньги, что также является причиной того, что люди обращаются к «посредникам» за сертификатами на право пользования землей».

Г-н Ле Динь Тхань, заместитель председателя Народного комитета района Тхань Чыонг, рассказал репортеру газеты «Нге Ан» о последствиях деятельности посредников, торгующих красными книгами. Фото: Нят Лан

Г-н Ле Динь Тхань заявил, что в настоящее время в законе нет положений, запрещающих «посредников», но район признаёт, что «посредники» отнимают у людей деньги без разбора, к тому же оставляя после себя немалые последствия. «Когда «посредники» отнимают у людей деньги, мы не знаем. Мы узнаём об этом только тогда, когда что-то происходит. Например, земельный инспектор коммуны Нгокшон Хоанг Суан Тхань только тогда, когда узнал, что этого человека перевели на другую работу, и что у него нет «красной книжки», сообщил об этом жителям, району стало известно, и власти узнали об этом», — сказал г-н Тхань.

В то же время в округе Тхань Чыонг подняли вопрос: существуют ли сговоры между земельными чиновниками и посредниками? Согласно правилам, когда граждане обращаются в единый центр обслуживания коммуны для оформления «красной книги», земельный чиновник коммуны обязан проверить содержимое документов. После проверки он поможет гражданам приобрести документы, ознакомиться с параметрами и тщательно составить черновик, прежде чем составить стандартный пакет документов для подачи. Однако некоторые земельные чиновники коммуны не могут этого сделать. «Бывает, что люди приходят и заняты тем или иным, но когда приходят посредники, их принимают. Район поручил полиции контролировать это», — сказал заместитель председателя Народного комитета округа Тхань Чыонг Ле Динь Тхань.

На 5-й сессии Народного совета района Тханьчыонг были озвучены некоторые данные, подтверждающие наличие в этом районе посредников, занесённых в Красную книгу. В частности, за первые шесть месяцев 2022 года в отделение Земельного кадастра района Тханьчыонг поступило 4479 записей. В результате анализа было выявлено, что 1341 запись была подана должностными лицами по земельным вопросам, 2103 записи – гражданами, а оставшиеся 1035 записей – уполномоченными лицами.

По словам г-на Нгуена Куанг Хюя, директора отделения Управления регистрации земельных участков округа Тхань Чыонг, среди лиц, уполномоченных подавать документы по форме 1035, много тех, кто предоставляет «услуги», которые в обществе принято называть «брокерами». Что касается «брокеров», то зачастую это создает трудности и создает перегруженность на местах из-за необходимости проверки документов; процент возврата документов очень высок, до 57%, что свидетельствует о слабом контроле на уровне общины; кроме того, людям, безусловно, приходится платить немалые деньги!