Центр развития земельного фонда города Куа Ло: невозможно обеспечить самодостаточность при 2% дохода

(Baonghean.vn) -Директор Центра развития земельного фонда города Куа Ло сообщил наблюдательной делегации Народного совета провинции: при доходе всего 2%тиз источников компенсации, очистка участка, блокпока не в состоянии контролировать

Юридический комитет Народного совета провинции контролирует механизм автономии в Центре развития земельного фонда города Куало. Фото: Хоай Ту

Центр развития земельного фонда города Куа Ло был создан в соответствии с Решением № 51/2011/QD-UBND от 19 октября 2011 года. Его основными задачами являются: компенсация за расчистку земельных участков и эксплуатация земель в городе. Кроме того, центр призван содействовать привлечению и продвижению инвестиций в город Куа Ло.

Докладывая о внедрении механизма автономии центра, г-н Нгуен Тхань Тунг отметил, что центр является самофинансируемым государственным учреждением, которое покрывает часть своих операционных расходов. В настоящее время в центре работают 7 сотрудников и 11 сотрудников по контракту; его автономное финансирование составляет 2% от финансирования компенсаций и расчистки территории. Однако этот источник финансирования ограничен и нестабилен; кроме того, нормативные акты, регулирующие компенсацию и расчистку территории, постоянно меняются, а рынок недвижимости вял, поэтому центр часто сталкивается с трудностями при использовании земельных фондов.

Среди поставленных задач Центр развития земельного фонда города Куа Ло не смог «получить передачу прав землепользования организаций, домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с положениями закона», поскольку у него нет резервного фонда.

Поэтому г-н Нгуен Тхань Тунг также предложил создать резервный фонд для компенсации и расчистки участков, резервный фонд развития земель для эксплуатации земель и получения финансовой поддержки для проведения компенсаций и расчистки участков.

Уголок города Куа Ло. Фото предоставлено.

На встрече делегаты обсудили вопрос использования 2% дохода в соответствии с установленным порядком для перехода к автономному механизму работы. Однако, как показывает практика, в рамках процедур эксплуатации земельного фонда центр развития земельного фонда имеет право получать не более 2% из источников компенсации и расчистки земельных участков и не получает доходов от земельных аукционов.

Кроме того, годовой бюджет автономной работы центра зависит от программ и планов многих смежных ведомств и учреждений, а также от объёма строительных работ в городе, что делает его нестабильным. В связи с этим Центр развития земельного фонда города Куало в настоящее время не может реализовать механизм автономной работы.

На встрече выступила г-жа Тхай Тхи Ан Чунг, заместитель председателя юридического комитета Народного совета провинции. Фото: Хоай Ту

Что касается использования рабочей силы, г-н Нгуен Тхань Тунг отметил, что, помимо 7 сотрудников, предусмотренных нормативными актами, остальные 11 сотрудников работают по контракту и получают заработную плату от муниципалитета. Для обеспечения автономии необходим доход, а для этого необходим капитал для эксплуатации земельного фонда и механизм самоотчётности центра, позволяющий ему проводить земельные аукционы.

Г-жа Тхай Тхи Ан Чунг отметила, что Центр внес много позитивных вкладов в привлечение инвестиций в город Куало. Несмотря на повышение автономности центра, что способствовало сокращению бюджетных расходов, его стабильность невелика. Г-жа Ан Чунг также отметила, что некоторые планы работы центра по-прежнему пассивны; проект создания рабочих мест не разработан. Что касается предложений центра, делегация получит их и представит на рассмотрение компетентным органам.

Хоай Чт