Представление в Народный совет провинции предложения о добавлении 4 новых инвестиционных проектов в городских и жилых районах города Винь.

9 декабря 2022 года Народный совет провинции издал Постановление № 26, устанавливающее процентную долю доходов от платы за землепользование по проектам, предусматривающим взимание платы за землепользование, в бюджет провинции для создания капитала для компенсации, поддержки расчистки участка под проект международного аэропорта Винь и инвестирования в строительство подъездного моста, соединяющего Национальное шоссе 7C с глубоководным портом Куало.

Соответственно, существует 4 инвестиционных проекта, взимающих плату за землепользование с ожидаемым доходом в размере 3 932 млрд донгов, для осуществления компенсаций и поддержки расчистки участка двух проектов международного аэропорта Винь и инвестиционного проекта по строительству моста, соединяющего Национальное шоссе 7C с глубоководным портом Кыало, включая: проект городской зоны Сонглам в районе Хынгзунг; проект выставочной городской зоны Сонглам в районе Хынгзунг; проект городской зоны в коммуне Хынглок; проект городской зоны в коммунах Нгифу и Хынглок.

Однако до настоящего момента процесс реализации столкнулся с двумя трудностями, связанными с планированием и юридическими процедурами проекта, поэтому его реализация в 2024 и 2025 годах вряд ли будет осуществлена. В настоящее время только два проекта — проект городской зоны в коммуне Хунглок и проект городской зоны коммуны Нгифу — проходят процедуры землеотвода и уплачивают сборы за землепользование, при этом ожидаемый доход в провинциальный бюджет в 2024 году составит около 1 205 млрд донгов, что составит 30,64% от ожидаемого дохода.

Между тем, общие инвестиции в компенсацию и расчистку территории для двух ключевых проектов: международного аэропорта Винь и проекта строительства моста, соединяющего Национальное шоссе 7C с глубоководным портом Кыало, составляют около 6,873 млрд донгов. Таким образом, оставшийся объём финансирования для реализации компенсаций и расчистки территории для этих двух проектов составляет около 5,668 млрд донгов.

Исходя из этого, Народный комитет провинции внес на рассмотрение Народного совета провинции проект по внесению изменений и дополнений в постановление № 26 от 9 декабря 2022 года с предложением о добавлении четырёх новых инвестиционных проектов, предусматривающих взимание платы за землепользование, в городе Винь для создания источников финансирования для реализации компенсационных выплат и расчистки территорий двух ключевых проектов. Ожидается, что в 2024 году сбор платы за землепользование по этим четырём проектам составит около 2,394 млрд донгов.

В частности, предлагается 4 дополнительных проекта: проект городской зоны Нги Лиен в коммуне Нги Лиен с предполагаемой площадью более 103 гектаров; проект городской зоны Бак Нги Ким и центральный жилой район Нги Ким с предполагаемой площадью около 18 гектаров; проект городской зоны на берегу реки Винь в округе Винь Тан с предполагаемой площадью более 20 гектаров; проект новой жилой зоны в коммуне Хынг Хоа с предполагаемой площадью более 4 гектаров.

Общая сумма сборов за землепользование, собранных по двум предыдущим проектам и четырем дополнительным предлагаемым проектам в 2024 году, составляет около 3 599 млрд донгов. Эти средства пойдут на выплату компенсаций и очистку территории для двух ключевых проектов: международного аэропорта Винь и инвестиционного проекта по строительству подъездного моста, соединяющего Национальное шоссе 7C с глубоководным портом Куало.