Разрешение дела мужчины в Куинь-Лу, который потерял свой дом и землю, потому что работал далеко
После многих лет жалоб правительство вернуло жителю коммуны Анхоа (район Куинь-Лыу) землю. Его дом снесли, и он не потребовал компенсации.
Верните землю народу
12 января руководитель Народного комитета района Куинь-Лыу сообщил, что населенный пункт только что издал документ о назначении соответствующих подразделений для рассмотрения дела гражданина Тран Ба Диня (коммуна Анхоа) после получения результатов проверки и обзораРабочая группа, созданная райономЭтот шаг был предпринят много лет спустя после того, как г-н Динь подал жалобу о потере всей своей земли и дома после возвращения с работы вдали от дома.
«Мы с рабочей группой договорились и установили маркеры, соответственно я получу обратно 81 миллион.2расположен за школьными воротами, хотя в прошлом я купил этот участок земли у коммуны с площадью, указанной в титуле как 100 м22«Но небольшая потеря — это нормально, в любом случае, я хочу полностью разобраться с этим. Ждать слишком долго, я устал. Я также согласен не требовать компенсации за имущество на снесённой земле», — сказал г-н Тран Ба Динь.
Ранее, в ходе обзора и рабочего процесса с Рабочей группой, г-н Тран Ба Тан - бывший кадастровый служащий коммуны Анхоа подтвердил, что жилая земля г-на Диня была выделена Народным комитетом коммуны с платой за пользование землей, собранной в 1996 году, выделенная площадь составляла около 100 м2 на участке 1284 и части участка 1285, лист карты № 1 (BD 299), плата за пользование землей составляла 2 миллиона донгов. Г-н Тан был тем человеком, который напрямую выделил землю, собрал плату за пользование землей и затем передал ее казначею с квитанцией, заверенной печатью Народного комитета коммуны. После выделения земли г-н Динь некоторое время построил парикмахерскую, а затем передал ее в управление г-ну Во Нгок Хунгу, чтобы тот мог ездить на работу далеко. В Свидетельстве о праве пользования землей указано, что данный земельный участок имеет площадь 100 м2 жилой земли, которую г-н Тан сам зарегистрировал после сбора денег и передачи земли.
Г-н Хо Динь Зунг, бывший заместитель секретаря партийного комитета коммуны Анхоа, сообщил, что в 1996 году коммуна выделила г-ну Диню землю у школьных ворот, но этот вопрос не обсуждался руководством коммуны, чтобы не вырабатывать политику. Однако г-н Зунг также подтвердил, что при выделении земли г-ну Диню г-н Тан получил 2 миллиона донгов, что соответствовало цене на момент 1996 года.
Между тем, г-н Во Нгок Хунг заявил, что в 2017 году, когда киоск г-на Диня был снесён, он не уведомил г-на Диня об этом. После сноса киоска Народный комитет коммуны Анхоа обещал предоставить г-ну Диню другой участок земли, но до сих пор этого не произошло…
Рабочая группа пришла к выводу, что в 1996 году Народный комитет коммуны Анхоа выделил г-ну Тран Ба Диню жилую землю с платой за пользование землей на участке № 73, лист карты № 16, что было актом выделения земли с выходом за рамки полномочий, предписанных в пункте 3 статьи 23 Закона о земле 1993 года. 7 сентября 2017 года Народный комитет коммуны Анхоа составил протокол о согласовании плана обмена землей и демонтажа киоска перед воротами детского сада с г-ном Во Нгок Хунгом (г-н Хунг был тем человеком, которого г-н Динь попросил присматривать за землей и имуществом), в протоколе указано, что возврат 80 м2 земли не соответствует положениям земельного и гражданского права. Поскольку г-н Хунг не был владельцем земли и имущества на ней. Данная запись нарушает положения о полномочиях по изъятию земель, содержащиеся в пункте 2 статьи 66 Закона о земле 2013 года.
