Центр развития земельного фонда города Куа Ло: невозможно обеспечить самоокупаемость при 2% дохода

(Baonghean.vn) -Директор Центра развития земельного фонда города Куа Ло сообщил наблюдательной делегации Народного совета провинции: всего 2% доходатиз источника компенсации, очистка участка, блокне в состоянии контролировать

Юридический комитет Народного совета провинции контролирует механизм автономии в Центре развития земельного фонда города Куало. Фото: Хоай Ту

Центр развития земельного фонда города Куа Ло был создан в соответствии с Решением № 51/2011/QD-UBND от 19 октября 2011 года. Его основными задачами являются: компенсация за расчистку земельных участков и эксплуатация земель в городе. Кроме того, центр призван содействовать привлечению и продвижению инвестиций в город Куа Ло.

Докладывая о внедрении механизма автономии центра, г-н Нгуен Тхань Тунг отметил, что центр является самофинансируемым государственным учреждением, которое покрывает часть своих операционных расходов. В настоящее время в центре работают 7 сотрудников и 11 сотрудников по контракту; его автономное финансирование составляет 2% от финансирования компенсаций и уборки территории. Однако этот источник финансирования ограничен и нестабилен; кроме того, нормативные акты, регулирующие компенсацию и уборку территории, постоянно меняются, а рынок недвижимости вял, что часто приводит к трудностям с использованием земельных фондов.

Среди поставленных задач Центр развития земельного фонда города Куа Ло не смог «получить передачу прав землепользования организаций, домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с положениями закона» из-за отсутствия резервного фонда.

Поэтому г-н Нгуен Тхань Тунг также предложил создать резервный фонд для компенсации и расчистки участков, резервный фонд для освоения земель в целях эксплуатации земель и получения финансовой поддержки для проведения компенсаций и расчистки участков.

Уголок города Куа Ло. Фото: Документ

На встрече делегаты обсудили вопрос использования 2% дохода в соответствии с установленным порядком для перехода к автономному механизму работы. Однако, как показывает практика, в рамках процедур освоения земельного фонда центр развития земельного фонда имеет право получать не более 2% из источников компенсации и расчистки земельных участков и не получает доходов от земельных аукционов.

Кроме того, годовой бюджет автономной работы центра зависит от программ и планов многих смежных ведомств и учреждений, а также от объёма строительных работ в городе, что делает его нестабильным. В связи с этим Центр развития земельного фонда города Куало в настоящее время не может реализовать механизм автономной работы.

На встрече выступила г-жа Тхай Тхи Ан Чунг, заместитель начальника юридического отдела Народного совета провинции. Фото: Hoai Thu

Что касается использования рабочей силы, г-н Нгуен Тхань Тунг отметил, что, помимо семи сотрудников, предусмотренных нормативными актами, остальные 11 сотрудников работают по контракту и получают заработную плату от муниципалитета. Для обеспечения автономии необходим доход, а для этого необходим капитал для эксплуатации земельного фонда и механизм самоотчётности центра, позволяющий ему проводить земельные аукционы.

Г-жа Тхай Тхи Ан Чунг отметила, что Центр внес много позитивных вкладов в привлечение инвестиций в город Куало. Несмотря на повышение уровня автономии Центра, что способствовало сокращению бюджетных расходов, стабильность работы невелика. Г-жа Ан Чунг также отметила, что некоторые планы работы Центра по-прежнему пассивны; проект создания рабочих мест не разработан. Что касается предложений Центра, делегация получит их и представит на рассмотрение компетентным органам.

Хоай Чт