乂安省人民委员会主席要求迅速消除法律障碍，恢复中断5个月后的土地拍卖。

在上述会议上，司法部部长黄氏秋庄汇报了2024年《土地法》生效后导致义安省土地拍卖活动中断的法律问题。

因此，此前土地使用权拍卖均依据《拍卖法》的规定进行，包括拍卖机构的选择、拍卖的行为等。

不过，政府于2024年7月30日颁布的第102/2024/ND-CP号法令详细规定了《土地法》若干条款的实施细则，其中规定：“选择单位和组织进行土地使用权拍卖，应当遵守招标投标法的规定”。

但《招标投标法》并未规定选择单位、机构进行土地使用权拍卖的招标包是否属于咨询服务招标包，也未提供任何可以作为对该招标包进行估价依据的文件。

近日，义安省人民委员会责成司法厅牵头协调相关部门和机构解决该问题。据此，计划投资部（现财政部）已就确定咨询或非咨询服务方案提供了指导。

但尚存的问题是，选定土地使用权拍卖单位和机构的投标概算依据尚未确定。

2025年3月份例会结束时，义安省人民委员会主席黎鸿荣听取了有关部门、行业和省人民委员会领导的意见后，要求省人民委员会办公室要求在3月10日至14日这一周内立即安排会议解决法律问题，以便在中断5个月后恢复土地拍卖活动。

土地使用费收入是预算收入结构中的重要收入。2024年，义安省预算总收入将达到25.517万亿越南盾，其中土地使用费收入将达到10.185万亿越南盾，而这其中最大的收入来源是生态中央公园和VSIP项目的投资者。

根据乂安省人民议会的估计，2025年乂安省总预算收入超过17.726万亿越南盾，其中土地使用费收入为4.500万亿越南盾。

近日，义安省人民委员会出台了2025年经济增长10.5%的实施计划，实现政府下达的目标。

其中，省人民委员会确定的预算收入目标为26万亿越南盾，其中土地使用费收入将达到10万亿2700亿越南盾。

据财政部介绍，今年前两个月，义安省土地使用费征收额近1.732万亿越南盾，达到省人民议会预算的38.5%，与2024年同期相比增长96.5%。然而，与增长情景下的目标相比，仍有较大差距，预计未来一段时间，如果不在县级组织土地拍卖活动，将受到很大影响。

因此，及时消除法律障碍，恢复土地使用权拍卖，对于增加财政收入、补充房地产市场供给具有十分重要的作用。