谁将获得贷款购买社会住房？
政府刚刚正式颁布了第370/QD-TTg号决定，根据政府2015年10月20日颁布的关于发展和管理社会住房的第100/2015/ND-CP号法令的规定，向越南社会政策银行提供2018年社会住房贷款优惠利率。
因此，优惠利率将为4.8%/年（0.4%/月）。逾期利率按贷款利率的130%计算。这是人们翘首以盼的消息。那么，谁将受益于这项政策呢？
原则上，借款人必须为合格借款人，完全符合规定的贷款条件；贷款用途正确；按时偿还贷款本息。
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| 购买社会住房贷款的优惠利率为4.8%/年。 |
借款对象包括：依照《中华人民共和国革命功勋优待法》规定的革命功勋人员；城镇低收入人群、贫困户和近贫户；工业园区内外企业的职工；军官、专业士官、技术士官、职业士兵、人民公安机关和人民军队机关、单位工作人员；依照《干部、公务员、公务员法》规定的干部、公务员、公务员。
除根据革命有功人员优待法的规定对革命有功人员外，其余贷款对象须根据个人所得税法的规定，不缴纳一般所得税；属贫困户或近贫困户的，须根据总理的规定，为贫困户或近贫困户。借款人向社会政策银行借款，须符合相关条件，例如自与社会政策银行签订《信贷合同》之日起，每月在银行存入最低存款额，最低存款期限为12个月，每月最低存款额等于借款人每月还款额。
此外，借款人还须具备充足的自有资本，用于购买/租购社会住房的贷款，其自有资本不得少于社会住房购买合同/租购合同价值的20%；用于新建或改建、维修房屋的贷款，其自有资本不得少于房屋评估价值或成本计算方案的30%。
最高贷款额为购买或租赁购买社会住房合同价值的80％。
贷款期限最短为15年，最长不超过25年（自贷款发放之日起计算）。如借款人需要低于最低贷款期限的贷款，必须与提供较低贷款期限的社会政策银行协商。
社会政策银行在省级分支机构或区级交易办事处开展直接贷款。
越南社会政策银行表示，一旦政府提供资金实施该计划，该银行准备立即发放贷款。
