义安省人民委员会主席阮德忠2023年11月定期会见公民

出席公民接待会的有省国会代表团、省人民议会常务委员会、省委内务委员会、省委民运委员会、省委检查委员会、省祖国阵线委员会代表，各厅局、各部门以及荣市、太和市领导。

省人民委员会主席阮德忠接见了居住在荣市光忠坊奉森公寓的居民胡友胜。胡友胜先生和多位客户已在太和市龙山坊龙山1号项目购置土地。

Thang先生要求项目投资者Thanh Vinh房地产投资开发股份公司暂时停止发送催债信息、返还利息并颁发土地使用权证，因为该项目目前不具备以出资、投资合作、商业合作、合资和协会形式筹集资金的资格。

据建设厅透露，Cienco4集团股份公司已成功中标太和市Hieu 2大桥及桥两端道路建设投资项目，项目采用建设-移交（BT）合同形式。Cienco4集团股份公司已收到4个地点的土地款，包括：龙山1市区、龙山2市区、龙山3-武荣市区和龙山4市区。

龙山一市区项目已获得乂安省人民委员会的详细建设规划、土地划拨和土地租赁批准。自然资源与环境部批准了环境影响评估报告；建设厅颁发了技术基础设施项目施工许可证；太和镇人民委员会颁发了技术基础设施连接工程和迎宾门施工许可证。

2023年4月4日，省人民委员会发布第884号决定，允许将龙山1市区项目、龙山坊部分从Cienco 4集团股份公司转让给Thanh Vinh房地产投资开发股份公司。

清荣房地产投资开发股份公司已获得投资登记证书，并完成了场地清理补偿工作，省人民委员会已向其分配了整个项目的土地，自然资源与环境部已向其颁发了项目住宅用地的土地使用权证。投资者已投资了技术基础设施系统的基础建设，完成了粗加工，并完成了毗邻城市主干道的52栋房屋的外部装修。

建设厅厅长黄士坚确认，到目前为止，建设厅尚未颁发任何文件宣布该项目可以以出资、投资合作、商业合作、合资经营、组织、家庭和个人联合等形式筹集资金；也没有文件宣布该项目可以出售未来住房。不过，清荣房地产投资开发股份公司已通过预订合同向公众筹集资金。

省人民委员会主席阮德忠在听取公民陈述、太和市建设厅和投资者的报告后，总结了这些内容，强调公民关于保障权益的建议是公民与投资者之间的民事协议。因此，他要求公民与投资者配合，依法解决问题。如果问题无法解决，公民有权向法院提起诉讼，寻求审理和解决。

秉承国家管理机构的职责，为保障公民和投资者的权益，处理好项目合法手续相关问题，省人民委员会主席责成建设厅紧急审查、检查龙山1市区、龙山2市区和龙山4市区项目的房地产投资经营活动。

根据检查结果，建设厅将向省人民委员会提出处理项目法律程序相关问题的方案，确保各方的合法权益，并于2023年12月31日前向省人民委员会报告。投资者和住户应积极配合建设厅的检查和审查，并准备好相关内容。

省人民委员会主席阮德忠还要求建设厅领导并配合本地区有房地产投资项目的地方严格落实国家管理内容，确保不发生投诉和诉讼。各部门、各分支机构创造条件，支持投资者依法依规履行法律程序。

接下来，省人民委员会主席阮德忠接见了黎氏金秀女士（经陈氏润女士授权）。润女士汇报说，杜玉强先生的家人封锁了通往她家（位于荣市永新坊安江路）的道路。

荣市人民委员会主席陈玉秋在汇报此事时表示，陈氏润夫人家与杜玉强先生家之间因人行道发生的纠纷自2003年起就已发生。2017年至2019年，荣市人民委员会成立了跨学科工作组，根据对各户土地使用现状的测量结果，结果显示杜玉强先生家与陈氏润夫人家之间的边界和土地使用边界稳定，没有发生纠纷。

然而，Dau Ngoc Cuong 先生家在 2003 年收回并得到补偿的整个区域和属于 Pham Hong Thai 街安全走廊的部分区域都是波纹铁皮屋顶结构，并且有 1.1 米²土地征用是由于侵占了原先属于 Tran Quy Ky 先生（隔壁家庭）的土地区域，该区域于 2003 年被清理。

由于北部交通道路部分区域扩大了7.5平方米，Tran Thi Nhuan女士家使用的土地面积有所增加。²Nhuan 女士一家打开大门，在 Pham Hong Thai 街方向的土地上建造了一座建筑物，该土地位于 Pham Quy Ky 先生的土地剩余部分，该土地已被国家于 2003 年收回并清理。

荣市人民委员会主席陈玉秀表示，阮女士提出的将门前大桥栏杆部分切除以拓宽通行通道的建议是没有根据的，因为将门前大桥栏杆部分切除和桥台部分以开辟通行通道会影响门前大桥的结构，并且不能确保使用期间的交通安全。

针对反映内容：Cuong先生家用铁皮屋顶遮盖道路，并在路上建大门，阻挡了Nhuan女士家的唯一通道，荣市人民委员会责成永新坊人民委员会动员各家各户拆除已补偿清理土地上的建筑物，确保道路交通安全，同时在2023年5月30日前恢复这条小巷，供该地区各家各户通行。但截至目前，各家各户仍未拆除侵占的建筑物。

省人民委员会主席阮德忠总结此内容时表示，尽管荣市和永新坊一直重视解决公民的请愿，但尚未彻底解决此事，导致问题拖延下去。

为解决这一问题，省人民委员会主席要求荣市人民委员会指示该市和永新坊的职能机构敦促和动员住户自行拆除侵占建筑物，恢复土地的原状。

对于不配合的家庭，当局将记录违规行为，并严格按照规定处理，彻底解决案件，并于2023年12月31日之前向省人民接待委员会报告。

省人民委员会主席阮德忠还要求各户配合、配合有关部门做好拆除和归还工作。荣市人民委员会指示永新坊在处理此案时注意保障公民的合法权益，为人民出行创造便利条件。