废除房屋所有权证的提案

建设部建议对现行《住房法》中的若干条款进行修改。

5月23日上午，在住房法和房地产经营法实施情况总结会议上，建设部住房和房地产市场管理司司长阮孟河表示，为适应实际情况，建设部建议对现行住房法中的一些条款进行修改。

为避免与《土地法》内容重叠，修订后的《住房法》预计将删除有关颁发房屋所有权证书的规定，而是增加有关房屋所有权认定、个人住宅所有权、公寓楼所有权等的规定。

在住房开发方面，预计将废除住房设计标准方面的规定，由政府根据不同时期提供相应的指导。同时，还将增设其他规定，例如：出售型社会住房的建设形式、购买资格、分期付款型社会住房、社会住房投资者的选择、激励机制、租赁价格管理、购买价格管理、分期付款等。

在住房建设融资方面，预计将规定补充内容，包括地方设立住房发展基金、设立住房储蓄基金等……
在住房交易方面，建设部计划增加转让住房买卖合同、以住房作价出资、以未来住房抵押等住房交易形式。

此外，建设部还提议修改与旅居海外越南人、外国组织和个人相关的法规，预计将补充允许旅居海外越南人像国内个人一样获得土地使用权转让用于建造房屋的规定。

对于境外组织和个人，规定扩大购房主体和条件，扩大可拥有的房屋类型，将购房权从只能购买公寓扩大到可以购买别墅和独栋住宅……

据建设部报告，与1999年相比，全国住房面积增加了一倍（由7.09亿多平方米增加到约16亿平方米），人均住房面积也增加了一倍（由9.68平方米增加到19平方米）。

目前，全国已投资和正在投资建设的住房和新城区约3700个，面积约9.01万公顷。

截至2009年底（房屋所有权证发放权移交给自然资源与环境部），全国已发放房屋所有权证120多万份，但未发放的房屋所有权证数量仍然很大。

据（vov.vn）-LT