杜良：力争打造西南地区各县货物集散中心

消除破旧的旧市场

纵观历史，古良县和如今的杜良县都以其繁荣昌盛和城市化进程而闻名。杜良县地理位置优越，毗邻六县（安城、安山、新祺、清章、南丹、宜禄），是重要公路交通干线（QL7A、QL15、QL46A）的交汇点，扼守着通往富饶的义安省西南地区的门户，是义安省的中心，吸引着来自各地的众多人士前来交流和贸易，成为全省社会经济发展的重要推动力。

事实上，从过去到现在，杜良杜良商贸中心市场自古以来就被视为荣市、演州县与西部山区之间货物往来的中转站。近30年前，即1994年底，为了满足杜良县及周边地区商业、贸易和货物交流的需求，义安省人民委员会决定建立杜良商贸中心市场。

杜良老市场区内部。图片：Tien Dong

经过近30年的运营，杜良商业中心市场杜良商业中心市场已成为一个熙熙攘攘的商贸场所。最繁忙的时候，这里拥有800多个固定和流动摊位，日客流量超过2000人次。然而，经过长期运营，杜良商业中心市场已严重衰败，消防安全隐患令人担忧。

根据计划，在成功关闭杜良贸易中心市场后，杜良县人民委员会将着手清算国有资产、清理土地，并设计并制定公园区域的详细规划。图片：Tien Dong

在此背景下，2017年2月15日，省人民委员会颁布了第571/QD-UBND号决定，批准了杜良贸易中心项目与传统市场（新市场）相结合的投资方案，以取代杜良贸易中心市场。经过三年多的投资和建设程序，该项目已由投资者海安-杜良合作社竣工并投入运营。该项目符合贸易行业专业化的要求，有助于大力改变地方经济格局，为人民创造更多就业机会。

在新市场开业的同时，2022年4月6日，省人民委员会颁布了第881/QD-UBND号决定，决定撤销位于杜良镇的杜良商业中心市场。遵照省人民委员会的正式决定，杜良县人民委员会也已办理相关手续，将所有商户迁至新市场区域，同时关闭并彻底撤销杜良商业中心市场。

旧市场区被认为是多良军的军事基地，1941年1月13日多良兵变就发生于此。长期以来，人们一直在焚香，但方式非常临时。图片：Tien Dong

杜良镇人民委员会主席陈文山先生表示：“必须承认，老市场长期以来一直是本镇及周边乡镇居民进行一般性贸易往来的场所。然而，基础设施，尤其是消防设施的老化，使得每当炎热季节到来时，我们都会感到不安。新市场建成后，除了投资基础设施建设外，地方政府还积极动员，将1000多户在老市场经营的居民迁移到新市场。”

Son先生补充道：“待区政府成功关闭旧市场后，镇人民委员会将接管管理。近期，我们计划在旧市场周围投资修建人行道，以便区政府完成资产清算程序后，建造一个公园，为当地居民提供休闲、娱乐和文化活动的场所。”

运营约30年后，Do Luong购物中心正式关闭。图片：Tien Dong

配送中心的前景

新市场位于7A国道旁，距离旧市场约500米，最容易辨认的是一片熙熙攘攘的景象，现代化的设计总是熙熙攘攘，人来人往，络绎不绝。外面是一排排高耸的售货亭，环绕着传统的市场。沿着正门往里走​​，是市场的两个主要展馆（A馆和B馆），里面有很多营业区域，包括农产品、蔬菜、块茎、水果、百货、服装、布料、电子产品……市场展馆之间的间距很大，为车辆装卸货物创造了条件，也确保了消防安全。

环绕市场大厅的三层半售货亭已成为杜良城区的一大亮点。图片：Tien Dong

经研究得知，在杜良镇建设新市场的项目总投资额达3300多亿越南盾，将彻底取代杜良商业中心市场。

该项目占地3.44公顷，包括1338个售货亭、摊位以及环绕外围的3.5层售货亭。项目竣工后，旧市场经营户将优先在新市场安排营业亭。经营户可选择三种方式支付新市场销售场地租金：按年支付（12个月/次）；3年内分3次支付；或一次性支付整个项目实施期（47年）。按面积计算的租金​​价格按照乂安省人民委员会第73/2016/QD-UBND号决定的规定执行。

小商贩们搬到新市场后的喜悦。图片：Tien Dong

旧市场商户阮氏梅女士现已迁至新市场经营。她说：“她们家选择一次性支付整个项目实施期的费用。通过这种付款方式，除了能获得投资者按省级规定在租金基础上15%的优惠外，还能获得最高的市场搬迁费用支持。” 将支付总额除以月，摊位月租金仅为100万越南盾左右，而且场地宽敞通风，车辆装卸货物也比旧市场方便得多。

新市场各区域之间的通道非常宽敞，而且有遮盖，可以遮风避雨。图片：Tien Dong

自2021年以来，许多小商贩纷纷迁入新市场经营，如今生意已趋于稳定。干货商贩黄女士说：“由于产品的特殊性，我们经常卖得很多。以前在旧市场，货物堆放在市场里，我们总是担心发生火灾。但现在，新市场很大，很漂亮，很宽敞，不会被雨淋，也不会被晒伤。时间到了，我们收摊回家睡觉，什么都不用担心。”

自2021年以来，许多农户搬到了新市场做生意，生意不仅稳定下来，而且比在旧市场时增长更快。图片：田东

目前，旧市场99%以上的商贩已迁至新市场经营。尤其随着新市场区域逐渐确立其作用和地位，成为该省西南部许多县的货物中转枢纽，情况更加明朗。尤其是在蔬菜、块根和水果市场区域，每晚通常有70至100辆来自省内各地以及河静、广平、承天顺化、兴安、海阳等其他省份的卡车来装卸货物。

新市场的A、B展馆之间距离较远，确保车辆能够顺利进出装卸货物。图片：田东

杜良县人民委员会副主席阮忠清表示，完成旧市场的关闭并将几乎所有在旧市场做生意的人迁往新市场是杜良市区重新规划和重新安排的一大步，旨在实现2030年前将杜良建设成城镇的目标。同时，发展贸易和服务体系，沿着7号国道走廊的货物配送体系，按照省人民委员会最近发布的2023年1月18日第168/QD-UBND号决议，批准2021-2030年阶段杜良县建设规划，展望2050年。

“这也旨在实现将杜良建设成为县和该省西南部地区的货物集散中心和主要商业和社会服务活动中心的目标”，Thanh 先生强调说。