Заместитель председателя Народного комитета района Тхань Чыонг рассказывает о феномене, когда сотрудники кадастровых служб общин избегают людей и принимают посредников.

Проблема брокеров с красной книгой

В районе Тхань Чыонг, торговцы, занесенные в Красную книгу (Сертификат права пользования землей) определённо будет существовать, и это существование вызывает разочарование, подрывая доверие людей к партийному комитету и правительству. В частности, на 5-й сессии Народный совет района Тханьчыонг XX созыва подверг сомнению следующее:Работа по выдаче сертификатов на право землепользования в прошлом имела множество ограничений. По-прежнему имеют место случаи, когда чиновники притесняют людей и не предоставляют им надлежащих рекомендаций; координация между соответствующими ответственными ведомствами неэффективна, что приводит к ошибкам, необходимости возвращать документы, затягивать процесс обработки, людям приходится много ездить по разным местам; до сих пор встречается явление «посредников, выдающих сертификаты на право землепользования»... Вышеуказанные ограничения вызывают разочарование, подрывают доверие избирателей и населения. Каковы причины, обязанности и решения в будущем?

Коммуна Нгокшон — это населённый пункт, где чиновник земельного управления нарушил закон и задержан для проведения расследования. Фото: Нят Лан

После опроса населения в Заключении № 68/KL-HĐND от 21 июля 2022 года Народный совет района Тхань Чыонг признал, что Народный комитет района, соответствующие агентства, департаменты, отделения и Народные комитеты коммун и поселков сосредоточились на руководстве, руководстве и решении трудностей и проблем в работе по выдаче сертификатов домохозяйствам и отдельным лицам; уделив внимание руководству административной реформой в области земли, работа по выдаче населению сертификатов на право землепользования достигла положительного прогресса.

Однако был также сделан комментарий:В действительности, работа по выдаче сертификатов на право землепользования в прошлом имела множество ограничений. По-прежнему имеют место случаи, когда чиновники притесняют людей и не предоставляют им надлежащих консультаций; координация между соответствующими ответственными ведомствами неэффективна, что приводит к ошибкам, необходимости возвращать документы, затягивать процесс обработки, людям приходится много ездить по разным местам; по-прежнему имеет место явление «посредников, выдающих сертификаты на право землепользования»... Вышеуказанные ограничения вызывают разочарование и подрывают доверие избирателей и населения.

Чтобы получить запрос:

«Районный народный комитет проверяет и рассматривает ответственность председателей народных комитетов коммун и поселков, а также руководителей соответствующих секторов, когда ситуация ограничений и недостатков в выдаче сертификатов на право землепользования длится в течение многих лет и на многих заседаниях районного народного совета не была полностью решена.

Отдел регистрации прав землепользования района Тхань Чыонг и народные комитеты коммун и городов должны заблаговременно организовать достаточное количество персонала для руководства, приема и оценки досье на выдачу людям сертификатов на право землепользования каждый раз и не должны заставлять людей ждать слишком долго при подаче досье; обработка должна быть выполнена раньше или вовремя, если официальное время задерживается по объективным причинам, должно быть письмо с извинениями людям и перенесено время получения результатов; в процессе обработки досье, если есть какие-либо ошибки, ответственность агентства или подразделения за дополнение досье должна быть четко определена, и досье должно направляться и запрашиваться на дополнение только один раз.

Деревня Лам Тханг, коммуна Нгок Сон — это район, где многие домохозяйства внесли «авансы» в надежде, что землевладельцы выдадут им сертификаты на право пользования землей. Фото: Нят Лан

Чиновникам, государственным служащим и государственным служащим, от района до низовых органов власти, строго запрещено притеснять население, создавать беспорядки, вступать в сговор с посредниками для получения документов и вымогать деньги у населения. Районный народный комитет проводит проверки и проверки, чтобы точно определить места, где должностные лица продолжают притеснять население, предоставлять ненадлежащие указания и решительно исполнять обязанности в соответствии с действующими правилами.

