Рынок земельных аукционов Нге Ан демонстрирует признаки оживления
(Baonghean.vn) - По информации Центра услуг по проведению аукционов по недвижимости (Департамент юстиции Нгеана), с первой половины ноября на рынке земельных аукционов наблюдаются признаки улучшения.
В частности, на аукционе по эксплуатации земли в деревне Суан Хоа, коммуны Нги Дук (город Винь), 7 ноября,Центр обслуживания аукционов недвижимостиНа аукцион было выставлено 33 земельных участка, подано более 60 заявок, 25 участков реализовано через аукцион.
Выручка от земельных аукционов составила 12,74 млрд донгов, что на 65 млрд донгов больше запланированного и на 11,9% больше начальной цены. Стоимость самого дешевого земельного участка составила 2,2 млрд донгов, самого дорогого – 4,46 млрд донгов, средняя цена составила 21 млн донгов за квадратный метр.2.
Аналогичным образом, в районе Дьенчау Центр услуг по проведению аукционов недвижимости провинции 3 декабря выставил на торги 43 лота в Морской туристической зоне в районе Гамлет 3 коммуны Дьенхай и продал 430 досье. В результате 43 из 43 лотов были успешно проданы на аукционе общей стоимостью 48,148 млрд донгов, что на 16,99 млрд донгов больше запланированного, что эквивалентно увеличению на 54,54% по сравнению с начальной ценой. Средняя цена самого дешевого лота выросла на 200 млн донгов, а самого дорогого – почти на 500 млн донгов за лот по сравнению с начальной ценой.
Ранее, днём 2 декабря, в коммуне Дьенкат (Дьенчау) Центр выставил на аукцион 44 лота в коммунах Дьенкат и Дьенлой. В результате 153 человека приобрели документы и приняли участие в аукционе, в том числе 125 документов на 39 лотов в коммуне Дьенкат и 31 документ на 5 лотов в коммуне Дьенлой. В результате было продано 32 из 44 лотов общей стоимостью 36,25 млрд донгов, что на 5 млрд донгов больше запланированного.
Г-н Нгуен Нгок Минь, директор Центра услуг по аукционам провинциальной недвижимости, сказал: «С начала ноября наблюдается больше позитивных признаков: высокие аукционные ставки, увеличившиеся на 10–20 % по сравнению с начальной ценой, и отсутствие случаев отмены депозита».
В частности, в городе Винь, несмотря на затишье в сделках, в районах планирования и строительства при разумной начальной цене покупатели найдутся. В то же время, в районах Дьенчау и Намдан, где недавно прошли аукционы, число покупателей документов и участников аукционов также увеличилось. Это позитивный сигнал по сравнению с началом года, когда некоторые участки и площадки аукционов, несмотря на многочисленные объявления, не смогли продать документы и не нашли покупателей.
Заместитель председателя Народного комитета района Дьенчау, г-н Фан Суан Винь, поделившись информацией с журналистами в кулуарах аукциона, сказал: «Два недавних земельных аукциона в коммунах Дьенкат и Дьенхай показывают, что рынок земельных аукционов в районе подаёт признаки оживления. В ближайшем будущем район выставит на аукцион около 200 земельных участков в коммунах Дьенхынг и Дьенсуан... и надеется, что предстоящие аукционы пройдут гладко и сохранят свою привлекательность».
Инвестор из коммуны Нги-Фу города Винь, участвовавший в аукционе в коммуне Дьен-Хай, также поделился: «В настоящее время инвесторы достаточно профессиональны, внимательно следят за развитием событий на рынке, поэтому только участки, выставленные на продажу со скорректированными начальными ценами по сравнению с пиковыми значениями почти 2 года назад, могут привлечь инвесторов к покупке документов и участию в аукционе».
