需要处理兴庆乡（雄原省）土地管理和使用中的违法行为

（Baonghean）兴庆乡（兴原乡）领导以修建水渠、文化馆等资金为由，将土地出让给别人。此事不仅严重违反土地管理和使用规定，也引发了民众的不满和抱怨。

非法出售土地

接到兴庆乡（Hung Nguyen）3组潘文忠先生的投诉后，我们来到了兴庆乡。通过调查，我们发现，近年来，该乡在土地管理和使用方面存在严重违规行为。自2009年以来，该乡一直实行土地分块计划，因此，兴庆乡人民委员会在对辖区内居民实际居住用地进行检查和复核的同时，还赋予了自己出售土地的权利。对于经测量确定拥有多余土地的居民，乡政府将多余土地重新出售；对于想要购买更多土地的居民，乡政府也将其出售。价格随意。



出售给第 5 村 Dau Sy Thang 先生家的兴庆乡地块面积为 155 平方米，价格为 500,000 越南盾/平方米。

就第5村杜春平先生家的情况而言，经公社视察队勘测，发现其园地剩余50平方米后，公社主席黄文爱先生于2011年3月28日签署了一份“同意安置土地……”的确认书，以每平方米20万越南盾的价格将园地卖回给了杜春平先生。根据杜春平先生的预付申请，这个价格对于“经济困难，妻儿患病”的家庭来说，是一个优惠价格。同样是第5村的杜诗胜先生，经调查，他家在42号堤坝沿线拥有近500平方米的园地。然而，2010年12月29日，胜先生仍然购买了相邻的155平方米土地。

在由原公社人民委员会副主席陈智先生和公社人民委员会主席黄文爱先生确认的Thang先生的土地购买申请中，Thang先生明确表示：“在公社人民委员会各部门的热情关注和帮助下，他们批准将这块长18米、宽8.6米、总面积155平方米的土地出售给我家，用于扩建原有的花园。每平方米的售价为50万越南盾，共计7750万越南盾。我家已将上述款项全额缴纳给公社财政部门。”据Thang先生的妻子黄氏兰女士介绍，这块新增购买的土地已于2011年登记，土地所有人是Thang先生的女婿范文图。

“在被公社出售土地的家庭中，潘文会先生一家以2400万越南盾（相当于每平方米30万越南盾）的价格购置了80平方米土地，用于在现有约1.5亩的菜园上开辟道路。” 潘文会先生的母亲陈氏春女士说道。在潘文会先生的购地申请中，公社土地官员阮琉越先生表示：“我们请求账户持有人批准上述面积，并允许他们按照公社人民委员会确定的价格支付土地费用。” 随后，公社人民委员会主席黄文爱先生批准道：“为了规划交通和合理分配地块，公社同意处理无法为他们家庭规划的区域，并在其住宅用地面积上增加80平方米。”

需要认真及时处理

针对上述问题，兴庆乡人民委员会主席黄文爱先生承认：“理论上，乡政府无权出售土地，必须经上级批准。但这只是地方政府为解决本地区修建水渠、兴建社区文化馆和学校的投资资金来源而采取的临时措施。价格取决于土地的位置。”

由此可见，兴庆乡人民委员会领导违反了相关原则，未经授权擅自出售土地。此事不仅对土地管理和使用造成了严重后果，也引发了民众的不满和抱怨。为了尽快解决问题，省和兴原县各职能部门应迅速介入，查明兴庆乡领导在出售土地过程中的违规行为。对于相关官员，应予以严肃处理，同时核实土地出让金的使用情况，并制定计划，尽快收回已出售的土地。

阮当