演洲房地产吸引投资者的四大核心因素

地理位置优越，潜力巨大

演州县距河内260公里，距荣市36公里，地形条件优越。这里是义安省乡镇数量最多、人口最多的县之一，共有近40个乡镇，人口近30万。尤其值得一提的是，这一地区正在投资建设交通基础设施体系，与国家主要交通干线直接相连，如：1A国道、7号国道、南北铁路以及同步建成的跨省交通系统。演州县拥有义安省最美的两个海滩之一——奠清海滩，该海滩正在开发便利和娱乐服务，有望成为新的海滩旅游目的地。

经济平稳发展

演州县是中北部地区经济增长率较高的县。2015年至2020年期间，县域生产总值平均增长率达10.16%。预计2020年人均收入将达到5370万越南盾，比2015年增长1.8倍，经济结构持续向好发展。

演州区经济结构调整图。

促进交通基础设施发展

近年来，义安省注重交通基础设施规划，为经济发展创造条件。首先是投资总额达5.172万亿越南盾的沿海公路，起于清化省宜山，止于义安省门路。第二期工程将途经黄梅县、琼吕县、演州县和宜禄县。该公路按三级平原公路标准设计，路基宽度12米，路面宽度7米。项目实施期为2021年至2026年。该项目投入使用后，将与中北部地区沿海公路对接，为促进沿海地区经济发展、满足人民出行需求做出贡献。

此外，南北高速公路的两个组成部分——宜山—演州高速公路和演州—白沃高速公路也正在加快建设。宜山—演州高速公路全长50公里，一期工程为4车道，设计时速80公里/小时，起点位于清化省静嘉县与宜山—白镇路的交叉口，终点位于义安省演州县与7号国道的交叉口。演州—白沃高速公路全长49.3公里，设计时速100-120公里/小时，翻越Than Vu山的路段设计时速为80公里/小时。

南北高速公路项目，演州—白沃段，长49.3公里。

这些都是重点交通项目，不仅满足了人民群众的出行需求，也有利于促进经济发展，特别是房地产业的发展。

房地产开发潜力

不可否认，基础设施投资将推动房地产发展，尤其是位于市中心的项目。黄山市区位于演州郡中心地带，毗邻7号国道，距离1A国道仅约200米。项目位于主干道上，方便未来业主轻松前往区行政机构、学校、医院、银行等地。

另一方面，由于地理位置优越，连接城市主要交通干线，住户将有机会接触大量客流，从而提升店屋的商业价值。因此，无论是投资经营还是出租，业主都将获得丰厚的利润。

项目总体概况黄山市区。

黄山市区规划系统，功能分区涵盖居住、商业、休闲娱乐等。每个分区都绿树成荫，设有鲜花盛开的小公园，为居民营造清新的生活空间，享受宁静祥和的休闲时光。

一个现代化、充满活力的生活空间，满足居民的所有生活需求：Hoang Son Centerpoint 商业中心、体育中心、Thuong Uyen 花园、Thach Nien Tung 公园、KOI 鱼塘......

投资者表示，除了地理位置和居住空间等宝贵因素外，黄山市区还确保法律因素透明，土地获得长期红皮书，具有价格快速上涨的潜力和高流动性。