Нге Пара купила землю, не имея ничего, но рискнула и за 4 года прикарманила почти 3 миллиарда.

В последнее время я читаю много историй о молодых парах, которые с трудом покупают дом, потому что их маленькой зарплаты не хватает на проживание, а взять кредит в банке на покупку дома стоимостью 2–3 миллиарда долларов они не могут. Теперь я хочу поделиться своей историей, чтобы мотивировать людей найти жильё.

Мы с мужем оба из Нгеана, приехали на юг учиться в университете и окончили его. Поскольку мы решили остаться в городе, мы решили сыграть скромную свадьбу и найти работу, чтобы вместе строить планы на будущее.

Через два года брака у нас с мужем родилась прекрасная девочка. Однако с рождением ребёнка наша жизнь стала ещё сложнее. С маленькой зарплатой, которой хватает только на проживание, плюс на воспитание ребёнка и оплату аренды каждый месяц, мне приходится постоянно занимать у друзей, брать деньги из одного места в другое и каждый месяц возвращать их из своей зарплаты, из-за чего мы с мужем постоянно находимся в состоянии финансового напряжения.

В 2015 году, после бессонных ночей, мы с мужем решили занять денег у друзей, чтобы купить дом и обосноваться. Все, наверное, подумали, что я шучу, но на тот момент у меня было всего 10 миллионов донгов на руках, но я всё равно решила купить землю и построить дом.

После двух месяцев поисков по всем районам на окраинах Хошимина я остановился на недавно открывшемся проекте в районе рынка Лонг Чыонг, в 9-м районе Хошимина. Из-за ограниченного бюджета я выбрал самый маленький участок земли площадью 50 м² за 480 миллионов донгов. В 2015 году для нас с женой это была огромная сумма.

Выбрав землю, я начал просить взаймы у обеих семей, друзей, у всех, кто мог, неважно, сколько или мало, я воспользовался всеми связями. Накопив достаточно, я набрал 350 миллионов, а на оставшиеся крохи решил попросить маму в банке, чтобы ежемесячно выплачивать как проценты, так и основной долг.

Купив землю, мой муж продолжал использовать свои связи в компании, где работал, чтобы увеличить зарплату и постепенно вычитать её из неё каждый год, а также занимал деньги у начальника и коллег, чтобы построить дом. Многие его друзья работали в строительной отрасли, поэтому мой муж попросил их спроектировать дом и помочь со строительством, чтобы снизить расходы.

В результате ровно через 8 месяцев мы с мужем купили землю и построили двухкомнатный дом, хотя изначально у нас было всего 10 миллионов донгов. Переехав в новый дом, мы с мужем начали планировать погашение долга. Конечно, трудности продолжали накапливаться, но зато нам больше не приходилось платить ежемесячную аренду, как раньше.

Я использовала эти деньги, чтобы выплатить банковский кредит, и пыталась найти другую работу, чтобы постепенно его выплатить. Живя в частном доме, мы с мужем также экономили на некоторых других расходах, таких как плата за парковку, электричество и воду.

Не знаю, связано ли это с совместимостью нового дома или нет, но с тех пор, как мы его приобрели, работа у нас с мужем пошла как по маслу. Всего за три года мы с мужем погасили все долги, как внешние, так и в банке.

Теперь, спустя 4 года, мы с мужем свободны и решили родить ещё одного ребёнка. Стоимость дома, в котором мы живём, за 4 года выросла более чем до 3 миллиардов. Не так давно кто-то предлагал купить его за 3,3 миллиарда. Если я его продам, то смогу получить почти 3 миллиарда, но мы с мужем подсчитываем и не хотим продавать его сразу. Цена земли, которую я купила раньше, составляла всего 8 миллионов донгов за м², но теперь она выросла до 50 миллионов донгов за м². Здесь живёт много людей, хотя 4 года назад это был просто заброшенный участок, покрытый заросшей травой. Благодаря хорошей работе, мы с мужем также думаем о покупке ещё одного автомобиля, чтобы было легче путешествовать.

Люди часто шутят, что мы с мужем «захватили врага голыми руками» и выполнили «пятилетний план» раньше друзей и братьев с сёстрами. Но я думаю, что наш успех, помимо удачи, был обусловлен ещё и смелостью и выбором правильного места для покупки. Я вижу, что многие пары не решаются покупать землю вдали от центра, потому что боятся ехать далеко, или хотят выбирать только красивые места, рядом с рынками и школами, с большим населением, поэтому, конечно, цена должна быть высокой.

В тот день, когда я купил землю в Дистрикте №9, многие спрашивали меня: «Зачем ты приехал в такую ​​глушь?», но я думал иначе. С одной стороны, я надеялся, что этот район изменится в будущем, а с другой — мне отчаянно нужно было где-то жить, поэтому я рискнул, и в конце концов Бог меня не разочаровал.

Я рассказываю свою историю, чтобы молодые семьи не были слишком пессимистичны. Цены на недвижимость сейчас значительно выросли по сравнению с тем, что было четыре года назад, когда я покупал недвижимость, но всё ещё есть много вариантов с разумными ценами. Хотя местоположение может быть не самым удачным, с изменением инфраструктуры и дорог вы можете сорвать куш. Если вы умеете считать, вы с супругом/супругой всё равно сможете купить дом. Вместо того, чтобы платить ежемесячную аренду, используйте эти деньги на погашение долга.