乂安省国会代表提议提高押金率,以限制“拍卖经纪人”和押金取消。

清维 - 潘厚 November 28, 2023 15:21

(Baonghean.vn)——11月28日上午,国会在国会大厦,在国会主席王廷惠的主持下,讨论了《关于修改和补充《财产拍卖法》若干条款的法律草案》。国会副主席阮德海主持会议。

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国会主席王廷惠主持讨论《财产拍卖法》若干条款修改补充法草案。国会副主席阮德海主持会议。图片来源:Quochoi.vn

关于该法律草案,乂安省国会代表团派出2名代表参与讨论。特别是关于保证金的规定,该法律草案规定:“保证金由房地产拍卖机构与被拍卖房地产所有权人协商确定,但不得低于拍卖房地产起拍价的5%,不得高于20%;为实施投资项目而拍卖土地使用权划拨、租赁土地的,保证金不得低于起拍价的10%,不得高于20%。”

针对此内容,乂安省党委委员、国会代表团副团长——泰氏安忠代表表示,为了限制“拍卖经纪人”的情况,限制中标后放弃押金的情况,有效的解决方案之一是提高押金率。

因此,应修改保证金比例规定,最低为10%,最高为30%。“提高保证金比例将有助于那些真正有兴趣参与拍卖的人。” 义安省代表团代表表示。

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乂安省党委委员、国会代表团副团长泰氏安忠代表在讨论会上发言。图片来源:南安

针对此内容,乂安省国会代表团专职国会代表陈一明先生同意最低税率为5%,但建议起草机构研究将最高税率提高到30%或40%,以便在授权确定每种不同类型资产的起拍价时为资产所有者或拍卖组织创造主动性。

“我认为,提高押金金额将为那些无需购买拍卖房产,而仅仅为了合谋压低价格谋取私利的人提供一道安全屏障。此外,这项规定还将最大限度地减少如今颇为常见的‘弃押金’现象,”陈日明代表表示。

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乂安省国会代表团专职代表陈日明先生在讨论会上发言。图片来源:Quochoi.vn

针对该法案,代表Thai Thi An Chung就修改拍卖师条例、价格步骤条例、国家资产拍卖门户网站、投标截止日期等内容进行了评论。

陈一明代表还对仅有一人报名参加拍卖、一人参加拍卖、一人竞拍的拍卖方式以及拍卖师的相关内容提出了意见。

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