降低低收入者住房价格的提案

越南金融投资者协会（VAFI）认为，通过税收和财政激励措施，可以将低收入住房小型公寓的售价降低30-40%。

VAFI 向政府和国会提出了一些基本解决方案，在 2012 年至 2020 年期间为低收入人群 (LTI) 建造一百万套公寓。越南金融投资者协会认为，可以降低面积为 35 平方米的 NTNT 公寓的售价²- 70 m²免除所有税费和建筑费，最高可达30%-40%。

因此，免征与新农村建设成本相关的税费，如：对新农村居民购房，免征10%的增值税；对房地产企业实施新农村建设项目，免征土地使用权出让金；对购房者，免征购房登记税；对实施新农村建设项目的企业免征企业所得税。国家需要对投资新农村项目用于出租的单位和个人，实行免税政策。

VAFI表示，仍有数百万在城镇地区生活和工作的TNT人面临住房困难。原因在于，部分劳动者的实际收入与房价相比仍然偏低。此外，现行解决低收入人群住房的方案存在诸多缺陷。“要价不菲”的机制和诸多繁琐的程序仍然存在，推高了房价。

通过上述优惠税收和信贷机制，TNT主体只需初始资金2亿至4亿越南盾即可购买价值3.5亿至7亿越南盾的公寓。从而可以解决数百万TNT人的住房需求。

据老董