Положение о лимитах на получение права пользования сельскохозяйственными угодьями физических лиц
Каков предельный размер передачи прав пользования сельскохозяйственными землями физическим лицам в соответствии с Законом о земле 2024 года? - спросил г-н Нгуен Ван Ан, проживающий в районе Нгиа Дан.
Отвечать:
Под лимитом использования сельскохозяйственных земель понимается максимальная площадь сельскохозяйственных угодий, которую землепользователям разрешено использовать в соответствии с положениями земельного законодательства.
В настоящее время существует два вида квот на сельскохозяйственные земли: квоты на выделение сельскохозяйственных земель и квоты на передачу права пользования сельскохозяйственными землями.
.jpeg)
Статья 177 Закона о земле 2024 года, вступающая в силу с 1 января 2025 года, устанавливает следующие предельные сроки для получения права пользования сельскохозяйственными угодьями физических лиц:
1. Предельный размер предоставления права пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения физическому лицу не должен превышать 15-кратный размер предельного размера предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения физическому лицу по каждому виду земель, указанному в пунктах 1, 2 и 3 статьи 176 настоящего Закона.
2. Определение предельного размера передачи права пользования земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должно осуществляться с учетом следующих факторов:
а) Земельные условия и технология производства;
б) Изменение рабочей силы, экономической структуры; процесс урбанизации.
3. Народный комитет провинциального уровня на основе положений пунктов 1 и 2 настоящей статьи устанавливает предельный размер передачи права пользования сельскохозяйственными землями физическим лицам в соответствии с конкретными местными условиями.
Так, Закон о земле 2024 года допускает расширение лимита на получение права пользования сельскохозяйственными угодьями физических лиц не более чем в 15 раз вместо 10 раз, предусмотренных Законом о земле 2013 года.