省委书记泰成贵视察黄梅二工业园区清理工作。

8月8日下午，在与黄梅市市委常委会晤之前，越共中央委员、省委书记、省人民议会主席、省国会代表团团长泰成贵同志率领省工作代表团视察了位于琼荣乡的黄梅二号工业园区项目现场清理工作实施情况。

出席会议的有省委常委：省组织委员会主任黎德强，省人民委员会副主席裴青安，以及一些部门和行业领导。

出席仪式的还有省委委员、黄梅镇党委书记、人民议会主席黎长江同志以及镇党委常委同志。投资方有黄盛达股份公司董事长兼总经理黄文阳先生。

该项目已获得越南总理2023年10月9日第1164/QD-TTg号决定原则上批准。东南经济区管理委员会于2023年10月10日颁发了投资登记证书。

据黄盛达股份公司报道，该企业已与两家投资者签署了谅解备忘录，在工业园区投资总额为4.9亿美元。

目前，黄梅镇已完成面积为183.07公顷/334.79公顷的地籍图测量调整工作，并已获得自然资源与环境部的批准；其余面积约151.72公顷仍存在边界重叠、位置不正确、面积不符等问题，因此不符合批准条件。

此外，由于土地来源、土地使用过程及相关文件不明确，土地来源不明，土地使用过程多次变更，缺乏法律文件证明；同一地块存在不同时期土地使用权法律文件交叉重叠的现象，场地清理工作仍面临困难。

另一方面，在土地方面，许多地区尚未按规定确定划拨用地范围，划拨用地位置不明确、重叠现象严重，目前土地测量、定型、用地类型确定工作面临困难。

关于土地资产，目前该地块上农户间作了多种果树、林木和短期农作物，密度较高，约为1-2株/平方米，难以清查和制定补偿方案。因此，目前尚无关于间作树木补偿的指导意见，其密度被用作定价和场地清理补偿的依据。

项目区内，很多农户还自建房屋、水井、水箱、牲畜圈舍等，且砖墙、钢筋栅栏、铁丝网等围栏不符合规定，因此，对上述受影响户没有补偿计划，也没有场地清理支持。

黄盛达股份公司董事长兼总经理黄文阳先生建议加快场地清理进度，将土地移交给二级投资者，其中10公顷土地给投资者天能投资（新加坡）投资4000万美元实施高性能电池工厂项目；与投资者海南德林达新能源科技于2024年3月签署谅解备忘录，面积约58公顷，总投资4.5亿美元实施太阳能电池板工厂项目。

在现场，听取东南经济区管理委员会、黄梅镇和黄梅一工业园区投资者的现状、建议和提案后，省委书记泰清贵指示有关部门、行业密切配合黄梅镇，及时研究、指导和解决问题，确保场地清理和移交投资者的进度，建设基础设施，吸引二次投资者。