义安省人民委员会主席要求尽快清除法律障碍，恢复暂停5个月的土地拍卖。

在上述会议上，司法部部长黄氏秋庄报告了2024年土地法生效后，导致义安省土地拍卖活动中断的法律问题。

因此，此前土地使用权拍卖是按照《拍卖法》进行的，包括拍卖机构的选择和拍卖的进行。

然而，政府于 2024 年 7 月 30 日发布的第 102/2024/ND-CP 号法令详细规定了土地法若干条款的实施细则，其中规定：“选择进行土地使用权拍卖的单位和组织应符合招标法的规定”。

然而，根据《招标法》，没有依据来确定选择土地使用权拍卖单位或机构的招标方案是咨询服务招标方案还是非咨询服务招标方案；同时，也没有文件作为对该招标方案进行估算的依据。

近日，义安省人民委员会责成司法厅牵头协调相关部门和机构解决此事。为此，计划投资厅（现为财政部）已就咨询或非咨询服务方案的确定提供了指导。

然而，目前存在的问题是，尚未确定选择进行土地使用权拍卖的单位和组织进行投标方案估算的依据。

2025年3月例会结束后，在听取了省人民委员会相关部门、分支机构和领导的意见后，义安省人民委员会主席黎鸿荣要求省人民委员会办公室请求在3月10日至14日这一周内立即安排一次会议，以解决法律问题，从而在中断5个月后恢复土地拍卖活动。

土地使用费收入是预算收入结构中的重要组成部分。2024年，义安省预算总收入将达到255170亿越南盾，其中土地使用费收入将达到101850亿越南盾，而土地使用费收入的最大来源是生态中央公园和VSIP项目的投资者。

根据义安省人民议会的估计，义安省2025年的预算总收入将超过177260亿越南盾，其中土地使用费收入为45000亿越南盾。

近日，义安省人民委员会发布计划，落实政府设定的2025年10.5%的增长目标。

其中，省人民委员会设定了 260000 亿越南盾的预算收入目标，其中土地使用费收入将达到 102700 亿越南盾。

据财政部统计，今年前两个月，义安省土地使用费收入近17320亿越南盾，达到省人民议会预估目标的38.5%，比2024年同期目标高出96.5%。然而，与增长情景下的目标相比，这一数字仍相差甚远。预计未来一段时间，由于土地拍卖活动无法在区级层面组织开展，将会对土地拍卖活动产生诸多影响。

因此，及时消除恢复土地使用权拍卖的法律障碍，对于增加预算收入和补充房地产市场供应具有非常重要的作用。