要想把房子卖得高价，你需要做的 6 件事

出售房屋时您需要做好各方面的准备，以便能够以最优价格出售。

根据 Life Hack 的建议，在出售房屋之前，请做好以下这些事情。

清理

在准备出售房屋时，您需要重新定义“清洁”这个词。首先，要把家里所有杂物都清理干净。在寻找一个隐蔽的地方存放所有不需要的物品时，可以考虑清理一下仓库里的东西。

清洁只是开始。一旦你整理好房间，可以在屋子里走动而不会被鞋子或玩具绊倒，你需要尽可能地擦拭和抛光你看到的每个表面。让你的家看起来就像你第一次见到它一样干净整洁。你会发现有很多地方需要清洁，而你很久没有注意到了。然而，如果你不清理这些地方，购房者很快就会注意到。

清洁空气

在出售房屋之前，您应该彻底清洁它。

房子很容易沾染异味，尤其是在你和房子一起居住的情况下。如果你吸烟，一定要花时间给房子通风。你可能没有注意到，但不吸烟的买家进屋后就会直接走人。即使是食物的气味也会让人倒胃口（想想你客厅里残留的烧焦剩菜的味道）。不管广告怎么说，空气清新剂并不能去除异味，它们只是掩盖了异味。相反，你应该使用中性香味的空气清新剂。它实际上可以消除任何残留的异味。

重新粉刷房子

这样做几乎肯定能掩盖墙上你之前从未注意到或不太在意的污渍和磨损。然而，带你看房的人在考虑其他选择时会记住这些污渍和磨损。考虑到这一点，花时间和金钱重新粉刷家里的每一面墙是值得的。选择一种中性色，不要太亮或太突兀，比如白色、灰白色或棕色。你希望访客的注意力集中在现有的房间，而不是墙壁的颜色上。

重新布置房屋外的区域

除了保持房屋清洁外，出售房屋时还需要打理草坪。确保草坪修剪整齐，落叶清理干净，花园浇水。将园艺工具存放在工具棚或地下室。虽然您希望院子保持干净，但您也应该向买家强调它的实用性。布置户外家具，使其适合不同季节。虽然买家可以自由地布置，但这也能帮助他们了解房屋户外区域的用途。

收好个人物品

有些工作会很困难，但却是必要的。虽然你还会继续住在这所房子里，但你必须接受它不再属于你的事实。你最喜欢的雕像、绘画、个人照片和装饰品都应该收起来。不过，像风景画这样的“中性”装饰物也要保留。你要让参观者知道房间有足够的空间来容纳这些装饰，但最终还是要让他们充分发挥想象力，尽情利用现有的空间。

突出每个房间的功能

归根结底，您不想把房子展示给空置的买家，但又不想让它看起来像您仍然“拥有”它一样。您希望买家看到每个房间适合摆放哪些家具，以便对空间有个大致的了解，同时您也应该建议每个房间的用途（例如书房、办公室、卧室等等）。同样，由于最终决定权在买家手中，因此您希望家具尽可能地通用。

据VNE报道