省人民议会主席：全面检查，果断处理违规项目

（Baonghean.vn）-这是11月13日上午省人民议会常务委员会与省人民委员会就全省若干城市土地项目的管理和实施召开的工作会议的指导精神。

省委常务副书记、省人民议会主席阮春山同志主持会议。图片：梅花

会上，省人民委员会副主席黄清田汇报说，目前，全省共有166个投资项目获得投资许可证，用于建设市区、住宅区和公寓楼。其中，66个项目正在按计划进行投资建设；69个项目建设进度落后；31个项目已被撤销或预计将被撤销。

省人民委员会副主席还澄清了选民长期关心的问题，即相邻城区项目和公寓楼土地使用权证和住房权证的发放工作，各级、各部门正在逐步解决这个问题。

但新建商品住宅过户家庭房屋产权证发放率仅达到48%以上；联排别墅、别墅土地使用权证发放率仅达到37%以上。

对于公寓楼质量问题，省人民委员会副主席黄清田表示，一些项目在开工建设时没有向建设厅报告建设情况，检查建设进度；在没有主管部门的竣工报告的情况下就将项目投入使用；一些投资者选择的承包商参与项目建设，但没有按规定确​​保产能条件。

省委副书记、省人民委员会主席阮春阳同志听取省人民议会常务委员会工作代表团的意见。图片：梅花

会上，省人民议会常务委员会工作代表团提出了许多问题。省人民议会法制委员会副主任陈廷全不同意省人民委员会副主席黄清田关于严格审查城市投资项目的报告。陈廷全表示，如果审查工作严格，就不会出现69个项目进展缓慢、31个项目已经和预计将被撤销的情况；一些投资者从民众那里收取了转移资金，却迟迟不向国家缴纳；还有很多项目调整详细规划，破坏原有规划，特别是削减绿地、游乐场、幼儿园……以分割地块出售或增加楼层。

Toan先生问道：项目调整是为了谁的利益，国家、企业还是人民？

荣市人民议会副主席高氏显表示，有必要重新审视荣市的住房需求，以实现合理发展。图片：Mai Hoa

针对项目调整问题，建设厅副厅长阮廷利表示，项目调整不是为了任何人的利益，而是为了社区的共同利益，是按照严格的程序进行的，并征求了当地的意见。

省人民议会文化社会委员会主任胡福合不同意黎先生的回答，他肯定地说：实际监测过程表明，许多项目都朝着有利于投资者的方向调整，例如，在没有与居民区和地方当局协商的情况下增加楼层数；改变原有的树木和幼儿园规划区，分割和出售地块。

胡福合同志表示：“建设厅副厅长的回答，对于舆论和选民来说，是没有说服力的。”

省人民议会文化社会委员会主任胡福合强调：城市项目的调整是朝着有利于投资者的方向进行的，但同时也损害了人民的权益。图片：梅花

省人民议会副主席高氏显指出，别墅和联排别墅的建设率仅达到18.8％，新公寓的建设率仅达到颁发投资许可证的总项目的45％以上，因此，必须重新审查住房需求，在此基础上考虑暂停接受城市项目，避免浪费社会资源和土地资源。

除了上述问题之外，会议上提出的许多意见还提到，小型公寓楼规划、穿插在居住区内以及城市项目基础设施与公共基础设施衔接方面存在不足；许多高层公寓楼的质量还存在很多缺陷；公寓楼管理委员会的设立没有得到重视，导致很多安全、秩序、生活安全方面的问题，人们不知道该向谁投诉……

省人民议会常务委员会通过对多个项目的直接监督，记录了荣市荣耀公寓楼质量难以保证的现实情况。图片：Mai Hoa

根据人民议会常务委员会工作组提出的意见和一些部门、行业的说明，省委副书记、省人民委员会主席阮春阳同志表示接受并肯定，将以直面事实、不将原因归咎为客观或主观、何时、何时，而是根据当前对国家管理的职责，更加坚决地指导全面克服存在的缺点和局限性。

会议结束时，省委常务副书记、省人民议会主席阮春山同志在指出我省城市项目管理中存在的一系列缺点和局限性的基础上，要求省人民委员会注意完善规划调整过程的法律基础；同时，研究根据法律规定对城市项目实施土地拍卖和招标；研究内城区公寓项目；注重严格评估投资者的能力；敦促69个进度缓慢的项目并收回进度缓慢项目的未实施土地；处理21个城市项目的税款拖欠问题。

工作场景

省人民议会主席还要求省人民委员会介入检查全省所有城市项目，制定计划彻底解决存在的问题；加强高层公寓楼的质量管理；加快向已履行财务义务的人发放土地使用权证和房屋所有权证的进度；指导地方和投资者成立公寓楼管理委员会。

阮春山同志强调：省人民委员会要重点审查已批准但尚未落实的项目和土地分配，并依法予以处理。

梅花