Правила использования земель национальной обороны и безопасности в сочетании с трудовой деятельностью, производством и хозяйственным строительством
Г-н Ло Ван Ан, проживающий в районе Куэфонг, спросил: Каким образом Закон о земле 2024 года регулирует использование земель национальной обороны и безопасности в сочетании с трудовой, производственной и хозяйственно-строительной деятельностью?
Отвечать:
Статья 201. Использование земель национальной обороны и безопасности, совмещенное с производственной трудовой деятельностью и хозяйственным строительством
1. Использование земель в целях обороны и безопасности государства, совмещенное с производственной и хозяйственной деятельностью, распространяется на следующие объекты:
а) воинские части, полицейские части, подразделения государственной службы Народной армии и Народной полиции;
б) Государственные предприятия, переданные в управление Министерству национальной обороны и Министерству общественной безопасности.
2. Для земель национальной обороны и безопасности, находящихся в ведении и использовании субъектами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, при совмещении их с производственной трудовой деятельностью и хозяйственным строительством, связанным с военными, оборонными и охранными задачами, должен быть разработан и представлен министру национальной обороны и министру общественной безопасности для рассмотрения и утверждения проект землепользования, а также должна быть уплачена ежегодная плата за землепользование.
В случае использования земельных участков, предназначенных для обороны и безопасности страны, в целях производственной и хозяйственной деятельности, для организации образования, трудовой деятельности, реабилитации, профессиональной ориентации, профессионального обучения осужденных, повышения квалификации, расширения производства в целях улучшения быта, а также для оказания услуг материально-технического обеспечения плата за пользование земельными участками не взимается.

3. Права и обязанности субъектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, при использовании земель, необходимых для обороны и безопасности государства, в сочетании с трудовой деятельностью, производственным и хозяйственно-строительным строительством устанавливаются следующим образом:
а) организовывать производство и хозяйственную деятельность в соответствии с планами, утвержденными министром национальной обороны и министром общественной безопасности;
б) пользоваться плодами труда, результатами инвестиций в землю и другими выгодами в соответствии с положениями закона;
c) При прекращении плана по использованию земель национальной обороны и безопасности в сочетании с трудопроизводством и хозяйственно-строительной деятельностью для решения военных, оборонных и охранных задач компенсация за землю и связанное с ней имущество не выплачивается;
г) Права землепользования не могут быть переданы, подарены или сданы в аренду;
г) Не допускается ипотека или вложение капитала с использованием прав землепользования;
д) не допускается произвольное изменение целевого назначения земель;
ж) Субъектам, указанным в подпункте «а» пункта 1 настоящей статьи, не разрешается передавать, сдавать в аренду, дарить, закладывать или вносить в капитал активы, закрепленные за землей;
h) Субъектам, указанным в подпункте b) пункта 1 настоящей статьи, разрешается сдавать в аренду, закладывать или вносить капитал с использованием активов, прикрепленных к земле, в соответствии с планом, утвержденным министром национальной обороны или министром общественной безопасности; в случае купли-продажи активов, прикрепленных к земле, обращения с ипотечными активами или активами, внесенными в качестве капитала, это может осуществляться только внутри субъектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в соответствии с планом, утвержденным министром национальной обороны или министром общественной безопасности;
i) Полностью выполнять финансовые обязательства, как предписано.
4. Правительство детализирует настоящую статью.