 |
| Shophouse kênh sinh lời hấp dẫn nhiều nhà đầu. Ảnh: Nguồn kinhtemoitruong.vn |
Tiềm năng sinh lời bền vững với shophouse ở phố núi
Từ khoảng giữa thế kỷ XIX, shophouse đã rất nổi tiếng và được ưa chuộng trên thế giới. Tại các quốc gia phát triển, shophouse được sử dụng như một loại hình bất động sản tiềm năng tạo thành các dãy mua sắm sầm uất.
Ở Việt Nam vài năm trở lại đây, shophouse trở thành kênh hot cho những nhà đầu tư có tiềm lực. Với vị trí thuận tiện kinh doanh, thiết kế đa công năng, loại hình bất động sản này vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa thuận lợi kinh doanh buôn bán.
Đây là kênh giúp nhà đầu tư vừa bảo toàn tài sản lại có thể thu được một khoản lợi nhuận đều đặn hằng năm, nhờ việc cho thuê hoặc kinh doanh. Shophouse cũng tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm khác. Thêm vào đó, nhờ tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời nhanh, việc mua đi bán lại hay cho thuê kinh doanh sản phẩm này cũng dễ dàng.
Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8 - 12%/năm. Con số này vượt xa việc khách hàng cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán.
 |
| Những khu phố thương mại kinh doanh sầm uất trong tương lai thị thị xã Thái Hòa. Ảnh: Nguồn batdongsanexpress.vn |
Thái Hòa là trung tâm kinh tế, xã hội, đô thị có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất miền Tây xứ Nghệ. Nơi đây quy tụ của nhiều nhà máy sản xuất, cụm công nghiệp lớn như: Nghĩa Mỹ quy mô 70 ha; Nhà máy may Hi-Tex của Hàn Quốc quy mô 4 ha, tổng vốn đầu tư 4 triệu USD; Cụm công nghiệp Tây Hiếu, diện tích 44 ha cũng đang được quy hoạch…
Đây cũng là một trong những tâm điểm thu hút đầu tư của Nghệ An. Thương mại dịch vụ phát triển, nhiều nhà máy sản xuất ra đời kéo theo lượng dân cư, chuyên gia, kỹ sư, người lao động tập trung sinh sống, làm việc ngày càng đông; tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí… Đây là điều kiện thuận lợi cho phát triển thương mại cũng như cho thuê kinh doanh.
Thái Hòa được định hướng sẽ trở thành thành phố trực thuộc tỉnh. Đây sẽ là đô thị công nghiệp - thương mại - dịch vụ, là một trong những trung tâm “cực tăng trưởng” của miền tây xứ Nghệ. Với những tín hiệu đó, phân khúc shophouse đang đứng trước cơ hội phát triển chưa từng có.
Shophouse TNR Stars Thái Hòa - tâm điểm của thị trường
 |
| Shophouse TNR Stars Thái Hòa cộng đồng vừa văn minh - hiện đại, vừa mang tính thương mại cao. Đồ họa Dự án |
TNR Stars Thái Hòa hứa hẹn là khu đô thị lớn, hiện đại nhất Thị xã, đang được xây dựng; với quy mô gần 29 ha, cùng 18 tiện ích chưa từng xuất hiện tại khu vực như: Trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp, quảng trường ánh sáng, hồ điều hòa…
Các căn shophouse được xây dựng thành một dãy trên các trục đường trọng yếu, huyết mạch, có lượng lưu thông cao: Hùng Vương 52m và đại lộ Lê Hồng Phong 38m; được quy hoạch cao 3 tầng 1 tum và thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng lịch lãm, tất cả hướng đến kiến tạo một cộng đồng vừa văn minh - hiện đại, vừa mang tính thương mại cao.
 |
| Cắt mái shophouse tại TNR Stars Thái Hòa. |
Hàng trăm căn shophuse khi hoàn thiện sẽ góp phần hình thành tuyến phố kinh doanh sôi động với đa dạng các mặt hàng thu hút đông đảo người dân trên địa bàn và các huyện lân cận tới mua sắm - vui chơi, giải trí... Hơn thế, đây cũng sẽ là khu phố kiểu mẫu mang kiến trúc độc đáo - một biểu tượng văn minh phát triển của thị xã Thái Hòa.
Gần kề đó là Vincom và hệ thống Shophouse của Vingroup với số vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Hội tụ nhiều tiềm năng, lợi thế, càng giúp Thái Hòa khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế của miền Tây xứ Nghệ.
 |
| Shophouse thời trang tại dự án TNR Stars Thái Hòa. Ảnh Đồ họa dự án |
Tọa lạc trong một khu đô thị đồng bộ, shophouse TNR Stars Thái Hòa là sản phẩm có giá trị bền vững, hứa hẹn sẽ mang đến cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư ngay ở thời điểm bắt đầu, cùng tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt, theo nhận định của các chuyên gia BĐS, mức lợi nhuận mà các nhà đầu tư nhận được dự ước có thể tăng gấp nhiều lần khi dự án hoàn thiện đầy đủ hạ tầng tiện ích.
Sở hữu shophouse tại TNR Stars Thái Hòa khách hàng còn được hưởng một không gian sống đẳng cấp châu Âu và hệ thống tiện ích chuẩn thượng lưu lần đầu tiên có mặt tại thị xã.
 |
| Các căn Shophouse Thái Hòa đang gấp rút được hoàn thiện. Ảnh: PV |
Trực tiếp khảo sát tại dự án, hiện chủ dự án đang thi công phần thô shophouse. Gấp rút đẩy nhanh tiến độ thi công, chủ đầu tư cam kết sẽ tiến hành bàn giao vào nửa đầu năm 2021. Tất cả các căn shophouse ở đây đều có sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn, thiết kế, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế. Dự kiến mỗi căn shophouse (bao gồm cả đất) có giá khoảng 3,9 tỷ đồng. Khách hàng có thể thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Giới chuyên gia nhận định, dư địa phát triển ngành thương mại, dịch vụ ở Thái Hòa còn lớn, khi tốc độ tăng trưởng của Thị xã thuộc top đầu tỉnh Nghệ An. Và shophouse TNR Stars Thái Hòa chính là cơ hội sinh lời đầy tiềm năng, hiếm có cho dòng tiền của những nhà đầu tư thức thời./.
