Разрешение дела мужчины в Куинь-Лу, который потерял свой дом и землю, потому что работал далеко
После многих лет жалоб правительство вернуло жителю коммуны Анхоа (район Куинь-Лыу) землю. Его дом снесли, и он не потребовал компенсации.
Верните землю народу
12 января руководитель Народного комитета района Куинь-Лыу сообщил, что населенный пункт только что издал документ о назначении соответствующих подразделений для рассмотрения дела гражданина Тран Ба Диня (коммуна Анхоа) после получения результатов проверки и обзораРабочая группа, созданная райономЭтот шаг был предпринят после того, как много лет назад г-н Дин подал жалобу о потере всей своей земли и дома после возвращения с работы вдали от дома.
«Мы с рабочей группой договорились и установили маркеры, соответственно я получу обратно 81 миллион.2расположен за школьными воротами, хотя в прошлом я купил этот участок земли у коммуны, на обложке которого была указана площадь 100 м22«Но небольшие потери — это нормально, в любом случае, я хочу решить этот вопрос раз и навсегда, слишком долгое ожидание утомительно. Я также согласен не требовать компенсации за имущество на снесённой земле», — сказал г-н Тран Ба Динь.
Ранее, в ходе обзора и рабочего процесса с Рабочей группой, г-н Тран Ба Тан - бывший кадастровый служащий коммуны Анхоа подтвердил, что жилая земля г-на Диня была выделена Народным комитетом коммуны с уплатой платы за пользование землей в 1996 году, выделенная площадь составляла около 100 м² на участке 1284 и части участка 1285, лист карты № 1 (BD 299), плата за пользование землей составляла 2 миллиона донгов. Г-н Тан был тем человеком, который непосредственно выделил землю, собрал плату за пользование землей и затем передал ее казначею с квитанцией, заверенной печатью Народного комитета коммуны. После выделения земли г-н Динь некоторое время построил парикмахерскую, а затем передал ее в управление г-ну Во Нгок Хунгу, чтобы тот мог ездить на работу далеко. В Свидетельстве о праве пользования землей указано, что данный земельный участок имеет площадь 100 м² жилой земли, которую г-н Тан сам зарегистрировал после сбора денег и передачи земли.
Г-н Хо Динь Зунг, бывший заместитель секретаря партийного комитета коммуны Анхоа, сообщил, что в 1996 году коммуна выделила г-ну Диню землю у школьных ворот, но этот вопрос не обсуждался руководством коммуны, чтобы не вырабатывать политику. Однако г-н Зунг также подтвердил, что при выделении земли г-ну Диню г-н Тан получил 2 миллиона донгов, что соответствовало цене на момент 1996 года.
Между тем, г-н Во Нгок Хунг заявил, что в 2017 году, снося киоск г-на Диня, он не уведомил его об этом. После сноса киоска Народный комитет коммуны Анхоа обещал предоставить г-ну Диню другой участок земли, но до сих пор этого не произошло…
Рабочая группа пришла к выводу, что в 1996 году Народный комитет коммуны Анхоа выделил г-ну Тран Ба Диню жилую землю с платой за пользование землей на участке № 73, карта № 16, что было актом выделения земли с превышением полномочий, предписанных в пункте 3 статьи 23 Закона о земле 1993 года. 7 сентября 2017 года Народный комитет коммуны Анхоа составил протокол о согласовании плана обмена землей и демонтажа киоска перед воротами детского сада с г-ном Во Нгок Хунгом (г-н Хунг был тем человеком, которого г-н Динь попросил присматривать за землей и имуществом). В протоколе указывалось, что возврат 80 квадратных метров земли не соответствовал положениям земельного и гражданского права. Поскольку г-н Хунг не был владельцем земли и имущества на ней. Данная запись нарушает положения о полномочиях по изъятию земель, содержащиеся в пункте 2 статьи 66 Закона о земле 2013 года.
