Город Винь: множество последствий отложенных проектов

Проверить и обработать 158 проектов, отстающих от графика

После изучения 4 медленно реализуемых инвестиционных проектов днем ​​1 апреля Народный совет провинции провел встречу с Народным комитетом города Винь в соответствии с программой надзора за приостановленными проектами, медленно реализуемыми проектами и проектами, использующими землю не по назначению в провинции Нгеан.На заседании председательствовал товарищ Нгуен Нам Динь — член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Народного совета провинции.Фото: Май Хоа

В составе делегации по мониторингу также присутствовали товарищ Тхай Тхи Ан Чунг - член Исполнительного комитета провинции, заместитель главы делегации Национального собрания провинции; руководители Комитета Отечественного фронта провинции, Департамента планирования и инвестиций, Департамента строительства, Департамента природных ресурсов и окружающей среды и Провинциальной инспекции.

Согласно отчету Народного комитета города Винь, за 6 лет (2016-2021 гг.) Народный комитет города предложил и скоординировал действия с междисциплинарной делегацией Народного комитета провинции по проверке и рассмотрению 158 дел.проект отстает от графикаНа долю этого района приходится около 90% от общего числа проверенных и реализованных проектов во всей провинции. Из них 39 проектов были проверены дважды, 5 проектов – трижды, 1 проект – четырежды.

В результате проверки провинция отозвала и признала недействительным 21 проект. В настоящее время город продолжает предлагать провести проверку и рассмотрение 53 инвестиционных проектов в этом районе.

Г-н Нгуен Вьет Дык, глава департамента городского управления города Винь, рассказал о текущей ситуации с приостановленными и медленно реализуемыми проектами в городе. Фото: Май Хоа

На встрече представители провинциальных департаментов и филиалов сосредоточились на анализе и выяснении причин медленного развития проекта. Помимо ограниченных возможностей инвестора, особенно финансовых, и ситуации с удержанием земель у…Инвестор; проблемы и трудности при расчистке участка; мнения также откровенно заявляли об ответственности государства за то, что оно не построило соединительную транспортную инфраструктуру, а корректировка и изменение планирования также замедлили ход реализации проекта.

Качество экспертизы и оценки при одобрении проектов, позволяющих инвесторам с ограниченными возможностями вкладывать средства в проекты, контролируемые компетентными органами, также вызывает некоторые вопросы.

Другая причина заключается в том, что система правового регулирования еще не является полной и последовательной; с другой стороны, также имеет место ненадлежащее или медленное внедрение правовых норм, связанных с Законом об инвестициях и Законом о земле, что приводит к проблемам и задержкам в реализации и управлении проектами.

На встрече выступил г-н Во Ван Нгок, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды. Фото: Май Хоа.

На встрече было отмечено, что последствия медленного продвижения проекта — это нерациональное использование земельных ресурсов, потеря эстетики и замедление процесса городского развития в соответствии с генеральным планом города Винь.

Кроме того, в настоящее время среди общего числа отстающих от графика проектов в городе много проектов, имеющих большую площадь и расположенных в «золотых» земельных районах города, но оставшихся заброшенными, в то время как многие способные и опытные инвесторы, желающие искать инвестиционные возможности в городе, не имеют подходящих земельных фондов для вложений, что влияет на инвестиционный климат и развитие города.

На встрече выступил заместитель директора Департамента строительства г-н Чу Ань Туан. Фото: Май Хоа.

Задержка проекта также приводит к нестабильности и нарушению жизни части общества, увеличивает нагрузку на систему социальной инфраструктуры города, влияет на безопасность, повседневную жизнь, производство и бизнес людей...

Последствия серьёзны, но темпы восстановления проектов, отстающих от графика, всё ещё слишком низки, что приводит к тому, что некоторые инвесторы становятся «иммунными» к закону. Поэтому некоторые считают, что провинции необходимо принять радикальные меры по восстановлению приостановленных и отстающих проектов. В действительности же существуют проекты, сроки реализации которых многократно продлевались, но так и не были реализованы.

Товарищ Тхай Тхи Ан Чунг, член провинциального исполнительного комитета партии, заместитель главы делегации провинциального Национального собрания, высказала своё мнение на встрече. Фото: Май Хоа

На встрече многие делегаты также просили городской народный комитет разъяснить некоторые вопросы, связанные с некоторыми проектами, строительство которых отстает от графика, среди которых наиболее значимыми являются проект «Коммерческая зона обслуживания», «Офис в аренду», «Высотный жилой дом» (расположен на проспекте Ленина), проект «БМК» (на перекрестке с железнодорожным вокзалом)...

Заместитель председателя городского народного комитета г-н Ле Сы Чиен разъяснил некоторые вопросы, поднятые наблюдательной делегацией. Фото: Май Хоа

Поддержите способных и желающих инвесторов

Завершая встречу, товарищ Нгуен Нам Динь – член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателяПровинциальный народный советВысоко оценил инициативу города по руководству проверкой, выработке рекомендаций для провинции и координации работы с 5 провинциальными инспекционными группами по приостановленным проектам, проектам, отстающим от графика, и проектам, использующим землю не по назначению.

Согласившись с мнениями, высказанными на совещании, постоянный заместитель председателя провинциального Народного совета предложил городу обратить внимание на создание комплексной базы данных по проектам использования земель в городе с указанием общей площади используемых земель, общего объема инвестиций по каждому проекту, включая приостановленные проекты, проекты, отстающие от графика, проекты, использующие земли не по назначению.

Товарищ Нгуен Нам Динь, член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Народного совета провинции, завершил встречу. Фото: Май Хоа

Наряду с этим необходимо выделить и классифицировать проекты по группам приостановленных проектов, проектов, отстающих от графика, проектов, использующих землю не по назначению, а также классифицировать проекты по административным единицам. Для каждой группы и каждого проекта необходимо чётко проанализировать конкретные причины и последствия и предложить решения по их реализации.

Наряду с этим городу необходимо продолжать активно рассматривать и инспектировать инвестиционные проекты в этом районе, чтобы продолжать рекомендовать провинции их для проверки и реализации; в то же время рассматривать проекты, которые были проверены и имеют заключения для реализации.

Группа мониторинга непосредственно наблюдала за отложенным проектом в городе. Фото: Май Хоа

Товарищ Нгуен Нам Динь также подчеркнул эту точку зрения и предложил городу усилить административную реформу и общественную этику, сосредоточившись на поддержке и устранении трудностей, с которыми сталкиваются инвесторы, обладающие потенциалом и доброй волей, для содействия реализации инвестиционных проектов. Напротив, для инвесторов со слабыми возможностями и ограниченной ответственностью за реализацию проектов необходимо ввести санкции для решительного решения этих проблем.

Городу тоже нужно заботиться.Сосредоточьтесь на пересмотре нормативных актов и планировании для обеспечения синхронного развития; сосредоточьтесь на инвестициях в соединительную инфраструктуру для обеспечения плавной реализации проекта...

Проект многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями, офисами в аренду, расположенным в «золотом» месте на проспекте Ленина, превращается в арендное помещение для компаний, занимающихся продажей цветов и декоративных растений, и уже вывешивает объявления о сдаче помещений в аренду. Фото: Май Хоа