Рынок земельных аукционов Нге Ан демонстрирует признаки оживления.
(Baonghean.vn) - По информации Центра услуг по проведению аукционов по недвижимости (Департамент юстиции Нгеана), с первой половины ноября на рынке земельных аукционов наблюдаются признаки улучшения.
В частности, на аукционе по эксплуатации земельного фонда в деревне Суан Хоа, коммуны Нги Дук (город Винь), 7 ноября,Центр обслуживания аукционов недвижимостиНа аукцион было выставлено 33 земельных участка, подано более 60 заявок, 25 участков реализовано через аукцион.
Выручка от земельных аукционов составила 12,74 млрд донгов, что на 11,9% больше запланированных 65 млрд донгов и на 11,9% больше начальной цены. Стоимость самого дешевого земельного участка составляет 2,2 млрд донгов, самого дорогого – 4,46 млрд донгов, средняя цена – 21 млн донгов за квадратный метр.2.
Аналогичным образом, в районе Дьенчау Центр услуг по проведению аукционов недвижимости провинции 3 декабря выставил на торги 43 лота в Морской туристической зоне в районе Гамлет 3 коммуны Дьенхай и продал 430 документов. В результате 43 из 43 лотов были успешно проданы на аукционе общей стоимостью 48,148 млрд донгов, что на 16,99 млрд донгов больше запланированного, что эквивалентно увеличению на 54,54% по сравнению с начальной ценой. Средняя цена самого дешевого лота выросла на 200 млн донгов, а самого дорогого – почти на 500 млн донгов за лот по сравнению с начальной ценой.
Ранее, днём 2 декабря, в коммуне Дьенкат (Дьенчау) Центр выставил на аукцион 44 лота в коммунах Дьенкат и Дьенлой. В результате 153 человека приобрели документы и приняли участие в аукционе, в том числе 125 документов на 39 лотов в коммуне Дьенкат и 31 документ на 5 лотов в коммуне Дьенлой. В результате было продано 32 из 44 лотов общей стоимостью 36,25 млрд донгов, что на 5 млрд донгов больше запланированного.
Г-н Нгуен Нгок Минь, директор Центра услуг по аукционам провинциальной недвижимости, сказал: «С начала ноября наблюдается больше позитивных признаков: высокие аукционные ставки, увеличившиеся на 10–20 % по сравнению с начальной ценой, и отсутствие случаев отмены депозита».
В частности, в городе Винь, несмотря на затишье в сделках, при разумной начальной цене найдутся покупатели в районах планирования и строительства. В то же время, в районах Дьенчау и Намдан, недавно выставленных на аукцион, число покупателей, приобретающих документы и участвующих в торгах, также увеличилось. Это позитивный сигнал по сравнению с началом года, когда некоторые аукционные участки и районы, несмотря на многочисленные объявления, не смогли продать документы и не нашли покупателей.
Заместитель председателя Народного комитета района Дьенчау, г-н Фан Суан Винь, поделившись информацией с журналистами в кулуарах аукциона, сказал: «Два недавних земельных аукциона в коммунах Дьенкат и Дьенхай показывают, что рынок земельных аукционов в районе подаёт признаки оживления. В ближайшем будущем район выставит на аукцион около 200 земельных участков в коммунах Дьенхынг и Дьенсуан... и надеется, что предстоящие аукционы пройдут гладко и сохранят свою привлекательность».
Инвестор из коммуны Нги-Фу города Винь, участвовавший в аукционе в коммуне Дьен-Хай, также поделился: «В настоящее время инвесторы достаточно профессиональны и внимательно следят за развитием событий на рынке, поэтому только районы, где начальные цены были скорректированы в сторону понижения по сравнению с пиком почти 2 года назад, могут привлечь инвесторов к покупке документов и участию в аукционе».