«Действие г-на Тран Ба Тана по произвольному добавлению содержания земельного участка № 1285, листа карты № 1, площадью 100 м² жилой земли к сертификату права пользования землей г-на Диня не соответствует его должностным обязанностям и нарушает его полномочия по выдаче сертификатов права пользования землей. Содержание, внесенное самим г-ном Таном, не имеет юридической силы. Из вышеизложенного содержания следует, что в 1996 году г-ну Диню был выделен земельный участок Народным комитетом коммуны Анхоа без разрешения площадью 81,2 м², за пользование землей были выплачены деньги, но сертификат права пользования землей не был выдан. В настоящее время этот земельный участок находится за пределами территории детского сада коммуны Анхоа, не имеет никаких активов на земле и не был заявлен или зарегистрирован как земля в соответствии с правилами», - заключила рабочая группа.
Рассмотрение нарушений должностными лицами
Рабочая группа также указала на недостатки и нарушения Народного комитета коммуны Анхоа. В частности, с начала апреля 2024 года Народный комитет района направил Народному комитету коммуны Анхоа официальное поручение о проведении проверки и предоставлении отчёта, однако эта работа была выполнена только в октябре. Задержка выполнения задания на 5,5 месяцев является нарушением обязанности исполнять общественные обязанности.
Ответственность за вышеуказанные нарушения и нарушения несут бывший председатель Народного комитета коммуны Анхоа и кадастровый инспектор коммуны Анхоа, которые в 1996 году незаконно выделили землю и самовольно добавили в свидетельство о праве пользования землей г-на Диня указание «площадь жилой земли 100 м²». Кроме того, ответственность за инцидент несут председатель, заместитель председателя Народного комитета коммуны Анхоа и соответствующие должностные лица, указанные в протоколе соглашения об обмене земельными участками от 7 сентября 2017 года.
После завершения проверки рабочей группой руководство Народного комитета района Куинь-Лыу выдало документ, поручающий Народному комитету коммуны Анхоа отменить протокол соглашения о плане обмена земель и демонтировать киоск перед воротами детского сада, составленный и подписанный 7 сентября 2017 года между Народным комитетом коммуны Анхоа и г-ном Во Нгок Хунгом. Передать земельный участок № 73, площадью 81,2 м², г-ну Тран Ба Диню на основании протокола определения границ и межевания от 3 декабря 2024 года, заключенного между г-ном Динем и Рабочей группой. Поручить г-ну Диню декларировать и регистрировать земельный участок в соответствии с нормативными актами, подготовить документы для выдачи и обмена свидетельства о праве пользования землей на сельскохозяйственные угодья в соответствии с цифровой картой, а также ходатайствовать об аннулировании свидетельства о праве пользования землей, выданного районным народным комитетом 1 июня 1996 года г-ну Диню в процессе выдачи и обмена. Организовать проверку ответственности соответствующих лиц и предложить соответствующие дисциплинарные меры (при необходимости) в соответствии с нормативными актами за допущение вышеуказанных нарушений и недостатков.
Руководство района Куинь-Лыу также поручило Департаменту внутренних дел руководить и направлять Народный комитет коммуны Анхоа в организации проверки лиц, допустивших вышеуказанные нарушения, и рекомендовать Народному комитету района принять соответствующие меры в соответствии с законодательством. Поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды декларировать и регистрировать земельный участок № 73 в соответствии с действующим законодательством. Необходимо настоятельно рекомендовать, направлять и контролировать деятельность Народного комитета коммуны Анхоа по возврату земель, а также выдаче и обмену сертификатов на право землепользования г-на Динь...
Ранее газета Nghe An имеластатья о том, что г-н Тран Ба Динь теряет землю, потерял весь свой дом после долгой работы вдали от дома. По словам г-на Диня, он является законным владельцем земельного участка № 73, листа карты № 16 (т. е. земельного участка № 1285, листа карты 01, карты 299), и 1 июня 1996 года Народный комитет района Куинь Лыу выдал ему Сертификат о праве пользования землей площадью 100 м² жилой земли. В 2017 году, когда его не было на месте, Народный комитет коммуны Ан Хоа произвольно снес киоск, забрал его землю, чтобы расширить кампус детского сада, но до сих пор не выплатил компенсацию или не оказал поддержку в переселении его семьи. После многих лет жалоб, которые не были удовлетворительно решены, в августе 2023 года он был принят председателем Провинциального народного комитета на очередной встрече с гражданами. Затем председатель Народного комитета провинции издал документ, поручающий Народному комитету района Куинь-Лыу тщательно разобраться с этим вопросом до 31 декабря 2023 года. Однако по сей день дело остается нерешенным.
