房地产进入复苏周期，中北地区现金流在哪里？

继2022年底以来一系列重大指示之后，3月27日，越南政府总理范明政签署了关于促进和消除房地产市场障碍的第178/TTg-CN号文件。据此，总理要求各部委、部级机关、各省市人民委员会认真贯彻落实第33号决议精神，集中力量制定观点、目标、任务、措施并组织实施，确保房地产市场安全、健康、可持续发展。

2023年2月17日，越南政府总理范明政主持召开全国线上会议“消除障碍，促进房地产市场安全、健康、可持续发展”。图片来源：Dan Tri 报

在政府的决心下，房地产市场逐渐回暖。在投资者纷纷寻找新产品的同时，楼盘也开始重新进行销售培训，许多房企也纷纷推出新项目，为房地产新一轮复苏周期做准备。这也是Aqua Pearl City成为中北地区众多房地产投资者热衷的热点之一的原因。

Aqua Pearl City 坐落于库阿罗海滩中心最美丽的位置，恰好位于两条主要大道的交汇处：72米宽的荣市大道 - 库阿罗，以及平明沿海公路。此外，Aqua Pearl City 位于新建的平明广场对面，这是一个重点区域，将重点关注库阿罗海滩沿岸的旅游节庆活动、娱乐和休闲活动。尤其值得一提的是，随着库阿罗海滩并入荣市，这里沿海城市土地基金的价值未来将大幅提升。

当整个项目基础设施已完工，拥有绿色公园、景观和便利设施：网球场、足球场、喷泉、步行道等时，Aqua Pearl City 是一项绝对安全的投资……

此外，Aqua Pearl City 位于 Cua Lo 地区正在形成的高级度假和娱乐综合体系统的中心，预计将成为吸引游客和居民的目的地之一：国际标准高尔夫球场、Vinpearl Discovery Cua Hoi、Hon Ngu 缆车（越南中北部最长的缆车）......

Aqua Pearl City——Cua Lo 最负盛名的居住、投资和娱乐中心。透视图

如果说战略位置和完善的基础设施是吸引客户入住Aqua Pearl City的必要条件，那么合法性则是买家愿意付款并立即签订销售合同的充分条件。拥有Aqua Pearl City，客户可以完全放心，因为这是一个罕见的沿海城市项目，目前市场上拥有最佳的法律地位，并且已获得长期所有权证书，并准备将名称转让给新买家。

投资者不仅对在Aqua Pearl City购房的合法性感到放心，而且他们对该项目的盈利能力和房价上涨也充满信心，因为几年前Cua Lo地区的地价远低于下龙湾、清化或归仁等类似市场的沿海价格，尤其是与荣市正在实施的项目相比，仅为后者的三分之二。因此，在Cua Lo旅游基础设施投入巨资并有大型投资者参与的背景下，拥有Aqua Pearl City是一项合理的投资，可以赶上新一轮房价上涨周期的第一波浪潮。

城市土地储备可以增值，但海滨土地储备始终有限，且是可持续增值的资产。因此，根据专家评估，Aqua Pearl City 拥有巨大的价格上涨潜力，能够带来诸多盈利价值，前提是拥有长期的盈利记录、合理的当前价格、未来旅游基础设施的开发以及位于 Cua Lo 最美丽的海滨中心位置。

水漾明珠城，“理想居所-时尚度假-高效投资”之地。透视图

尤其是，当库阿洛与荣市合并时，将打造一个新的中心区和中北部地区重要的旅游发展中心，这将增强库阿洛房地产价格的增长势头，使其与荣市中心城区持平，并为扩大后的市中心区域确立新的价格水平。这也是水族珍珠城从目前的低价上涨至其真正价值的时机。

可以说，凭借其在地理位置、合法性和发展阶段等方面的突出优势，Aqua Pearl City 不仅是满足当前居住和租赁需求的理想之选，更是一笔可以传承几代的优质资产。今年四月，正是入手 Aqua Pearl City 的黄金时机，届时客户将享受到投资者提供的各项最具吸引力的销售政策。