加快黄梅一号和黄梅二号工业园区项目场地清理

省委常委、省人民委员会副主席裴青安同志，各厅局、各部门、各行业、黄梅镇、黄盛达股份公司领导出席会议。

许多问题仍未解决

黄梅一工业园区项目总占地面积264.77公顷，由黄盛达股份公司投资建设。目前，该项目已完成246.53公顷土地的场地清理工作。东南经济区管理委员会已将总占地面积231.58公顷的土地租赁给黄盛达股份公司。

尚未完成的18.24公顷土地审批中，还存在诸多问题，涉及琼天木材加工出口林业厂、忠都黄梅企业、天化纯冰厂、忠都砖厂、连接1A国道和工业园区的N3公路等……

黄梅二工业区已决定收回土地的面积为14.35公顷/334.79公顷；已批准测量的面积为183.1公顷，未批准的面积为151.69公顷；已组织清查受影响家庭的土地及土地上资产，涉及56/56个地块，35/35户，面积为39.6公顷。

目前，黄盛达股份公司尚未从自然资源与环境部获得划拨或租赁的土地有11.82公顷；尚未批准测量面积有151.69公顷；尚未批准测量面积超过162公顷的补偿和场地清理方案。

此外，很多地区尚未按规定确定土地划拨主体，土地划拨地点不明确、重叠，土地来源不明晰，按作物密度、间作等确定的补偿单价没有具体规定。

从Doi Tuong湖下游到Hoang Mai河的排水系统尚未建成，影响了该项目环境影响评估报告的评估程序。

会上，黄梅镇、各部门、各分支机构、黄盛达股份公司领导汇报了黄梅工业园一期、黄梅工业园二期两个项目场地清理相关问题的解决进展情况。

注重场地清理，尽早移交投资者

会议结束时，省委书记、省人民委员会主席阮德忠强调，过去一段时间里，各部门、地方已尽力解决和消除黄梅一工业园区和黄梅二工业园区项目在场地清理过程中遇到的障碍和困难。

虽然结果有所变化，但尚未达到要求，特别是黄梅二工业园区。由此影响了该省的招商引资成果。

为了确保上述两个项目顺利推进，满足招商引资的需要，省委书记、省人委会主席要求各级、各部门、黄梅市集中力量、坚决指导落实有关场地清理任务，早日将场地移交给投资者，落实基础设施投资，在此基础上，创造招商引资的条件。

关于黄梅一工业园区（涉及琼天林场和出口木材加工厂），Thanh Thanh Dat有限公司必须在2024年12月31日前交付全部5.3公顷土地；在此基础上，考虑租赁1.8公顷土地给该公司用于实施木制家具生产项目。但Thanh Thanh Dat有限公司必须在2025年1月15日前提交项目建议书。

关于天化纯冰厂0.57公顷土地，要求黄梅镇督促黄梅有限公司认真落实资产和设施搬迁，并及时移交超过0.26公顷的土地。如该公司不履行相关义务，黄梅镇人民委员会将研究依法强制收回土地的方案。关于剩余0.3公顷土地，需明确土地来源，批准土地收回方案，并于2025年2月28日前完成场地清理工作。

关于中都砖厂土地问题，司法部紧急就企业资产认定卷宗提出意见，要求在2024年12月31日前完成。黄梅市明确扶持力度，制定企业按规定进行场地清理的补偿方案，要求在2025年4月30日前完成。

对于连接1A国道至黄梅工业区I号的N3公路项目，省委书记、省人民委员会主席责成黄梅镇于2024年12月25日前完成N3公路主干道沿线住户的土地来源登记，于2025年1月10日前完成其余住户的土地来源登记；于2025年1月10日前完成登记，召开理事会会议批准符合条件和愿意安置的家庭名单。

黄梅镇完成出发地和目的地的土地价格记录，进行土地分配和付款（如有），移交地块，优先处理N3公路主干道上的地块，截止日期为2025年1月15日。

对于尚未安置的家庭，在确定土地来源后，黄梅镇将按规定准备文件，在2025年1月15日前支付省人民委员会安排的200亿越南盾的资金。在2025年1月15日前迁移Vicem黄梅水泥股份公司的供水管道。

对于义安集装箱股份公司排放废弃物问题，阮德忠同志责成东南经济区管理委员会主持并配合黄梅市配合该公司要求黄盛达股份公司给予配合，彻底解决排放问题，如果不配合，将根据规定进行处理。

关于黄梅二工业园区土地清理工作，省委书记、省人民委员会主席阮德忠要求黄盛达股份公司配合省土地登记办公室、琼荣乡人民委员会和相关机构在2025年2月28日之前尽快完成152公顷土地的测量工作。

黄梅市继续集中精力于2025年2月28日前完成第一阶段34公顷以上土地测量的土地清理计划审批；于2025年5月30日前完成第二阶段128公顷以上土地测量的土地清理计划审批；确定土地类型、土地使用者、办理法律文件，确定152公顷土地的原产地。

自然资源与环境部紧急建议省人民委员会在2024年12月25日前分配和租赁投资者提出的面积超过11.8公顷的土地。相关部门、部门、工作组和机构紧急积极指导、支持和建议解决场地清理方面的困难，确保项目进展顺利。

省委书记、省人民委员会主席阮德忠还要求有关部门审查从土祥湖下游到黄梅河的排水系统规模，在此基础上提出投资政策建议，进行评估，并在2025年农历新年前提交人民委员会批准。