Правила осуществления кадастрового учета, регистрации земель и выдачи актов на право пользования земельными участками

Отвечать:

Статья 256Закон о земле 2024 года предусматриваетРазрешение вопросов земельного учета, регистрации земель и выдачи сертификатов после вступления в силу настоящего Законаследующее:

1. Бумажные кадастровые записи, созданные до дня вступления в силу настоящего Закона, продолжают использоваться для целей землеустройства и должны быть оцифрованы в процессе создания национальной базы данных о землях в соответствии с положениями настоящего Закона.

2. Дела по регистрации земельных участков, объектов недвижимости, прикрепленных к земле, выдаче свидетельств о праве землепользования, праве собственности на дома и другие объекты недвижимости, прикрепленные к земле, которые были получены компетентными органами, но к дате вступления в силу настоящего Закона не были выданы компетентными органами вместе с свидетельствами о праве землепользования, праве собственности на дома и другие объекты недвижимости, прикрепленные к земле, продолжают обрабатываться в соответствии с положениями Закона о земле № 45/2013/QH13 и документами, подробно описывающими и направляющими реализацию; полномочия по выдаче свидетельств о праве землепользования, праве собственности на объекты недвижимости, прикрепленные к земле, осуществляются в соответствии с положениями настоящего Закона.

В случае, если землепользователь требует соблюдения положений настоящего Закона, компетентный орган принимает решение в соответствии с положениями настоящего Закона.

3. Сертификаты на право землепользования, сертификаты на право собственности на жилой дом и право землепользования, сертификаты на право собственности на жилой дом, сертификаты на право строительства, сертификаты на право землепользования, право собственности на жилой дом и другие активы, связанные с землей, выданные в соответствии с положениями закона о земле, закона о жилищном строительстве, закона о строительстве до дня вступления в силу настоящего Закона, сохраняют юридическую силу и не требуют замены на сертификаты на право землепользования и право собственности на активы, связанные с землей; в случае необходимости они могут быть заменены на сертификаты на право землепользования и право собственности на активы, связанные с землей, в соответствии с положениями настоящего Закона.

4. В случае, если свидетельство о праве пользования землей, свидетельство о праве собственности на жилой дом и праве пользования землей, свидетельство о праве пользования землей, владении жилым домом и другими активами, прикрепленными к земле, были выданы представителю домохозяйства до дня вступления в силу настоящего Закона, то при необходимости члены домохозяйства, совместно пользующиеся правом пользования землей, им выдается новое свидетельство о праве пользования землей, владеют активами, прикрепленными к земле, и в нем указываются полные имена членов домохозяйства, совместно пользующихся правом пользования землей.

Решение членов, разделяющих право пользования землей домохозяйства, о регистрации своих имен в Сертификате о правах пользования землей и владении активами, прикрепленными к земле, принимается этими членами, и они несут ответственность перед законом.