演州——义安省吸引房地产投资的亮点

民营经济体系的同步发展，以及旅游业、服务业、劳务输出等的发展，为推动演州经济与基础设施同步发展创造了亮点，增加了演州交通基础设施建设与发展的需求，也为未来房地产的发展提供了通道。

经济和旅游发展潜力

演州县位于沿海平原，是义安省乃至全国乡镇数量最多、人口最多的县之一，共有近40个乡镇，人口近30万。演州县交通基础设施体系同步发展，与国家主要交通干线直接相连，如1A国道、南北铁路，县际、省际交通体系同步建成，水平较高。

演州是义安省两大著名海滩胜地之一，两地均拥有美丽的海滩。另外两处海滩分别是库阿罗海滩和演清海滩。其中，演清海滩正在开发一套便捷的海滩服务体系，该体系涵盖了优美的景观和一流的海滩活动。在不久的将来，这里有望成为中部沿海旅游区新的海滩旅游目的地。

TNL 星光广场演洲商业中心透视图。

近年来，演州县不断创新，重点发展经济，目标是成为连接全国各地的中心，形成发展极，与中部地区充满活力的发展集群对接合作，特别是与荣市、同海市、河静市、河内市等大城市对接……

演洲房地产市场——潜力有待唤醒

伴随发展方向，演州省也积极布局全省基础设施建设，如建设交通干线、配备旅游基础设施的行政中心、服务设施、建设带会议中心的新行政中心等，为演州省的房地产市场创造了良好的前景。许多大型投资者已经并正在开始实施投资项目，建设和发展该省的工业体系和配套服务，如孟清集团的酒店和野生动物园体系、总投资750亿越南盾的演胜市场和商业中心体系、投资1180亿越南盾的南顺公司在演州省演美县的工厂、投资1390亿越南盾的韩国Foremart集团在演盛县的工厂、投资1540亿越南盾的越南国家石油公司在演兴县的出口水产加工厂、投资1万亿越南盾的Jumbo Dulexe有限公司在演上县的鞋厂等。

2019年，演州县各地区投资总额占义安省总投资的近50%，全省投资总额达22万多亿越南盾。演州县将成为吸引投资资本发展义安市场工业和服务经济的新亮点。

发展服务业、手工业等经济部门以及促进旅游业发展将为演州在各个领域广泛发展创造条件，特别是房地产，吸引国内主要投资者：如 Vingroup、Central Group、TNL Holdings、FLC、Apec...

位于 Dien Chau 区 Dien Ky 公社的世界奇观公园的视角。

特别是一些大型投资者还投资了娱乐度假区，以便在未来一段时间内服务于大量人群，如：TNL广场品牌商业中心体系，配套齐全，超市，儿童和成人娱乐区；五大洲世界奇观公园；水上乐园……将成为整个区域招商引资的新亮点。

专家表示，未来的房地产建设项目将在景观和优质生态系统方面创造新的亮点，为改变演州县的面貌做出贡献。对于投资者来说，服务于演州县旅游和贸易的房地产项目就像是现有房地产库存中新增的“新项目”。

世邦魏理仕的专家表示，位于主干道、人口稠密、通勤方便或位于公寓较多的住宅区的店屋将确保效率，无论是自营职业还是出租。