“光之城”项目旨在到2024年底刺激荣市房地产市场。

试点建设和实施“光之城”项目

在2024年10月的例行会议上，义安省人民委员会批准了《义安省2030年前城市发展规划草案（展望至2050年）》。为逐步实现可持续城市发展，义安省将制定重点规划、项目和研究课题。其中，将试点推进荣市“光之城”项目（2024-2025年，展望至2030年）的开发和实施。

夜间人工照明若能得到全面、精细且有针对性的规划，将成为促进经济增长极具潜力的开放途径。投资城市照明是落实政府提出的夜间经济发展战略的正确途径，它将很快成为整体经济不可或缺的一部分，并成为荣市活力的象征。

因此，荣市的照明系统将按类别进行投资，包括：路灯（街道、小巷、交通岛、立交桥、迎宾门等）；建筑物照明；景观照明（公园、广场、河岸、湖岸）；商业照明（购物中心、超市、商业街、步行街、夜市等集中商业区的照明）以及活动-节日照明（节假日、春节、各种节日等）。

推动商业地产需求

据荣市城市管理部门代表称，打造“灯光之城”将极大地促进全市夜间经济的蓬勃发展；提升城市吸引力，吸引游客；保障城市安全秩序；建设和弘扬荣市的文化、社会和人民……

许多观点认为，该项目的实施将有助于提升荣市在经济、文化、社会等诸多领域的独特地位，塑造其形象，并提升居民和游客的生活质量。同时，该项目也将有力地促进房地产市场的发展，特别是联排别墅、商铺、商住两用别墅等商业地产的发展。

中央广场位于钻石五边形区域的关键连接点，生态中央公园的所有主要道路均通往这个全新的购物消费中心。因此，中央广场的一侧与延伸的阮士策大道相邻，并以一条宽达70米的红色标线连接，驾车仅需8分钟即可抵达荣市中心。

这里也是一条重要的交通要道，连接荣市中心和林河堤道，连接炉灶海滩度假村和通往河静省的会桥。中央广场其余四面毗邻光之大道和24.5米宽的岛屿湾路。广场内部道路宽14米，呈棋盘状相互连接，方便通行。每年数百万游客选择荣市及沿海旅游区作为旅游目的地，中央广场有望带来巨大的商业潜力。

除了优越的地理位置和便捷的交通外，中央广场还因其位于占地 35,000 平方米的生态中央公园最具活力的区域而直接受益并刺激了购物。²包含诗歌广场、音乐、节日、水上互动、露天电影等众多元素，满足居民、游客和观光客各个年龄段和兴趣的身心需求。

谈及该项目，在义安省拥有18年房地产投资经验的陈黄龙先生表示，房地产市场在年底总是更加活跃，目前需求集中在最热门的区域——荣市东部，其中心是生态中心公园。“阮士策路二期工程正在进行中，铺设一级碎石，预计将于12月底开始铺设沥青混凝土，并有望在2024年春节前完成。这将进一步刺激中心城区居民和投资者大胆积累资产，迁往新的中心区域。”陈先生说道。

像龙先生这样的投资者还预测，荣市灯光工程实施后，生态中心公园（尤其是中心广场）将成为一大亮点，成为当地夜间经济的典型代表。