Строго и в полном объеме выполнять положения «Одного окна» и «Одного окна» в районном народном комитете; не допускать, чтобы людям приходилось ходить туда-сюда много раз и в разные места при подаче заявлений на получение сертификатов на право землепользования.

Районный народный комитет располагает решениями по развитию и совершенствованию профессионального потенциала, опыта и общественной этики для команды государственных служащих в сфере кадастра, строительства, сельского хозяйства и охраны окружающей среды в коммунах и городах; объективно и точно оценивать и классифицировать государственных служащих; решительно исключать из системы кадры и государственных служащих со слабыми профессиональными знаниями, общественной этикой, отношением и ответственностью служить народу, чтобы вернуть доверие народа.

Избегайте людей, принимайте «посредников».

Заместитель председателя Народного комитета района Тханьчыонг г-н Ле Динь Тхань, отвечая на заданный ему вопрос, также признал, что в обществе существует ситуация «посредников». По словам г-на Тханя, это связано с тем, что люди боятся напрямую регистрироваться для получения сертификатов на право землепользования, чтобы заработать.

Заместитель председателя Народного комитета района Тхань Чыонг проанализировал: «Причина нерешительности людей в основном кроется в непонимании и незнании правил, поэтому «посредники» приходят, чтобы их переманить. Кроме того, ряд государственных служащих безответственны, создают трудности и даже вымогают деньги, что также является причиной того, что люди обращаются к «посредникам» за сертификатами на право пользования землей».

Г-н Ле Динь Тхань, заместитель председателя Народного комитета района Тхань Чыонг, рассказал репортеру газеты «Нге Ан» о последствиях деятельности посредников, торгующих красными книгами. Фото: Нят Лан

Г-н Ле Динь Тхань заявил, что в настоящее время в законе нет положений, запрещающих «посредников», но район признаёт, что «посредники» отнимают у людей деньги без разбора, к тому же оставляя после себя немалые последствия. «Когда «посредники» отнимают у людей деньги, мы не знаем. Мы узнаём об этом только тогда, когда что-то происходит. Например, земельный инспектор коммуны Нгокшон Хоанг Суан Тхань сообщил о нём только тогда, когда узнал о переводе на другую работу и о том, что у него нет «красной книжки», и жители сообщили об этом, район узнал об этом, и власти узнали об этом», — сказал г-н Тхань.

В то же время в округе Тхань Чыонг задали вопрос: помогают ли землевладельцы брокерам? Согласно правилам, когда граждане обращаются в единый центр обслуживания коммуны для оформления «красной книги», землевладельцы коммуны обязаны проверить содержимое документов. После проверки они помогают гражданам приобрести документы, ознакомиться с параметрами и тщательно составить черновик, прежде чем составить стандартный пакет документов для подачи. Однако некоторые землевладельцы коммуны не могут этого сделать. «Бывает, что люди приходят и заняты тем или иным, но когда приходят брокеры, их принимают. Район поручил полиции контролировать это», — сказал заместитель председателя Народного комитета округа Тхань Чыонг Ле Динь Тхань.

На 5-й сессии Народного совета района Тханьчыонг были озвучены некоторые цифры, подтверждающие наличие в этом районе посредников, занесённых в Красную книгу. В частности, за первые шесть месяцев 2022 года в отделение Земельного кадастра района Тханьчыонг поступило 4479 заявлений. Анализ показал, что 1341 заявление было подано должностными лицами по земельным вопросам, 2103 заявления – гражданами, а оставшиеся 1035 заявлений – уполномоченными лицами.

По словам г-на Нгуена Куанг Хюя, директора отделения земельного кадастра округа Тхань Чыонг, среди лиц, уполномоченных подавать досье 1035, много тех, кто оказывает «услуги», которые в обществе часто называют «посредниками». Что касается «посредников», то зачастую это создает трудности и создает перегруженность на местах из-за необходимости проверки досье; процент возвращаемых досье очень высок – до 57%, что свидетельствует о слабом контроле на уровне общин; кроме того, людям, безусловно, приходится платить немалые деньги!