敦山乡（都良）侵占公共土地案件需要彻底处理。

公然吞噬整条居民区道路

近日，《义安报》记者不断接到来自杜良县盛山乡6村居民的投诉，称某户人家长期公然侵占公共土地。“这家不仅侵占公共土地，还占据了整条道路和排水沟。我们都非常不满。多年来，我们一直反映此事并要求处理，但问题始终没有得到彻底解决。”一位要求匿名的居民说道。

这些人举报的住户是阮景阿先生（56岁，住址：盛山乡6村）一家。据记者调查，1998年，阮景阿先生及其妻子从杜良县人民委员会获得一块土地，并缴纳了土地使用费，用于建造房屋（依据杜良县人民委员会1998年8月8日第41 QD/UB号决定），土地面积为408平方米。²（其中，200米）²住宅用地，208平方米²花园用地）。该地块位于 Trang Minh 乡际公路旁，临街面长 16 米。

原本是居民区道路的区域如今已被侵占。照片：田雄

此外，在阿先生的土地旁边，还有一条住宅道路和一条从山上直通昆河的排水沟。这条路是6号村村民经常去田里耕作、放牧牛羊等的必经之路。然而，十多年来，阿先生一家不断侵占公共土地，在道路和排水沟周围修建围栏，并侵占了村委会的足球场，引起了村民的不满。目前，阿先生的土地面积已是当初分配土地时的两倍多，接近1000平方米。²。

阮景东先生是6号村的村长，他的房子与阿先生的房子隔街相望。阮景东先生说，虽然他们是表兄弟，但他无法为阿先生的侵占行为辩护。“我当村长快20年了，所以对阿先生的侵占行为非常清楚。” 阮景东先生说。据村长介绍，起初，阿先生买了一台电锯，放在住宅道路上作业。当时，阮景东先生也曾来提醒过他，但阿先生仍然“置若罔闻”。到了2015年，阿先生的家人筑起了一道堤坝，占据了通往他们土地的道路。

据记者调查，阿特先生侵占的土地面积超过 548 平方米。²其中，沿庄明街的土地长约10米。目前，该地区的土地市场价格约为每米1亿越南盾。如果侵占这10米，总价将达到约10亿越南盾。“然而，问题不在于钱。无论阿特先生花多少钱买回来，都不可能。因为这是居民区道路和排水沟。我们希望违章行为得到处理，道路和排水沟必须归还给居民，”阿特先生的一位邻居说道。

需要彻底处理。

盛山乡人民委员会主席王玉谦先生在接受《义安报》记者采访时承认，第六村村民对阿先生侵占土地一事的感受和不满是合理的。谦先生强调，阿先生一家的违法行为已经彻底解决。盛山乡人民委员会和都良县人民委员会曾多次就阮景阿先生一家的违法行为进行调查和处理，耗费了大量时间，但该家庭仍然故意不主动拆除侵占土地上的违章建筑。

从山坡直通昆河的住宅道路和排水沟现在被阿特先生非法建造的围栏阻断了。照片：田雄

具体而言，自2018年5月起，在收到民众反馈后，杜良县委公布了对多名党员和盛山乡居民联名请愿书的调查结果，这些请愿书指控阮景阿先生侵占国有土地。2018年9月7日，盛山乡人民委员会发布第139/QD-UBND号决定，成立调查组对阮景阿先生住所的土地使用来源进行调查。调查过程中，发现阮景阿先生住所存在侵占土地和违章建筑行为。随后，盛山乡人民委员会与阮景阿先生进行了沟通，最终阮景阿先生承认了侵占土地和违章建筑的行为。然而，在和解过程中，当盛山乡人民委员会要求阿先生一家自愿拆除建筑物并归还侵占的土地时，这家人却不肯配合。

2019年10月9日，杜良县人民委员会与阿特先生直接进行了沟通。沟通过程中，与会人员分析、宣传并动员阿特先生严格遵守土地法相关规定，归还其家族侵占的土地。对话结束后，县人民委员会发出通知，责令阿特先生自愿拆除其家族在国家管辖土地上的违章建筑。如阿特家族不自愿拆除，杜良县人民委员会将依法组织强制拆除。

然而，阮景阿先生一家始终没有主动拆除在国家管辖土地上的违章建筑。此后，区人民委员会和盛山乡人民委员会多次与阮景阿先生沟通，但他拒不配合当局解决违章问题，甚至在当局上门勘察时阻挠并威胁他们。

阿先生还侵占了公社的足球场。照片：田雄

据记者调查，仅这一起侵占公共土地的案件，过去三年里，盛山乡人民委员会和杜良县人民委员会就已出具了近30份相关文件。其中大部分是要求阮景阿先生一家拆除并搬迁侵占土地上的建筑物、构筑物，并收割树木和农作物的通知；行政违规记录；整改措施决定；以及要求阮景阿先生一家自愿配合整改措施的通知……

盛山乡人民委员会主席承认，当时地方政府放松了土地管理，导致土地侵占现象普遍存在。同时，对这类违法行为的处理不够果断彻底，引起了民众的不满。“我担任人民委员会主席才一年多，就已经收到很多民众关于侵占公共土地的投诉。目前，我们已决定强制拆除部分住户的违章建筑。阿先生的情况也不例外。”王玉战先生说道。