Инспекция провинции Нгеан завершила расследование дела многих учителей, которым школа предоставила землю, но они отказались её вернуть.

Многие рекомендации беспочвенны.

17 апреля источник сообщил, что Инспекция провинции Нгеан получила отчёт Межотраслевой рабочей группы о результатах проверки и анализа происхождения и землепользования домохозяйств в жилом районе, а также выдачи сертификатов на право землепользования школе-интернату для этнических меньшинств Нгеан. После получения отчёта Народный комитет провинции поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды реализовать результаты проверки, анализа и рекомендации Инспекции провинции в соответствии с законом. Результаты будут представлены председателю Народного комитета провинции до 10 мая 2024 года.

Это тот случай, когдаВ газете Nghe An было много статей, отражающихв прошлом

Согласно отчету провинциальной инспекции, результаты проверки показали, что весь земельный участок, используемый г-ном Нгуеном Ван Ки, изначально был предоставлен в аренду Школой-интернатом для этнических меньшинств для строительства дома с 2006 года, расположенного полностью на земельном участке школы. Утверждение г-на Нгуена Ван Ки о том, что г-жа Выонг предоставила его семье дополнительный земельный участок для расширения кампуса, необоснованно, поскольку земельный участок № 110, лист карты № 20 (примыкающий к южной части земельного участка г-на Ки) с момента измерения в 1999 году по настоящее время имеет общую площадь и форму земельного участка, неизменными в результате передачи прав, и, кроме того, южная часть земельного участка г-на Ки была застроена на дренажной системе школы.

«Утверждение г-на Нгуена Ван Ки о том, что школа выделила ему участок земли площадью 58,5 квадратных метров, является необоснованным, поскольку г-н Нгуен Ван Ки не смог предоставить документы, подтверждающие выделение школе земли, а также отсутствовала схема расположения земельного участка и площадь предоставленной в аренду земли в 2006 году», — говорится в отчете провинциальной инспекции.

Кроме того, по данным провинциальной инспекции, утверждение г-на Нгуена Ван Ки о том, что его семья захватила часть пустующей земли, находящейся в управлении государства, является необоснованным, поскольку карты обследования 1993 и 1999 годов показывают, что земельный участок школы-интерната для этнических меньшинств имеет южную часть, прилегающую к земельному участку номер 110, лист карты номер 20, а текущая пересмотренная карта примыкает к земельному участку номер 258, лист карты номер 20 (южная часть не примыкает к землям, находящимся в управлении округа).

Аналогичным образом, земельный участок, используемый г-жой Сэм Ти Сон, изначально был предоставлен в аренду этнической средней школой-интернатом для строительства нового дома в 2006 году. Расходы на новое строительство были оплачены семьей, а не на расширение или ремонт старого коллективного дома.

Земельный участок, используемый г-ном Тхай Кхак Хоа, г-ном Ланг Вьет Чином и г-ном Тран Ван Соном, изначально принадлежал этнической средней школе-интернату, которая сдавала в аренду общежития школы (существует договор аренды общежитий для учителей и персонала от 25 июня 2006 года, подтвержденный директором).

На момент проверки Рабочей группой домохозяйства г-на Тхай Кхак Хоа, г-на Ланг Вьет Чиня и г-на Тран Ван Сона передали землю под строительство школы в соответствии с планом. Домохозяйства г-на Нгуена Ван Ки и г-жи Сам Тхи Сон ещё не передали землю.

Нужно срочно найти решение

Относительно выдачи сертификатов на право пользования землей Школе-интернату для национальных меньшинств в 2019 году, губернская инспекция заявила, что на основании пункта 1 статьи 25; пункта c пункта 2 статьи 25 Постановления правительства № 43/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года, в котором подробно излагается ряд статей Закона о земле 2013 года, выдача сертификатов на право пользования землей, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей, бытовым организациям, использующим землю, регулируется следующим образом:

«I. Местные организации, использующие землю без выдачи сертификата, должны самостоятельно провести проверку, объявить текущий статус использования земли и сообщить об этом Народному комитету провинции, где расположена земля.

На основании отчета о текущем статусе землепользования организации Народный комитет провинции, где расположена земля, должен проверить фактическое использование земли и принять решение о ее использовании в соответствии со следующими положениями:

c) Народный комитет провинции должен принять решение о том, как распорядиться земельными участками, используемыми не по назначению; земельными участками, захваченными или занятыми из-за безответственности; земельными участками, взятыми в аренду или заимствованными для использования другими организациями, домохозяйствами или отдельными лицами; земельными участками, находящимися в незаконных совместных предприятиях или ассоциациях; земельными участками, которые не использовались более 12 месяцев или земельными участками, которые медленно использовались в течение более 24 месяцев, в соответствии с положениями закона.

