湖畔别墅——富人的精明投资潮流

湖畔别墅的独特位置

湖畔别墅如今已成为各类房地产的焦点和首要考虑因素，这绝非偶然。

首先，根据东方信仰，水是正能量的载体和传递者。因此，许多房主经常在屋前设计鱼塘或水景假山来“干预”风水元素。对于那些幸运地在宽敞空间前拥有天然湖泊的房屋来说，这被称为“明德水”（Minh duong tu thuy），这是一种备受推崇的元素，也是最理想的居住条件，寓意着为房屋开启财富和幸福的大门。

如今，湖畔别墅已成为各类房地产的焦点。图片：文件

其次，湖泊具有调节温度的功效，为居住空间带来清凉。据城乡规划院介绍，水面是决定居住环境质量的因素之一：它有助于提高空气湿度5-12%，提高夏季温度2-4摄氏度，减少太阳辐射2-4.5%，促进空气流通，改善和保护环境。

第三，优美的景色和与自然和谐相处的生活，有助于屋主在面对各种压力时，保持心情稳定平和，是散步、运动的理想场所。这是所有富人追求的身心平衡，也是人生的终极目标。

第四，实际市场情况表明，从别墅到商业地产，湖畔房产的平均价格始终比其他类型高出10%至30%。尤其值得一提的是，有限的供应以及众多客户和房地产投资者的青睐，使得湖畔别墅拥有持续上涨的潜力。

最后，也是最重要的一点，聚集具有相同品位、风格和理想的精英社区是富人中一种非常自然的生活方式趋势。事实上，在越南，许多高档城区的业主都是企业主、外国公司的高层领导……

然而，拥有一套湖畔别墅并非易事，因为湖畔别墅项目仍然寥寥无几。如果说北部地区有Vingroup、SunGroup和FLC等公司的项目，那么在中北地区，典型的湖畔别墅项目当属春安绿园（位于河静省宜春市）——这是一个高档城区，在地理位置、公共设施、服务，尤其是绿化景观方面都投入了精良的资金，其地形地貌堪比“明阳慈水”（Minh Duong Tu Thuy）。

春安绿色公园城区内，1.7公顷的调节湖营造出“明阳秋水”的地形。图片：文献

宣安绿园——湖畔别墅吸引富豪

宣安绿地坐拥“龙虎”绝佳风水位置，被榄河（龙）、洪山（虎）环抱，并在市区正中央设计了调节湖，犹如天井，饱纳江山流淌的龙脉之源。

房产达人武先生购买别墅地块后激动地分享道：

很少有项目能像宣安绿园这样，将未来展现在客户面前。宣安绿园不仅在正式开盘前完成了湖面及环湖美景的打造，更凭借每日稳定的市区客流量，展现出其商业潜力。其中，最有利的商业地段当属市区核心地段，尤其是风景秀丽、客流量集中的环湖区域，将带来巨大的盈利机会。

宣安绿园虽然尚未正式开盘，但已拥有稳定的客户数量。图片：文件

春安绿园别墅项目，在仅有42个别墅地块的情况下，稀缺性进一步提升了房地产的价值。据义安房地产销售部门负责人Dat Xanh Nghe An介绍，超过40%的湖畔别墅产品已拥有业主。6.4公顷的绿地公园、四季常青的鲜花、清凉的湖面以及33项高档配套设施，这些湖畔别墅将很快帮助业主通过商业、租赁、投资等方式增值资产。

在春安绿色公园拥有湖畔别墅的客户黄燕女士分享道：“义春是一个快速发展的市场，因为富裕人群数量迅速增加。此外，春安绿色公园也吸引了大量荣市居民前来购房。因此，她计划利用这个位置开设一家高端湖景餐厅，并在荣市开设连锁餐厅，拓展市场，服务于义安和河静的顾客。”

不仅满足了人们对气运、健康、居住便利的简单期待，更彻底解决了资产的储值增值问题，宣安绿园湖畔别墅拔地而起，在北环地产市场占据了独特的地位，吸引了众多富豪纷纷参与“争夺”，争夺全国最具潜力的暴利产品之一。