«Действие г-на Тран Ба Тана по произвольному добавлению содержания земельного участка № 1285, листа карты № 1, площадью 100 м2 жилой земли к свидетельству о праве пользования землей г-на Диня не соответствует его должностным обязанностям и нарушает его полномочия по выдаче свидетельств о праве пользования землей. Содержание, которое сам г-н Тан внес, не имеет юридической силы. Из вышеприведенного содержания следует, что в 1996 году г-ну Диню был выделен земельный участок Народным комитетом коммуны Анхоа без разрешения площадью 81,2 м2, за пользование землей были выплачены деньги, но сертификат о праве пользования землей не был выдан. В настоящее время этот земельный участок находится за пределами территории детского сада коммуны Анхоа, не имеет никаких активов на земле и не был заявлен или зарегистрирован как земля в соответствии с правилами», - заключила Рабочая группа.
Рассмотрение нарушений должностными лицами
Рабочая группа также указала на недостатки и нарушения Народного комитета коммуны Анхоа. В частности, с начала апреля 2024 года Народный комитет района направил Народному комитету коммуны Анхоа официальное обращение с просьбой рассмотреть вопрос и предоставить отчёт, однако оно было выполнено только в октябре. Задержка выполнения задания на 5,5 месяцев является нарушением обязанности исполнять общественные обязанности.
Ответственность за вышеуказанные нарушения и нарушения несут бывший председатель Народного комитета коммуны Анхоа и кадастровый инспектор коммуны Анхоа, которые в 1996 году незаконно выделили землю и самовольно добавили в свидетельство о праве пользования землей г-на Диня указание «площадь жилой земли 100 м2». Кроме того, ответственность за инцидент несут председатель, заместитель председателя Народного комитета коммуны Анхоа и соответствующие должностные лица, указанные в протоколе соглашения об обмене земельными участками от 7 сентября 2017 года.
После завершения проверки рабочей группой руководство Народного комитета района Куинь-Лыу выдало документ, поручающий Народному комитету коммуны Анхоа отменить протокол соглашения о плане обмена земель и демонтировать киоск перед воротами детского сада, составленный и подписанный 7 сентября 2017 года между Народным комитетом коммуны Анхоа и г-ном Во Нгок Хунгом. Передать земельный участок № 73, площадью 81,2 м², г-ну Тран Ба Диню на основании протокола определения границ и межевания от 3 декабря 2024 года, заключенного между г-ном Динем и Рабочей группой. Поручить г-ну Диню декларировать и регистрировать земельный участок в соответствии с нормативными актами, подготовить документы для выдачи и обмена свидетельства о праве пользования землей на сельскохозяйственные угодья в соответствии с цифровой картой, а также ходатайствовать об аннулировании свидетельства о праве пользования землей, выданного районным народным комитетом 1 июня 1996 года г-ну Диню в процессе выдачи и обмена. Организовать проверку ответственности соответствующих лиц и предложить соответствующие дисциплинарные меры (при необходимости) в соответствии с нормативными актами за допущение вышеуказанных нарушений и недостатков.
Руководство района Куинь-Лыу также поручило Департаменту внутренних дел руководить и направлять Народный комитет коммуны Анхоа в организации проверки лиц, допустивших вышеуказанные нарушения, и рекомендовать Народному комитету района принять соответствующие меры в соответствии с законодательством. Поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды декларировать и регистрировать земельный участок № 73 в соответствии с действующим законодательством. Необходимо настоятельно рекомендовать, направлять и контролировать деятельность Народного комитета коммуны Анхоа по возврату земли, а также выдаче и изменению свидетельства о праве пользования землей г-ну Динь...
Ранее газета Nghe An имелаСтатья, размышляющая о том, как г-н Тран Ба Динь потерял землю, потерял весь свой дом после долгой работы вдали от дома. По словам г-на Диня, он является законным владельцем земельного участка № 73, листа карты № 16 (т. е. земельного участка № 1285, листа карты 01, карты 299), и 1 июня 1996 года Народный комитет района Куинь Лыу выдал ему сертификат на право пользования землей площадью 100 м2 жилой земли. В 2017 году, когда он отсутствовал на месте, Народный комитет коммуны Ан Хоа произвольно снес киоск, забрал его землю, чтобы расширить кампус детского сада, но до сих пор не компенсировал и не поддержал переселение его семьи. После многих лет жалоб, которые не были удовлетворительно решены, в августе 2023 года он был принят председателем Провинциального народного комитета на очередной встрече с гражданами. Затем председатель Народного комитета провинции издал документ, поручающий Народному комитету района Куинь-Лыу тщательно разобраться с этим вопросом до 31 декабря 2023 года. Однако по сей день дело остается нерешенным.