Согласно данным провинциальной инспекции, в ходе проверки досье на выдачу сертификатов на право землепользования для средней школы-интерната для этнических меньшинств было установлено, что: При подготовке досье на запрос выдачи сертификатов на право землепользования средняя школа-интернат для этнических меньшинств не сообщила компетентному органу о площади земельного участка, которая в настоящее время используется 5 домохозяйствами в качестве жилья; при проверке текущего статуса землепользования Управление по регистрации прав землепользования Нге Ан не отразило площадь земельного участка, которую школа в настоящее время использует для 5 домохозяйств в качестве жилья, поэтому на момент 2019 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды обратился в провинциальный народный комитет с просьбой признать права землепользования, права собственности на жилье и другие активы, закрепленные за землей для средней школы-интерната для этнических меньшинств без отчетности и запросить провинциальный народный комитет принять решение об обращении с вышеуказанной площадью, как не обеспечивающее соблюдение положений пункта 1 статьи 25; Пункт c) пункта 2 статьи 25 Постановления Правительства № 43/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года.

В связи с этим провинциальная инспекция рекомендует председателю провинциального народного комитета поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды пересмотреть процесс и процедуры выдачи сертификатов на право пользования землей школе-интернату для национальных меньшинств в 2019 году; сообщить о результатах и ​​рекомендовать провинциальному народному комитету обращаться с ними в соответствии с правовыми нормами; провести исследование и предложить провинциальному народному комитету план обращения с земельными участками, которые школа-интернат для национальных меньшинств предоставила домохозяйствам для строительства домов, но которые не были использованы в соответствии с правовыми нормами.

Ранее, работая с Рабочей группой, г-н Нгуен Ван Ки сообщил, что работал в этнической школе-интернате Нге Ан с 1984 по 2007 год и вышел на пенсию. В 1990 году, учитывая тяжёлое положение семьи г-на Ки, школа предоставила ему комнату в общежитии для проживания с 1990 по 2006 год.

В 2006 году школа забрала у мистера Ки комнату, которую он арендовал, чтобы построить там столовую для учеников, так что ему негде было жить. Он обратился к директору школы с просьбой разрешить снести школьный туалет и построить дом. В ходе строительства он захватил часть пустующего участка и попросил у миссис Вуонг (из соседнего домохозяйства) участок шириной около 0,5 метра (в дополнение к участку, выделенному ему школой).

По словам г-на Ки, площадь всего его дома составляет 4,5 м x 13 м. Во время строительства дома представители Народного комитета округа и Городской инспекции по городскому хозяйству проводили осмотр, но не выдвинули никаких замечаний. Г-н Ки не согласился с мнением Департамента природных ресурсов и окружающей среды, высказанным в официальном письме № 216/STNMT от 10 января 2023 года о решении проблем в общежитии школы-интерната для этнических меньшинств Нге Ан.

Г-н Ки заявил, что в 2019 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды выдал школе-интернату для этнических меньшинств свидетельство о праве пользования землей, которое посягало на землю, принадлежащую его дому (поскольку дом был построен в 2006 году). Департамент природных ресурсов и окружающей среды выдал школе свидетельство о праве пользования землей, которое не соответствовало положениям закона.

По данным школы, с 1984 года Народный комитет провинции Нгетинь издал Решение, разрешающее Высокогорной средней школе Нгетинь (ныне Средняя школа-интернат для этнических меньшинств) использовать бывшую землю Института проектирования сельскохозяйственной техники общей площадью 13 000 м2.²на строительство штаб-квартиры. Общежитие является частью земельного участка, который провинциальный народный комитет разрешил школе использовать в соответствии с этим решением.

До 2000 года общежитие имело два ряда. В 2005 году в связи с необходимостью строительства студенческой столовой, общежитие претерпело изменения: второй ряд был полностью снесён; в первом ряду остались три комнаты. В 2006 году, после определения места под строительство столовой, учитывая, что многие сотрудники и преподаватели школы всё ещё находились в тяжёлом материальном положении, руководство школы провело совещание, на котором рассматривался вопрос о предоставлении жилья семьям (с приложением заявления на получение жилищного кредита и договора). Семьям было разрешено проживать в первом ряду, в трёх комнатах старого общежития, предоставленного школой в аренду по договору жилищного кредита от 25 июня 2006 года.

Поскольку комнат больше нет, а рядом с общежитием есть пустой участок земли для огорода, санитарных сооружений и дренажной системы, принимая во внимание тяжелое положение семей г-на Нгуен Ван Ки и г-жи Сам Тхи Сон, школа согласилась предоставить двум семьям пустой участок земли для строительства каждой семьей дома рядом со старым общежитием в соответствии с договором займа дома от 25 июня 2006 года; таким образом, в настоящее время на территории коллективного жилья находится 5 домохозяйств.

«До настоящего времени в школе не было политики распределения и организации земельных участков для сотрудников и учителей, которые могли бы использоваться под жилье и другие цели; нет никаких документов или политик, связанных с ликвидацией активов этих коллективных домов», — говорится в отчете школы в Губернскую инспекцию.

С 2019 года школа уведомила эти 5 домохозяйств о проекте строительства общежития для студентов, обязав их сдать помещение в течение года в соответствии с кредитным договором. Некоторые домохозяйства запросили продление срока на 3 года, и школа согласилась. Однако в 2023 году, когда школа начала строительство проекта, эти 5 домохозяйств отказались переезжать и потребовали компенсацию за расчистку участка. Между тем, по данным школы, для реализации этого проекта государство не выделяет средства на расчистку участка, поскольку проект полностью реализуется на территории школы.